[구만수] 토지 투자 모르면 하지말고 차라리 아파트 투자 하세요

https://www.youtube.com/watch?v=IBbGGxBuXxk 

제가 토지 강의는 자주 하지 않습니다.

강의 자체를 자주 하지 않죠.

들으신 분들이 좋게 평가해주셔서 감사하긴 합니다.

'토지 투자 모르면 하지 마!'라는 책을 썼죠.

무조건 하지말라는 말은 아닙니다.

제가 상담하면서 토지 때문에 고생하는 분이 많습니다.

우리나라가 땅이 좁고 수평적인 사용 개념이 아니라

수직적인 개념이고 우리 민족 자체가 토지에 대한 애착이 강하죠.

땅은 어찌되었든 폭탄 맞아도 그대로 있고

화재가 나도 그대로 있고 땅은 남아있죠.

그러니 땅은 사놓으면 얼마든지 좋다?

내가 수익 못 보아도 내 손자들이 받을 수 있다?

그런데 절대 아닙니다.

아파트도 마찬가지지만 제가 아파트를 사라는 이유는

사람들이 10명이면 10명, 모두가 참여하기 때문이죠.

전세든 매매든 월세든.

토지는 아파트가 너무 많아서 규제가 적은 쪽으로

가고자 하는 사람들이 하는 겁니다.

토지 강의 제목이 '사기 전에 알았으면 토지 투자 방법'입니다.

사기 전에 알아야 되는 거지 사고 난 다음에는 방법이 없어요.

안 팔립니다.

꿈을 꾸고 있죠.

어머니, 아버지께서 옛날에 땅을 샀는데 보유 가치가 있는지 봐주세요.

십중팔구는 기획 부동산 때문에 산 겁니다.

부모님들은 꿈을 꾸고 있죠.

언젠가 개발이 될 것이라고요.

시간이 안되서 그렇지 100배, 200배 오를 것이다?

거기에 대고 못 쓰는 땅이라고 하는 순간 엄청난 심적 대미지가 큽니다.

괜히 뒤져서 못 쓰는 땅이라고 하지말고

그냥 꿈을 가지고 있는 것도 나쁘지 않습니다.