[부읽남] "하루만에 3억 올랐어요" 강남발 집값 폭등 시작됐나

강남 일대 토지거래허가구역 풀겠다?규제한지 5년차에 더 늘리기도 명분이 없음.ex) 현대차 사옥, 잠실종합운동장 개발 때문에 규제.(규제의 원인이 진행이 안되고 있음)연초부터 '강남'은 기대감에 거래는 되고 있었음.(구청에 허락을 맡고 실거주를 안해도됨 = 갭투자도 가능) 청담동, 삼성동, 대치동, 잠실동 재건축 아파트(안전진단 통과) 제외 전부 해제.눌려있던 가격이 회복할 것임.(그런데 문제는 상승세가 엄청 빠름)'잠실 아파트 호가 32억까지 뛰어... 상승 기대감에 매물 회수도''반포보다 못할 이유가 없다! 호가 5억 올린 래대팰 대형'(대치동은 호가를 매수자가 따라 붙는 상황) 토허제 지역 반등뿐만 아니라 다른 지역들도 상승세 상황.(안 팔리던 급매물 갑자기 거래 완료)강남 인접구들 매물 급격히 감..

[슈카월드] 금주의 트럼프, 동맹의 분열 (유럽은 불안감을 느끼고 있다?)

'철강', '알루미늄' 관세 폭탄 명령.(미국을 다시 부유하게 만드는 시작!)그런데 호주를 면제하는 것을 고려하기로 동의? 미국은 호주와의 무역에서 흑자를 내고 있고호주는 미국의 비행기를 많이 사고 있음. 대한민국은 미국의 철강 수입국 4위, 알루미늄 4위.둘 다 1위는 캐나다.우리 철강주식들은? 생각보다 큰 하락은 없다? 미리 빠져서. 이번 25% 관세는 기존 관세에 추가되는 개념.(캐나다에 수입하는 알루미늄, 철강 제품 기존 25% 관세에 총 50% 관세) 경쟁자가 50%를 맞는다면 20%가 나쁘지 않을지도?호재인가? 여기에 발맞춰 가격을 올리는 철강업체(물류비 고려). 봐달라고 줄을 서는 아시아 동맹국과 달리 더는 못 참겠다며 비판하는 EU.(유럽 기업, 근로자, 소비자들의 이익을 보당 조치로부터 ..

[언더스탠딩] 인공지능 2~3년 뒤에 위기가 올 수 있다?

스케일링 법칙.쩐의 전쟁.계속 돈을 넣을 수 있으냐 그만큼 생산성이나 수익성이 나올까?(자본 리턴)그거에 따라서 2~3년 뒤에 위기가 올 수 있음.결국 돈이 되어야함.어떻게 개인들에게 긁어갈 수 있을까?ex) 휴대폰 사용료. AI 이전에 전기 요금, 냉각, 반도체 가격이 중요. 무식하게 전기와 GPU를 때려넣어서 AI를 발전.그런데 신기하게 글도 나오고 그림도 나오고.전쟁도 할 수 있고 정치도 할 수 있고 등 가능성을 보는 것.

[X.ai Grok] AI 시대에 데이터센터가 많이 필요할텐데 거기에 맞는 수혜주 추천

AI 시대에 데이터센터의 수요가 증가하면서 관련 산업도 함께 성장하고 있습니다. 대한민국에서 데이터센터 수요 증가로 인해 수혜를 볼 수 있는 기업들을 몇 가지 추천드리자면:삼성전자와 SK하이닉스: 이들은 반도체 제조업체로, 데이터센터에 필요한 메모리(HBM, DRAM 등)와 스토리지 솔루션을 제공합니다. AI 데이터센터는 고성능 메모리가 필수적이기 때문에 이러한 반도체 기업이 수혜를 볼 가능성이 높습니다.LS일렉트릭: 변압기와 같은 전력기기 제조업체로, 데이터센터의 전력 공급에 필수적인 설비를 제공합니다. 데이터센터의 확장으로 전력 소비가 증가함에 따라 전력기기 수요도 늘어날 것입니다.HD현대일렉트릭: 마찬가지로 전력기기 제조업체로, 특히 변압기와 관련된 수요 증가로 수혜를 볼 수 있습니다.대한전선: 데..

[제미나이] 설명 가능한 AI (XAI)란 무엇일까요?

설명 가능한 AI(XAI, Explainable AI)는 인공지능(AI) 모델의 의사 결정 과정을 인간이 이해할 수 있도록 설명하는 기술을 의미합니다.기존 AI의 한계: 블랙박스 문제기존의 많은 AI 모델, 특히 딥러닝 모델은 복잡한 내부 구조로 인해 의사 결정 과정을 명확하게 설명하기 어렵습니다. 이러한 모델을 '블랙박스'라고 부르는데, 블랙박스 AI는 결과는 알 수 있지만, 왜 그런 결과가 나왔는지 그 이유를 알 수 없다는 단점이 있습니다.XAI의 필요성신뢰성 확보: AI의 판단 근거를 이해함으로써 AI에 대한 신뢰도를 높일 수 있습니다.책임 소재 규명: AI의 오류 발생 시 원인을 파악하고 책임 소재를 규명하는 데 도움을 줄 수 있습니다.모델 개선: AI의 취약점을 파악하고 모델을 개선하는 데 활용..

[제미나이] AI 시대 필수 덕목 '통섭'이란?

통섭(統攝)은 다양한 분야의 지식을 융합하고 통합하여 새로운 지식을 창출하거나 문제를 해결하는 것을 의미합니다. 즉, 서로 다른 분야의 지식을 연결하고 융합하여 더 넓고 깊은 이해를 얻는 것을 말합니다.통섭의 다양한 측면학문 간의 통섭: 인문학, 사회과학, 자연과학 등 서로 다른 학문 분야의 지식을 융합하여 새로운 학문 분야를 개척하거나 기존 학문의 한계를 극복하는 것을 의미합니다.지식 간의 통섭: 다양한 분야의 지식을 통합하여 새로운 아이디어를 창출하거나 문제를 해결하는 것을 의미합니다.사고방식의 통섭: 다양한 관점에서 사물을 바라보고 종합적으로 사고하는 방식을 의미합니다.통섭의 중요성창의성 증진: 다양한 분야의 지식을 융합하는 과정에서 새로운 아이디어나 해결책을 발견할 가능성이 높아집니다.문제 해결 ..