경제적 자유를 위한 부자 마인드셋

부동산을 선택할 때 적절한 입지는 투자의 성공과 가치를 크게 영향을 미칩니다. 적절한 부동산 입지를 선택하기 위해서는 다음과 같은 요소들을 고려해야 합니다: 교통 및 접근성: 교통이 편리하고 주변에 교통 수단이 잘 발달한 지역은 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 대중 교통, 도로망, 주변 지역과의 접근성 등을 고려하세요. 교육 시설: 주변에 좋은 교육 시설이 위치한 곳은 가족이나 투자자에게 매력적일 수 있습니다. 학군이 좋은 지역에서는 주택 가치가 높아질 수 있습니다. 상업 시설 및 편의 시설: 주변에 상가, 쇼핑몰, 음식점, 은행 등의 편의 시설이 잘 갖춰진 곳은 주거 품질을 높일 수 있습니다. 주거 환경이 편리하고 생활에 필요한 시설들이 가까이 있으면 부동산 가치가 상승할 가능성이 높..

가난한 사람이 계속 가난해지는 이유는 다양하며 복잡한 상황에 영향을 받을 수 있습니다. 일반적으로 가난의 원인은 다음과 같은 요소들이 겹쳐져서 발생할 수 있습니다: 교육 수준의 부족: 교육은 개인의 경제적 성공에 큰 영향을 미칩니다. 교육을 받지 못하거나 충분한 기술과 지식을 갖추지 못한 경우 경제적인 기회가 제한될 수 있습니다. 고용 기회 부족: 일자리 부족이나 저임금의 일자리를 가지고 있을 경우 경제적인 어려움이 발생할 수 있습니다. 건강 문제: 건강 상태가 좋지 않아 질병으로 인한 의료비 부담이나 일을 수행하기 어려워지는 경우 경제적인 어려움이 더해질 수 있습니다. 사회적 제약: 사회적인 제약이나 인종, 성별, 출신지 등의 요인으로 인해 일정한 집단이 경제적으로 어려움을 겪을 수 있습니다. 금융적인..

2월 11일 개최된 제58회 슈퍼볼. 전 세계 시청자수 1억 2,340만 명 기록. 소비량이 사상 최대치로 예상. 슈퍼볼 관련 지출액은 22조원. 30초에 91억 원. GOAT, 매트릭 마홈스. 미국 최고의 가수지아 걸어 다니는 기업. 테일러 스위프트의 남자 친구 트래비스 캘시. 슈퍼볼을 앞두고 공화당 전 대선 후보였던 사람이 언급. 인위적으로 지원을 받은 커플의 대통령 지지 선언이 궁금하다! 테일러 스위프트 스파이 음모론. (바이든의 지지를 높이려는 음모?) 아슬아슬한 승부 끝에 트래비스 팀이 승리. 1억 명이 본 이 순간. 바이든의 승리를 의미하고 지지도를 높이려는 것 아니냐? 테일러 스위프트는 티켓파워가 엄청남. 2020년 공식적으로 바이든 지지. 친 트럼프 방송인 마이크 크리스피. 연애도 가짜? ..

부모의 부가 자식에게 영향을 미치는 건 당연함. 교육이나 사업 이런 것에서 박탈이 되는 문제가 제기됨. 그런데 제일 큰 걸림돌은? 무엇을 해야 할지 모른다는 것임. '시기'나 '지혜'에 대한 '접근성'이 떨어짐. 그 사람들에게서 나오는 교류하면서 형성되는 통찰, 지식, 마인드. 어릴 때부터 들으면서 자란 사람과 아닌 사람은 차이가 날 수밖에 없음. 현대 사회는 자신이 관심있는 것만 보게 되었음. (플랫폼 입장에서는 회사의 이득이 되는 알고리즘을 제시함) 그래서 '사고(생각)'하는 것이 더더욱 어려워짐. 능력의 발전이라는 것이 못하는 것을 잘하게 될 때 생김. 가난한 집에서 자라면 보던 것만 보고 속해있는 커뮤니티에서만 생각해 버림. 지식의 접근성은 증대되지만 좋은 정보를 '선별'하는 능력이 필요하게 됨...

상권분석은 특정 지역의 상업적인 활동과 소비 패턴을 이해하고 평가하는 프로세스입니다. 이를 통해 새로운 비즈니스를 시작하거나 기존 비즈니스를 향상시키는 데 도움이 됩니다. 아래는 상권분석을 수행하는 일반적인 단계와 방법입니다: 지역 선정: 상권분석의 첫 단계는 어떤 지역을 대상으로 할 것인지 선택하는 것입니다. 이는 새로운 가게를 열거나 기존 가게의 위치를 재평가할 때 중요합니다. 인구 특성과 행동 분석: 대상 지역의 인구 특성을 파악합니다. 인구의 연령, 성별, 소득 수준, 직업, 가구 유형 등을 고려하여 어떤 제품 또는 서비스가 수요가 있을지 예측합니다. 경쟁사 및 시장 조사: 대상 지역에 이미 존재하는 경쟁사들을 파악하고, 그들의 업종, 제품, 가격, 서비스를 조사합니다. 시장의 경쟁 상황을 이해하..

