경제적 자유를 위한 부자 마인드셋

https://www.youtube.com/watch?v=FZHdil0TQig 지방은 다 해제되었죠. 세종은 많이 떨어졌는데도 조정대상지역은 남았습니다. 안성, 평택, 양주, 동두천 등 해제되었습니다. 김포는 빠졌죠. 해제되면 아무래도 수혜를 입을 수 있습니다. 해제가 되면 신규 주택 취득할 때 기존 주택 처분 계약서를 제출할 필요가 없습니다. 중도금 대출이 50%인데 60%가 되었습니다. 세대당 2건이 가능합니다. 다주택자도 비-조정대상 지역을 사게 되면 담보 대출이 나오죠. 청약 1순위 조건이 세대원까지 가능합니다. 잔금 대출이 전입 의무가 없어졌습니다. 취득세가 비조정대상지역은 2채까지 1%(일반 세율)입니다. 이런 것은 아무래도 조정대상지역이 해제되면 거래에 숨통을 트일 수 있습니다. 왜 이런 것..

https://www.youtube.com/watch?v=sUq5xwyf-rw 공식은 확률상 60~70%만 믿으세요. 시장에 영향을 주는 공식은 정말 많습니다. 1. 공급. 2. 실 수요 - 3. 투자 수요. 침체장에는 투자 수요가. 없습니다. 상승장 땐 투자 수요가 늘죠. 돈이 된다면 1채 살까요 2채 살까요 돈 되는대로 살까요? 침체장 때는 수요가 1개, 상승장에는 무한대입니다. 4. 전세 가격. 5. 정부 정책. 다섯 가지만 보면 됩니다. 맞물리면서 '심리'에 영향을 끼칩니다. 투자 공식보다는 '심리'입니다. 가격 상승에 영향을 주는 중요 요인 3가지. 공식화 요인(5가지). 이것만 가지고 투자를 하면 안 됩니다. 단발성 요인(호재, 정책 등). 심리 파급 요인. 심리적으로 어떤 영향을 받는지 봐야..

https://www.youtube.com/watch?v=FGRWIzuw6aY 새벽에 0.75% p 올렸죠. 주식 시장은 마이너스고 환율이 1,400원을 뚫었습니다. 최근 심각한 문제가 러시아가 국민 동원령을 내렸죠. 해외 탈출, 반발이 심한 상태입니다. 내 집 마련, 투자하기 위해서는 어떻게 해석하고 대응해야 할까요? 음악회에 가수가 노래를 할 때 작아서 음향 기기 문제가 아닐까? 저는 마이크가 멀이 떨어져 있다고 생각했습니다. 똑같은 것을 보고 해석이 다름을 느꼈죠. 똑같은 것을 봐도 해석이 달라질 수 있습니다. 부동산도 현상을 보고 해석이 다를 수 있죠. 우선은 저는 부동산이 상승하기 위해서는 내부, 외부 요인이 같이 충족되어야 한다고 생각합니다. 내부적인 요인은 규제 지역 해제로 올라갈 수 있죠...

https://www.youtube.com/watch?v=JCeEjnnz6Uw 목표를 믿는 거지, 의문을 품는 게 아니야. 넌 가능성이 아니라 장애물을 믿고 있어. 목표는 평범한 도전을 위한 게 아니야. 우리가 현재 자리에서 얻을 수 없는 특별한 꿈을 위한 거야. 목표가 있으면 우리 자신도 몰랐던 내면의 지혜가 발동된단다. 목표는 이성적으로 가늠할 수 없는 가능성의 문을 열어주거든. - 부자의 언어, p189 우리는 똑똑합니다. 그래서 문제죠. 새로운 일을 시작할 때면 그 일에 딸려오는 어려움, 장애물까지 바로 알아차립니다. 현실적인 문제를 마주하죠. 멀리 있는 목표보단 가까운 장애물이 크게 보입니다. 장애물을 알아차리곤 자기 능력으로 변화시킬 수 없는 현실에 낙담합니다. 우리도 마찬가지입니다. 새로운 ..

https://www.youtube.com/shorts/NyIP694lE1o 생각다운 생각을 하나도 안하고 살아요. 이렇게 질질 끌려다녀요. 꼭 필요한 생각 있잖아요. 내가 영어를 해야하려면 이렇게 해야돼요. 그렇게 내년에는 어떻게 해야하고 이런 생각을 만약에 하루에 한시간씩 지속적으로 할 수 있다면 그 사람은 무조건 성공해요. 내 입은 내 생각의 출구에 불과해요. 생각하지 않으면 절대로 아무것도 나올 수가 없어요. 에디슨은 전구에 대한 어떤 아이디어가 머릿속으로 들어온 건 3분에 불과했어요. 전구를 만드는 데까지 걸린 생각은 거의 7년 동안 24시간 생각했어요. 상대서 이론, 머릿속으로 아인슈타인에게 들어오는 데까지 몇 초 안 걸렸습니다. 상대성 이론을 완성시키는데 15년동안 그 생각만 했어요. 이 세..

