경제적 자유를 위한 부자 마인드셋

https://www.youtube.com/watch?v=JERi-Y6BewQ 1. 2023년 하반기 또는 2024년 상반기를 주목해야 하는 이유(대외) ㅇ 미국 연준의 기준 금리 급격한 인상 이유 : 물가 안정. ㅇ 고물가 지속 - 소비심리 위축 - 기업 경체 위축 - 장기 경기침체. 자장면 가격이 3만 원이 된다면? 사서 먹지를 못 합니다. 살려는 사람이 없으니 생산이 안됩니다. 끝이 없는 장기 침체로 빠질 수 있습니다. ㅇ 경기가 침체되면 기준 금리 인하 단행 - 유동성 증가. 물가가 안정되었다면 기준 금리를 높일 이유는 없습니다. 그다음 물가가 안정된다면 거기에 맞춰서 인하할 수밖에 없습니다. 경기 침체인 상황에서 기준 금리가 높다면? 대출을 받을 수 있는 문턱이 높다면 많은 사람이 못 받죠. 소..

https://www.youtube.com/watch?v=Zj4BhCShKHU 부동산 투자 비법은 없습니다. 20년 투자하면서 돈 번 것은 7~8년뿐입니다. 손해를 보면 2가지로 나뉩니다. 투자에 대해서 손을 놓아버리는 사람. 캐보고 공부를 하는 사람. 그러면 시간이 지나면 원리를 알게 되고 까먹지 않은 투자가 가능해집니다. 지금은 여유도 생기고 절대 손해 보는 투자는 안 합니다. 아파텔, 오피스텔, 생숙, 도생, 분양형 호텔은 쳐다도 안 봅니다. 입지 안 좋은 구축 올라도 안 삽니다. 원칙을 지켜야 합니다. 오르면 다 올라? 시장 드롭돼서 저수지 물 빠지면 팬티만 입은 지 나옵니다. 시장은 어떻게 변할지 모릅니다.

https://www.youtube.com/watch?v=pKCVqG3Mx3w 9.13. 때 6개월간 조정이 있었습니다. 8.2. 대책, 9.13. 대책, 12.16. 대책 후 조정이 있었죠. 조정이 짧게는 3개월 길게는 6개월이었습니다. 저는 상황이 약간 어렵다고 봅니다. 정책적인 것을 넘어 대출도 안되고 긴축하고 금리를 올리고 있습니다. 가격이라는 것은 내가 산 가격보다 비싸게 사주는 가격이 있어야 합니다. 근본 원인은 인플레이션입니다. 화폐량의 결과죠. 화폐량이 늘어나지 않으면 소강상태가 지속될 것입니다. 금리가 짧은 시간 내에 많이 올라가면 힘들어집니다.

https://www.youtube.com/watch?v=CiBtAJ32510 무주택자는 집을 사야 합니다. 가능한 금액 내에서 가장 좋은 물건을요. 공부를 하면서 그때 내가 할 걸! 벼락 거지가 안 되었을 텐데! 이런 사람들이 있죠. 속상해하지 마시고 99%가 그렇습니다. 투자하는 사람들 주변에 부동산 이야기하면 이상한 눈으로 쳐다봅니다. 일단 사람들은 잘 모릅니다. 돈과 화폐에 대해 구분할 줄 모르면 가난이 대물림됩니다. 부를 주는 사람은 경제관념을 줍니다. 안 하던 사람이 어떤 기회가 돼서 알게 되면? 너무 힘들어하는 거죠. 인플레이션에 베팅해야 합니다.

https://www.youtube.com/watch?v=X1thq_dkJD8 사회초년생에 돈도 없는데 1억 미만 투자하지 말라고 하시고 이상한 물건에 투자하지말라고 하시는데 어디에 투자해야 하나요? 저는 20대가 없었나요? 어려운 시절을 보냈습니다. 능력을 키우는 시간이 필요합니다. 당장 무엇을 하려니까 문제가 생기는 것입니다. 투자금 2~3천만 원으로 할 게 있습니다. 일반적인 확률로는 없죠. 전국을 뒤져봐야 한두 개 나올까 말까 죠. 일도 해야 하고 공부도 해야하고 이것저것 하는데 임장 가도 잘 모르고 차비가 아깝죠. 젊은 사람들은 당장 결과를 내려고 하니 문제가 발생합니다. 투자의 수익률은 인플레이션 X 기간입니다. 젊은 20대는 50년을 할 수 있습니다. 분명히 기회가 있습니다. 노력하다 보면 ..

https://www.youtube.com/watch?v=YUsuWPIbBus 가난이 대물림의 근원. 심리학자로서 이야기해보겠습니다. 아들이 2명입니다. 일반적으로 드는 교육이 2억입니다. 전체 평균이 약 1억 7천만 원, 대학 졸업할 때까지죠. 평균치입니다. 아이들이 따라만 주고 좋은 고등학교, 좋은 학원, 좋은 대학 + 어학연수. 운이 좋아서 대기업에 취직했다고 가정해봅시다. 자녀 결혼자금 약 2억 7천만 원이라고 하면 약 5억입니다. 2명이면 10억입니다. 얼마나 실현 가능할까요? 거의 불가능합니다. 취직하면 더 이상의 지원이 힘든 형편입니다. 큰 아들이 취직 후 경제적 독립을 했죠. 둘째 아들은 공부를 안 시킵니다. 1년 1 축구 세트 사주고 건강하게 자라다오라고 하죠. 돈 2천ㅁ나원주며 기술을 ..