경제적 자유를 위한 부자 마인드셋

https://www.youtube.com/watch?v=1lKMbZvgrQA 대선 후에 집값이 어떻게 될까요? 저는 계속 그런 이야기하잖아요. 집값이 오른 것은 돈을 많이 풀어서입니다. 이 돈이 얼마만큼 풀릴 것이냐? 앞으로도 풀릴 것이냐의 문제입니다. 누가 되든 돈을 풉니다. 문제는 돈이 푸는 건 똑같은데 거두어들이는 것은 다릅니다. 세금을 더 거두어들이는 방법으로 다주택자들을 어떻게 하냐의 문제죠. 종합적으로 보면 국내 정치 상황만 보면 갈아타기가 용이해지기에는 윤석열 후보가 되는 것이 낫죠. 시장 동향을 보면 지금 다 숨죽이고 있습니다. 오른쪽 베팅하는 사람들은 급매들을 잡고 있죠. 왼쪽 베팅하는 사람들은 집을 안 살 것이고요. 어떻게든 인플레이션에 베팅하는 사람들도 있죠. 여기까지는 국내 상황이..

https://www.youtube.com/watch?v=MDmt7gu6sK8&t=1546s 부를 이루었다면 투기라고 할지라도 그분의 인생을 대신 산 것이 아닙니다. 그 분은 불로소득이 아니고 잠을 못 잔 겁니다. 드라마 보다가 잠들고 싶은데 밤에 공부한 것입니다. 낮에 친구들 만나지 않고 임장 다닌 겁니다. 저는 열심히 살았고 너무 괴롭고 힘들어서 중도에 계속할 수 있을까? 라는 생각으로 살았습니다. 정신 차리세요. 신세한탄, 정권이 바뀌면 시장이 어떻게 바뀌고? 정권을 떠나서 어차피 '각자도생'입니다. 정치인 입장에서 우리는 도구와 수단일 뿐입니다. 오로지 정치적 승리 외에는 아무것도 생각하지 않는 집단일 뿐입니다. 만약에 이 유튜브를 틀었습니다. 왜 보죠? 배우려고. 왜 배우죠? 바꿔보려고. 왜 바..

https://www.youtube.com/watch?v=IBbGGxBuXxk 제가 토지 강의는 자주 하지 않습니다. 강의 자체를 자주 하지 않죠. 들으신 분들이 좋게 평가해주셔서 감사하긴 합니다. '토지 투자 모르면 하지 마!'라는 책을 썼죠. 무조건 하지말라는 말은 아닙니다. 제가 상담하면서 토지 때문에 고생하는 분이 많습니다. 우리나라가 땅이 좁고 수평적인 사용 개념이 아니라 수직적인 개념이고 우리 민족 자체가 토지에 대한 애착이 강하죠. 땅은 어찌되었든 폭탄 맞아도 그대로 있고 화재가 나도 그대로 있고 땅은 남아있죠. 그러니 땅은 사놓으면 얼마든지 좋다? 내가 수익 못 보아도 내 손자들이 받을 수 있다? 그런데 절대 아닙니다. 아파트도 마찬가지지만 제가 아파트를 사라는 이유는 사람들이 10명이면 ..

여러분 인생에서 필요한 것은 딱 4가지입니다. 1. 우리는 모두 해야 할 일이 필요합니다. 2. 사랑할 사람이 필요합니다. 3. 우리 모두 믿을 사람이 필요합니다. 4. 희망을 품을 수 있는 무언가가 있어야 합니다. 당신은 무엇을 원하십니까? 여러분에게 '실패할 알맞은 시간'은 없습니다. 그리고 여러분이 '성공할 잘못된 시간' 또한 없습니다. 옳다고 생각이 들면 그냥 하세요. 당신이 가진 모든 능력을 발휘해보세요. 정해진 시간 안에서 말이죠.

언제든지 결정을 우리는 내릴 수 있습니다. 언제든지 통제할 수 있다는 거죠. 당신을 깎아내리는 사람과 같이 있는 것. 결정입니다. 싫어하는 직장을 계속 다니는 것. 결정입니다. 자랑스럽지 않은 몸을 유지하는 것. 결정입니다.