https://www.youtube.com/shorts/21sYBmeBD_A 적당히 좋으면 안 돼요. 그런데 정말 좋아하면 그 에너지가 지금 느끼는 것처럼 느껴져요. 네가 얼마나 그 일을 좋아하는지가 너 기준으로 생각하면 안 되고 네가 지금 나한테 이야기한 것처럼 '제가 이걸 이렇게 좋아하는데요!'라고 이야기 안 해도 주위에서 친구들이나 부모님이나 지인들이 네가 설명하지 않아도 느낄 정도로 좋아해야 합니다. 나는 내가 방송하는 게 신난다고 이야기 안 해도 사람들이 보았을 때 미쳐 보였나 봐. 말이 안 통하고 안 들려도 좋아하는 것처럼 보이나 봐. 가슴에 손을 얹고 네가 나한테 좋아한다고 이야기했던 그 일이 네가 좋아하는지 냉정하게 생각을 해보고 진짜면 그거 하세요. 자신 없으면 해야 되는 거 하세요. 남..

https://www.youtube.com/shorts/PB5p4wikTHU 누구한테 배웠냐? 야구 이렇게 해도 된다고 너, 앞으로도 이럴 것 같으면 하지 마라. 접어라 야구. 밤새 술 처먹고 그 꼴로 경기하는데 욕먹는 게 당연한 거 아니야? 져서 욕먹는 것이 아니고 욕 먹을 짓을 해서 욕 먹는 거다. 열심히 안 뛰어서 욕먹는 거라고. 그동안 보니까 너는 야구보다 신문에 너 이름나는 게 더 중요하지? 네가 그렇게 바라는데도 홈런 치고 안타 치고 점수를 따도 왜 기자들하고 팬들이 너를 거들떠보지도 않는지 생각 안 해봤지? 말해볼까? 네가 아무리 홈런 타자면 뭐하냐? 너는 인간이 삼류인 거야. 그래서 사람들이 너를 그렇게 취급하는 거야.

https://www.youtube.com/shorts/1AsQ32fw0XU 성공한 사람들을 40대 이런 사람들을 어떤 기관에서 조사를 한 적이 있습니다. 그 사람들이 어떻게 성공했을까? 특징이 한 가지 있었습니다. 그 사람들의 20~30대가 대부분 거의 모든 사람이 예외 없이 어떤 한 가지 일을 40대까지 해서 성공한 사람들이 아니고 전혀 상관도 없는 일들을 그렇게 많이 했다는 것입니다. 무작위로 20~30대에 서로 아무 상관도 없는 일들은 여러 가지를 많이 했다는 것입니다. 그리고 그 사람들은 자기가 해보고 싶었던 일들을 주저 없이 뛰어든 것이죠. 그러다가 아니면 딴 것하고 한 번도 미루지 않았던 것입니다. 정해진 보직을 가지고 태어난 사람은 없습니다. 그러다 보니 30대 중반 어느 시점에 자기가 잘..

https://www.youtube.com/watch?v=Z8ESuVH1OKc 부동산 하락장이 시작되면 무엇부터 준비하실 겁니까? 사실 부동산 하락장이 왔을 때 정말 준비를 해두면 기회로 다가옵니다. 하지만 준비가 되지 않았다면 정말 멘털이 털리죠. 지금은 기회입니다. 처음 하락장을 맞이했을 때 멘털이 털렸었습니다. 하락장이 시작되면 줍줍도 안되고 분양 시장도 완전히 얼어붙습니다. 하락장에 전세 살면서 기다리겠다? 서울 지역 같은 경우 매도한다면? 서울과 수도권/지방과는 차이가 점점 심해질 것입니다. 재개발 등으로 신축이 되면서요. 서울에 있는 집을 미리 팔겠다? 이것은 아닙니다. 외환위기 때 공부하면서 반값 아파트를 보았습니다. 6~7억대 아파트를 3~4억대가 된 것을 보았죠. 매물이 더 많아지고 악순..

https://www.youtube.com/shorts/eTq3nZPU5AE 하루 30분, 3년간 독서한 사람은 당연히 보통 사람보다 특별할 수 밖에 없어요. 그렇지 않은 경우를 본 적 없죠. 매일 하는 것. 일주일에 하루도 하는 사람 없죠. +5% 사고 방식. +5% 두뇌 확장. 일주일에 한번이라도 독서 활동이 중요합니다. 포기하는 이유가 나에게 안 맞는 옷을 입기 때문입니다. 자존심 버리세요. 쉬운 책부터 읽으세요.