경제적 자유를 위한 부자 마인드셋

너무 쉽게 포기함. 한두 달 하면 인생이 바뀌는 줄 앎. 설 익은 사람들의 후킹 메시지? 구림. 고객의 입장을 모름. 스스로 만들 줄 모름. 자신의 것이 없음. 그 수준에는 별로 못 벎. 그런데 스스로 만들면? 한 9개월 걸려서 50만원 벎. 그때부터 변함. 3개월 뒤에 500만원을 벌고 한 달 뒤에 천만 원을 벎. 그런데 6개월 되면 70%가 포기함. 왜냐하면 이때 돈을 못 벌기 때문임. 남의 고통과 노력은 눈에 보이지 않고 결과만 봄. 그래서 조급해함.

인생을 포기한 사람이 너무 많음. 모든 것은 '상대적'임. 부자도 가난한 것도. 취업을 안 하는 20대들이 많음. 나중엔 결국엔 밑바닥을 깔아준다고 생각하고 열심히 살면됨. 지금 쳇바퀴로 제자리걸음을 한다고 하더라도 다른 사람들은 떨어지고 있는 것임. 제자리만 있어도 된다는 것임. 인스타그램 사치? 박탈감 가질 필요가 없음. 충분히 가능성이 있음. 일반적으로 평타 치는 인생만 살아도 상타로 갈 것임. 다른 사람들이 전속력으로 뛰면 나도 뛰어야 되지만 지금 다른 사람들은 가만히 있어서 걷기만 해도 됨.

옛날에 생각했던 30과는 다름. 20대 초에 생각한 30대는 이렇지 않았음. 결혼도 하고 집도 있고 차도 있고 한강뷰에서 와인을 마시면서 하루를 마무리할 줄 알았음. 현실은 20대와 똑같이 침대에 누워서 웹툰을 보고 있음. 상상했던 삶과 지금 살아가는 삶과 달라서 현타가 올 때가 있음. 나이를 먹는다고 어른이 되는 것이 아님. '체력'과 '시간',' '돈'의 한계. 친구들과도 점점 멀어짐. 사람을 만날 때 '계산'을 먼저 해버림.

행복? 어떤 것 하나가 높이 올라가는 것이 아니라 '과락'이 없는 것이 중요함. 돈, 건강, 사랑, 가족, 우정 등이 평균 맞춘 인생이 다른 것은 과락이고 하나만 98점인 인생보다 행복함. 자기계발하라는 것은 돈만 벌어라가 아니라 삶의 밸런스를 맞춰야함. (다만, 최소 1~2년 정도 미친듯이 해야될 때는 있음)

전 카이스트 교수 김봉수. 2005년 처음 주식 투자에 뛰어듦. 초등학교 때부터 고3 때까지 전교 1등을 놓친 적 없고 미국 최고 대학에서 학위를 받고 카이스트 교수를 할 만큼 열심히 살았는데 통장 잔고를 보고 회의감이 들었음. 본격적으로 투자 시작. 시작한 해에 4억을 8억으로 만들고 몇 배씩 불리고 500억 원을 만듦. (가치 대비 싼 종목을 사서 가치가 오를 때까지 보유) 주식 투자 서적 수백 권을 읽고 얻은 교훈을 공책에 3,000페이지로 요약. 그 요약본을 50페이지로 줄이고 3페이지로 줄이니 '싸게 사서 기다리면 되겠구나!'를 깨달음.

사업의 본질. '왜 하는가 어떻게 하는가' '사업' 왜 하는가? 자본주의 체계에서 '1등'하려고. '주체성' (급여생활자는 결국 윗사람에 의해 인생이 결정됨) '100%' 회사에 들어가면 어느 급에 가지 않는 이상 100%까지 할 수가 없음. (할 필요가 있는 것이랑 다름) 사업을 하면 100% 에너지를 쏟아부 울 수 있음. 사업은 가장 어려운 공부, '종합 예술'임. 그래서 어려운 만큼 재미있음. 그리고 혼자서 다 할 수 없으니 '직원(인재)'를 모아야 함. '돈' 자본주의에서 떼돈을 버는 것은 '사업'임. 의사도 개원을 해야 '떼돈'을 벌 수 있음. '버블'이 꺼진 시대에 투자로는 한계가 있음. 목표가 '100억 이상'이라면 반드시 '사업'을 해야 함. (요즘은 10~20억으로는 경제적 자유를 달성하..

돈은 2가지가 있음. 1. 줄어드는 돈(월급 통장에 있는 돈) 2. 안 줄어든 느 돈(자산에서 나오는 돈) - 자본주의 졸업. 1번을 2번으로 바꾸는 '작업'이 반드시 필요함. 100억대 건물을 신생 법인으로 했다? 대출 70~80%? '회계감사 대상'이 됨. 회계사 선임해서 매년 감사를 받아야 함. 변하지 않는 것은 '자산'뿐임. 내 삶을 안전하게 만드는 '자산 소득'을 만들어야 함. 1. 배당. 2. 이자. 3. 월세. 한 달에 500만 원 나오면 3인 가정은 살 수 있음(경제적 자유). 500 X 12 = 6,000만 원. 그럼 10억의 6%면 '경제적 자유'가 될까? 그런데 세금이 600만 원이 빠짐(분리과세+누진 소득세). 실제로는 현금흐름 7,000만 원(연) 정도 있어야 함. (주식배당, 임..

오후 3시부터 새벽까지 일함. 한달 매출 3천, 순수익 7~800만원. 세상에 마음만 먹으면 못할 일이 없음. 족발이 아니더라도 다른 것도 '의지'만 있으면 됨. 본인이 하고 싶은 일이 생기면 바로 해보는 것도 좋음. 족발집 말고라도 하고 싶은 거 다 해보고 싶음. 다른 것 하고 싶은 거 생길 때까지 족발집은 운영. 창업을 하면 모든 것을 다 책임져야해서 힘들었음. 지금은 멘털이 강해짐.

총선 시기에 맞추어 북한이 미사일도 쏘고 도발도 많이 할 것임. 그런데 북한은 절대 전쟁을 일으키지 않음. 북한의 고위층들은 귀족처럼 살고있고 중하위층들만 힘든데 미쳤다고 전쟁을 일으킬까요? 잃을 것만 많고 얻을 것이 없음. '액션'만 취할 것임.

지식산업센터, 물류센터 레버리지 투자, 미분양 급증 등. 비주택 PF 잠재부실 브릿지론만 20조 다들 알고 있었음. 새로 짓겠다고하는 것도 터질 것이라는 이야기가 나오고 있음. 그런데 여기는 개인 투자자들이 많이 몰려있음. (조각 투자로 돈이 애매한 개인들이 많음.) 건설사 이슈 < 개인 이슈