인스타그램 스토리가 인기 있는 이유는 여러 가지가 있습니다. 아래는 그 중 일부를 설명한 것입니다: 컨텐츠의 휘발성과 실시간성: 인스타그램 스토리는 24시간 동안만 보이는 휘발성 있는 컨텐츠를 제공합니다. 이는 사용자들에게 실시간 이벤트, 소식, 일상적인 순간 등을 공유할 수 있는 기회를 제공하며, 이러한 특성은 사용자들에게 꾸준한 호기심을 유발합니다. 상호 작용과 참여: 스토리 기능은 투표, 질문 답변, 응답 및 이모지 슬라이더와 같은 다양한 상호 작용 기능을 제공합니다. 이로 인해 팔로워들과의 참여가 더욱 활발하게 이루어지며, 사용자들은 콘텐츠에 더 많이 참여하게 됩니다. 다양한 미디어 형식: 인스타그램 스토리는 텍스트, 사진, 동영상, 그림과 같은 다양한 미디어 형식을 지원합니다. 이는 사용자들이 ..

경제적 자유를 달성하는 데 필요한 자산 규모는 개인의 목표, 생활비, 투자 수익률 등에 따라 다양하게 변할 수 있습니다. 경제적 자유를 달성하려면 많은 요인을 고려해야 하지만, 일반적으로는 다음과 같은 고려 사항이 있습니다: 생활비와 지출 패턴: 경제적 자유를 달성하기 위해서는 생활비와 지출 패턴을 정확하게 파악해야 합니다. 월별 생활비, 대출 상환액, 세금 등을 고려하여 목표 자산을 계산할 수 있습니다. 목표 수익률과 투자 전략: 투자 수익률은 경제적 자유를 달성하는 데 큰 역할을 합니다. 목표 자산 규모를 달성하기 위해서는 적절한 투자 전략과 목표 수익률을 설정해야 합니다. 자산 다변화: 투자 포트폴리오의 다변화는 리스크를 분산하고 안정적인 수익을 얻을 수 있도록 도와줍니다. 주식, 채권, 부동산 등..

[월세의 장점] 합리적인 가격. 시중 금리가 4~5%인데 월세가 더 저렴할 수 있음. 돈이 없으니까 월세로 사는 경우가 많음. 전세가 무조건 유리했는데 지금은 고금리. ('기회비용'이 큼) 전세 VS 월세. 전세 비용으로 월세 이상을 뽑을 수 있으면 월세. 월세로 살면 투자 가치 - 거주만족도 분리가 가능. 경제성장률이 높았을 때는 금리가 높았어도 가격이 많이 올랐음. (지금은 금리랑 연동이 큼) 양극화도 심해지고 있음. 영끌족이 많던 노도강은 회복을 못하고 하이엔드 주거지는 빠진 적이 없음. (핵심지에 무조건 투자해야 함) 투자 가치가 높은 곳은? 알 수 없고 큰 흐름(도시의 중심축 등)을 읽는 것이 중요함. ex) 학군지가 강하면 하방 압력이 강함

타케팅 해서 키워드 잡고 글쓰기. 결국엔 '글'이 중요. 카피라이팅에서 제일 중요한 것은 정보를 빼는 것. (이미지에서 보이면 중복 X) 글쓰기라는 것은 상대의 뇌를 편하게 해야 함. 1. 짧게 쓰기 15자). 2. 직관성(숫자). 3. 표본이론(넓게). 4. 가치입증(내가 누구다, 화자의 캐릭터, 신뢰성). 5. 본능분석과 반박제거(결국 원하는 것). 글쓰기에는 '의도'가 있음. 표본을 높여서 결론에 도달하면 안 됨. (직관적으로) 그리고 반박할 것을 내용에서 증명. 제목은 짧고 직관적. (+본능 분석과 반박 제거) 마케팅의 본능은 '돈 벌고 싶어서'? (소비자 입장에서는 학원 마케팅은 성적을 높여줄 수 있냐 없냐(본능 분석)) '무엇을 원하는지 생각' 후킹(YES 세트, 공감 이끌어내기) + 가치입증..

용용 선생 가맹 사업 중단한 이유가 외식 업체 어려움으로 점주님들과 상생? 양적 성장이 아닌질적 성장? [진짜 중단한 이유] 1. 유사컨셉 브랜드의 캔슬링. 우리나라 특성상 잘되는 콘셉트의 브랜드가 있으면 유사 컨셉의 브랜드들이 나와서 유니크함이 희석됨. 2. 가맹점 매출 수익의 하락. 용용 선생의 창업 비용은 다른 주점 브랜드에 비해 높음. (가맹비, 교육비, 홍보비, 주방설비/기물, 의탁자, 인테리어, 사인/소품, 기타 비품, 유니폼) 별도 공사비와 부동산 가격까지 포함하면 3억이 넘는 비용이 발생함. 높은 권리금으로 양수도가 되느냐 폐점이 느느냐에 따라 '브랜드'에 향방이 달라질 것임. 3. '마라' 트렌드의 변화. 유행의 주기가 짧아지면서 식고 있음. 이자카야로 가는중. 4. 저가 시장의 위협. ..