만일 참나무의 씨앗을 60cm의 화분에 심는다면 그 씨앗은 참나무 본연의 모습으로 절대 성장할 수 없을 겁니다. 60cm의 작은 화분이 성장을 억누르기 때문이죠. 그런데 씨앗에는 아무 문제가 없다는 겁니다. 씨앗은 그냥 처해진 환경의 먹잇감이 되어버린 거죠. 자신이 처해있는 주변 환경이 진짜 참나무가 될 수 있는, 자신의 잠재력을 억누르게 내버려 두지 마세요,

우리의 뇌는 슈퍼 컴퓨터이고 혼잣말하는 것은 프로그램입니다. 예를 들어 '나는 사람 이름을 잘 기억 못 해!'라고 말한다면 다음번에 사람을 만나면 이름을 기억하지 못할 겁니다. 당신의 슈퍼 컴퓨터를 기억하지 못하게 프로그램했기 때문이죠. 그래서 저는 사람들에게 긍정적인 말만 하라고 조언합니다. 왜냐하면 제 마음은 항상 제가 무슨 말을 하는지 듣고 있거든요. 스스로에게 무슨 말을 하는지 정말 조심해야합니다. 무의식적으로 명령을 내리는 것과 같기 때문이죠. 제가 어떤 일을 할 수 없을 것 같다고 느낄 때면 그냥 무조건 해내야 된다고 느끼려고 합니다. 왜냐하면 우리가 하는 하나의 방식은 우리가 하는 모든 일에 대한 방식이기 때문이죠.

https://www.youtube.com/watch?v=zelNqkaYPzE 1. 온라인에 부자가 되는 방법에 대한 이야기가 많습니다. 2. 부자가 되기 위해서는 잘 지켜야 한다, 더 벌어야 한다, 잘 아껴야 한다 등등. 3. 유럽의 워렌 버핏으로 불리는 앙드레 코스톨라니는 부자가 되는 전략을 이렇게 이야기합니다. 4. 이 전략은 이 책에 담겨 있습니다. 5. 6. 이 책에서 자본주의에서 승리하기 위해서 4가지에 대한 비밀을 털어놓고 있습니다. 7. 첫번째는 '돈'입니다. 8. 당연히 돈이 필요하지 그런데 코스톨라니는 이렇게 이야기합니다. 9. 사람들은 돈의 많고 적음이 진짜 무엇을 의미하는지 모른다. 10. 저는 부동산 투자를 했었는데 주식 투자는 잘 모릅니다. 11. 2018년에 제가 한창 부자가 ..

https://www.youtube.com/watch?v=ZAXo0YCwnb8 상담을 하러 오시면 투자처도 알려주고 전략도 짜드리죠. 놀랍게도 전혀 생각지 못한 것을 해주기도 합니다. 숨어있는 투자금을 찾아내 주죠. 이것이 무슨 말일까요? 여러분들은 여러분이 모르는 투자금이 상당히 많습니다. 무려 5가지입니다. 하나 즈음은 해당될 것입니다. 1. 전세자금. 상담을 하다 보면 굉장히 많은 투자금이 있다고 이야기하지만 1억~2억 정도요. 전세 살고 있는데 전세금이 15억입니다. 15억 깔고 1~2억으로 투자한다? 사실 맞지 않습니다. 전세금을 투자금으로 활용해야 합니다. 전제조건은 충분히 버틸 수 있을 정도, 수익도 충분히 날 수 있다고 확신해야 합니다. 공부하고 활용해야 하죠. 월세 전환 비율이 수도권은 ..

https://www.youtube.com/watch?v=7I-hs7EXv1U&t=14s 1기 신도시 재건축은 이래야 하고 과연 어떻게 될 것인지 이야기하도록 하겠습니다. 재건축을 풀어주려다 보니 가격이 상승할 것 같고 규제하면 공급 문제가 발생하고. 완벽한 해결책은 없습니다. 하지만 조금 더 대담한 발상이 필요합니다. 1기 신도시 재건축을 빨리 진행하도록 허용하는 게 맞다고 생각합니다. 용적률 500%까지 올리겠다? 이것은 다시 생각해봐야겠죠. 용적률이 갑자기 2배 늘어나면 건물을 2배 올리 수 있다는 거죠. 그러면 집값이 오르는 것이 너무 당연합니다. 집값이 오르도록 해놓고서 집값이 오르지 않도록 한다는 것 자체가 말이 안 되는 일입니다. 500% 하지 말고 1:1 재건축이나 현재 용적률 수준에서 허..