경제적 자유를 위한 부자 마인드셋

https://www.youtube.com/watch?v=999ND1AYmh8 처음에는 미친놈 선도 투자자가 들어왔다가 마지막에는 실수요자가 들어오죠. 원래 당연히 실수요자가 사고파는 시장입니다. 기본적으로 사야 하는 사람들이죠. 실거주자는 전세로 들어가도 됩니다. 그런데 시장 상승이 오면 질투가 나기 시작하죠. 정상적인 시장에서는 사려고 마음먹지 않았던 사람들조차 사게 됩니다. 실수요자들이 보통 20~30명 움직이는 시장이라면 그때 시장은 30~40, 50~60명 그 이상이 움직인다는 거죠. 집 안 사도 되겠다고 생각하는 사람들이 나중에 사면 실수 요장이 되죠. 그리고 버블장이 나타납니다. 투자자들은 이미 많이 사서 돈이 없습니다. 그런 상황에서 남은 건 실수요자들이죠. 매매가나 전세가가 오르면 삽니다..

https://www.youtube.com/watch?v=m5aDsRr1p6k 저는 시기별로 부동산 투자가 달라져야 한다고 생각합니다. 침체기 후반부는 공급이 줄어들기 때문에 전세 가격이 올라가죠. 그래서 그 때는 전세 갭 투자를 해야 합니다. 전세 가격이 올라가면 물량이 없다는 뜻이죠. 정부 입장에서 집을 사게 만들어야 해요. 그러면 청약 제도를 완화시킵니다. 분양권 전매 같은 것도 허용하죠. 이제 분위기가 넘어가죠. 이제 분양권으로 들어가서 집값이 올라가기 시작하는 장이 오면 중심지가 오릅니다. 그런데 이 시점에서 갭 적은 C급지로 가면 망합니다. 갭 투자 다음 분양권 시장으로 가고 신축이 그때 뜨죠. 신축이 유행하기 시작하면 다음 유행하는 게 강남 재건축 투자입니다. 재개발은 어려워서 움직임이 느리..

자신의 재정상황에 진짜 자신이 있다면 무거운 목걸이를 목에 감고 있지 않을 겁니다. 자신이 돈이 있다는 것을 알면 돈이 얼마나 있는지 과시하지 않아도 괜찮습니다. 성적으로 매우 자신이 있다면 트월킹 하는 여자 8명에 둘러싸여 있을 필요가 없습니다. 그러면 스트레스를 오히려 받습니다. 저에겐 여자가 한 명이고 매우 행복합니다.

https://www.youtube.com/watch?v=FimB7w7mY40 여러분 꼭 기억하셔야 됩니다. 투자하시는 분들 보면요 막무가내가 많습니다. 투자를 하면서 몇 번 까이고 나니까 도대체 잘 버는 사람들은 계속 잘 번다는데 워런 버핏, 앙드레 코스톨라니 이런 분들의 이야기를 많이 하거든요. 저도 궁금해서 이런 분들의 책을 많이 봤습니다. 저는 부동산 책은 안 봅니다. 부동산 책이 아니라 위인전입니다. 특정 시기의 이야기만 또 있죠. 그런데 돈의 속성, 투자 현인들의 책. 그런 분들의 책을 읽으면서 부동산 시장인 것처럼 읽습니다. 앙드레 코스톨라니가 쓴 글 중에 그거 아시나요? 코스톨라니의 달걀. 주식의 패턴을 이야기 한 건데 다른 자산 시장으로 변형할 수 있죠. 또 주식 시장은 줄 메인 개와 산..

내 아내는 긴장할 때마다 방귀를 뀌곤 했지. 여러 앙증맞은 버릇이 있었지만 자면서도 뀌곤 했다니까. 하루는 소리가 너무 커서 개까지 깨웠다니깐. 아내가 일어나서 '당신이 그랬어?'라고 묻더라. 차마 용기가 안 나서 '응 맞아'라고 했지. 아내가 떠난 지 2년이 지났는데 이런 일들이 생생히 기억나네. 멋진 추억이지, 이런 사소한 일들 말이야. 제일 그리운 것도 그런 것들이야. 나만이 알고 있는 아내의 그런 사소한 버릇들. 그게 바로 내 아내니깐. 아내도 마찬가지로 내 작은 버릇들 모두 알고 있었지. 사람들은 이런 것을 불 완벽하다고 말하겠지만 오히려 정반대야.