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[슈카월드] 중국 특유의 '후커우(호구) 제도' (현대판 신분제)

후커우 제도. (호구 제도) 1950년대 굶주린 그나마 사정이 더 나은 도시로 대거 몰려가는 것을 막고자. 출생지에 따라 후커우를 주고 식량 배급을 분류. 1990년대 개방 이후 사회복지제도는 후커우를 기반. 각 지방 정부의 예산에 기반. 베이징, 상하이 등 대도시 위주로 발전하니 심각해지는 빈부 격차. 농촌 출신 대도시 노동자 농민공. 사회복지망에 들어가지 못함. 중국에서는 같은 도시에 거주한다고 다 똑같은 주민이 아님. 2022년 중국 전체 인구의 65%는 도시에 거주하지만 이중 도시 후커우 소유자는 45%이고 나머지 20%는 농민공. 여전히 외부인 취급을 받는 농민공들. 사회 서비스에 돈을 더 많이 내야하거나 주택 구매, 교육, 의료 등의 공공서비스 제한. (대부분 귀향) 자녀들을 도시 학교에 보내..

[렘군] 자녀교육, 사교육 대신 이것합니다

아이에게 딱 1가지만 남겨줄 수 있다면? 돈? 좋은 대학? 다 아님. 바로 '책을 읽는 습관'임. 그거 1가지만 남겨주면 '부모로서 할 일을 다했구나!'라는 생각이 듦. 세상은 빠르게 바뀌고 그에따라 관심사도 바뀜. 그때마다 알맞은 선생님을 구하기가 어려움. 결국은 책이 가장 좋은 스승인데 책을 스스로 읽는 습관만 있으면 모든 것이 해결됨. 그러려면 먼저 책을 읽는 모습을 보여줘야함.

[렘군] 이 진리를 모르면 돈 벌기가 어렵습니다

돈이 흩어지지 않고 모이는 구조를 만들어야함. 방법은 간단함. 1. 소득이 있다면 선-저축을 해야됨. 안 건들이면 돈이 무조건 쌓임. 2. 지출을 통제헤야함. 아니면 선-저축 금액을 건드리게 되기 때문임. 필수내역 VS 욕망내역 욕망내역은 생활습관을 바꿔야함. 3. 돈을 불려야됨. 선-저축한 돈은 푼돈이 아니라 목돈이 됨. 일해서 버는 돈 < 돈이 돈을 벌어다주는 구조. 4. 돈을 잘 지켜야함. 자산으로 들어오는 돈을 지켜야 '복리 효고가'를 누릴 수 있음.

[슈카월드코믹스] 집값이 20배가 되는 마법(4억 → 72억)

원래 4억짜리 집. 그런데 여기다가 누가 그림을 하나 그려줌. 그림과 집이 조화가 되면서 얼마가 되었냐? 72억이 되어버림. (얼굴없는 화가 뱅크시 벽화) 원래 매매 계약을 체결했는데 자고나니 누가 낙서를 하고 가버린 것임. 그런데 갑자기 사람들이 몰려와서 사진 찍고 난리가 나서 72억이되어서 계약을 취소함.

[박병찬의 부자병법] 조합 VS 시공사 재건축/재개발의 복병

재건축의 복병? 분담금. 조합 VS 시공사. 약한 기간 기성대로 계약을 했는데 돈도 빨리 더 많이 달라고 해버림. 그래서 소송가면? 계약서 기재된 주장하는 조합이 이길까요? 위반한 시공사가 이길까요? 시공사를 을로 보고 그들의 입장에서 유리한 판결을 내놓음. (건설사들은 이것을 잘 알고 있음)

[주식단테] 남들보다 빠르게 좋은 종목을 잡는 방법

리딩만 가지고는 수익이 나지 않음. 키움 증권 1등 했던 매매 고수들 리딩을 듣는다고 수익이 날까요? 수익날 수 있는 그 요령을 배워야 함. 남 따라서 백날 다니면 계좌가 박살남. '욕심'이 그득해서 시장가로 지르는 사람이 많은데 종목을 만약 누가 주면 '왜 주는지'를 파악해 버리면 남들보다 빠르게 발굴을 할 수 있음.

[주언규] 원하는 것을 입 밖으로 던진 사람이 지게 된다

원하는 것을 입 밖으로 던진 사람이 지게 됨. 어디에서? 협상에서. 누가 원하는 것을 먼저 말하면? 상대방은 맞춤 카드만 준비하면 되기 때문임. 원하는 것을 말하고 싶으면 협상이 깨지지 않는 선에서 비상식적으로까지 유리한 것을 말해야하는데 그것도 쉽지 않음. 그 점부터 시작을 해야하기 때문임. 그러니까 듣기만하는 사람이 무서운 이유가 여기에 있음.

[북극성주TV] 전세자금에 DSR이 적용되면 무슨 일이 발생할까?

전세자금에 DSR이 적용되면 무슨 일이 발생할까? (가계부채에 대한 위험성을 줄어들지만 주거 사다리 박탈의 관점으로 볼 수도 있음.) 매매가격 상승 기간동안 전세가격도 상승했음. (최근 3~4년에는 역전세 리스크를 받을 정도로 높았음) 전세자금 대출의 20%만 있으면 80%가 가능했는데 DSR을 적용해버리면 50%까지 밖에 안 될 수도 있음. (필요한 현금양이 증가함) 1. 전세수요 이탈, 반전세 또는 월세 수요 증가. - 가계 지출 부담(월세액 상승) 증가. - 반전세 또는 월세 가격 상승. (그 지역에 머물러야하면) 과거 고금리 때 전세 수요가 월세 수요로 몰려서 가격이 상승함. (수요 증가) 2. 저가 전세가격 상승, 고가 전세가격 하락. (대출 한도 감소, 그 지역에서 머무르기 위해 사이드로 가버..

[슈카월드] 중국 디플레이션의 공포와 노벨 경제학상 수상자가 바라본 중국

중국 디플레이션의 공포. 중국 12월 소비자 물가 -0.3%. (3개월 연속 마이너스 물가) 중국 12월 생산자물가 -2.7%. (15개월 연속 마이너스 물가) 중국 GDP 성장률 팬데믹을 제외 30년래 최저치 기록. 5.2%(2024년 5.0% 전망) 미국은 GDP 성장률 3분기에 이어 4분기도 서프라이즈. (연율 3.3%) 세계 최대 경제를 향한 경쟁에서 미국이 격차를 벌림. 중국 / 미국 GDP = 65%. 2021년 75%에서 춧소. 더 큰나라가 더 많이 성장. 역대 최고가를 찍은 나스닥 VS 반토막 나버린 항셍지수. 중국의 심각한 소비 부진. ex) 일본 잃어버린 30년. 중국 소비자 신뢰지수 급락. (소비자 낙관 지수) 코로나 봉쇄 이후 급락. 경제가 안 좋아질 것 같으면? '소비'를 늘림. ..

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