https://www.youtube.com/watch?v=3uKNjeRmbhM&t=944s 과거 사례를 보면 한미 금리가 역전되어도 집값은 상승했습니다. 금리 인상과 역전 이런 것들은 부동산에 직접적으로 꿀밤을 주는 요소가 아닙니다. 금리 인상이 오래되고 범위가 과도하면 집값이 떨어지기는 하죠. 그 당시 상황이 어떻게 맞물려 갔느냐가 중요합니다. 금리 인상 이전에 유동성 증가가 있었고 그것이 이어지고 기대 심리 등 욕심이 붙었고 집값이 오를 수밖에 없었습니다. 결과론적으로 문제가 있었으나 그 이전까지는 금리가 오르더라도 집값이 오르는 유동성 증가 부분이 더 큰 영향을 미치는 것입니다. 시장 환경에서 과도한 금리 인상이 나타나고 언젠가 영향을 줄 것이지만 말하는 대로 영향을 미치려면 유동성의 감소가 확실히..