경제적 자유를 위한 부자 마인드셋

https://www.youtube.com/watch?v=YYGrjD5fEEQ 정부의 기조가 180도 달라진 것 같습니다. 정부에서 부동산 가격은 하락해야 된다 였죠. 경제 위기로 인식하고 빠르게 움직인다고 생각합니다. 기습 발표였죠. 한 가지 이유입니다. 역대급 금리 인상을 전날 급하게 실행한 것입니다. 환율이 더 올라갈 것이고 경제 위기로 가는데 부동산마저 위태한다면? 그리고 해제하더라도 별 영향 없겠다고 생각한 거죠. 세종이 집값 하락 1위인데 해제가 안되었죠. 역으로 정부의 입장에서 생각해보면 행정 수도, 공무원 청약 사례 해제하기 껄끄러울 것입니다. 세종시를 먼저 풀기보다 서울시와 같이 갈 것입니다. 결론부터 이야기하면 조정 해제 지역이랑 집값은 큰 영향이 없을 것입니다. 오를 것 같으니까 묶고..

https://www.youtube.com/watch?v=zwkxpUqKrDo 1. 9월 5일 기준 KB 주간 시계열 : 금주 상승률 상위 지역. 앞으로도 상승 가능성이 높다면 추격 매수 시점을 찾을 수 있죠. 아니면 리스크가 발생하는 거죠. 서울이 먼저 상승했고 지방이 상승했죠 2019, 2021년도 상승한 지역도 있습니다. 계속 저금리에 소폭 베이비 스텝 1년에 한 번 발생했다면 상승하지 않은 지방 지역은 상승세를 이어갔을 것입니다. 거시 경제 리스크로 지방 같은 경우는 기지개를 켜다가 멈춘 거죠. 추후에 하락할 리스크가 없는지 봐야 합니다. 현재 평균 매매 평당가. 공급 지수. 수요 지수. 거래량 지수. 매수 심리 지수. 4가지를 놓고 앞으로 어떻게 될지를 봐야 합니다.

https://www.youtube.com/watch?v=SxFlSb0oBYw 가난한 사람들은 돈이 전부가 아니라고 말합니다. 그런데 그 하찮게 여기는 돈 때문에 소중한 것들을 잃습니다. 무슨 일을 하든 잘하기 위해서는 '본질'을 알아야 합니다. 정치를 잘하려면 심리를 잘 알아야 하고 운동을 잘하려면 신체를 잘 알아야 하고 부자가 되고 싶으면 돈을 잘아야 합니다. 부자는 더 부자가 되고 가난한 사람들 더 가난해지는 이유가 이겁니다. 부자들은 돈을 잘 알고 가난한 사람들은 돈을 모릅니다. 이 지식 차이가 행동 차이를 만듭니다. 가난한 이들은 돈의 속성에 맞지 않는 방식으로 살아가니 더욱 가난해집니다. 열심히 살고 말고의 문제가 아닙니다. 부자는 알고 가난한 이들은 모르는 '돈의 속성'은 무엇일까요? 어떤 ..

https://www.youtube.com/watch?v=5Va5OIs8Bg0 모두가 바라는 젊을 때 부자 되기로 가는 지도는 무엇일까요? 리무진 대여 서비스 Limos.com의 창업자이자 30대에 자수성가한 억만장자. 그리고 월드 베스트셀러 '부월 추월차선' 저자인 엠제이 드마코가 지도를 소개해줍니다. 젊은 나이에 부를 이루고 싶다면 '추월 자선'지도를 선택하라고요. 어떻게 해야 추월 차선을 탈까요? 경제적 지도는 세 가지입니다. 인도, 서행 차선, 추월차선. 인도란 한마디로 욜로입니다. 인도를 걷는 사람들은 오늘을 위해 내일을 포기합니다. 재무적 목적은 없죠. 돈 생기는대로 소비합니다. 돈이 많으면 더 비싼 물건을 삽니다. 소득이 높아도 늘 돈에 쪼달리죠. 다음은 서행 차선입니다. 인도와 반대로 서행..

https://www.youtube.com/shorts/LRuOmmQE7-Q 창업자들이 투자를 받는 것은 나중에 그 과정에 가거나 상장할 때 일입니다. 너무 투자를 쉽게 생각하지 마세요. 투자라는 건 해주는 사람과 투자를 받는 사람이 투자에 대한 일정한 수준이 있어야 합니다. 그걸 바라보는 시각이 같이 않으면 회사를 빼앗기게 됩니다. 소송이 일어나고 좋은 일이 별로 없어요. 투자에 대한 동일한 이해 개념이, 공부가 끝난 사람들끼리 하세요. 저에게 투자해달라고 오는 사람들이 있습니다. 제가 물어봅니다. '네 회사의 가치가 얼마야?' '그럼 내 지분이 얼마야?' 모르겠다고 해버립니다. 그러면 이런 이야기를 할 수 없게 됩니다. 투자를 주고받을 사이가 아니라는 것입니다. 아이디어가 아무리 좋아도 필요 없어요...

지금처럼 살면 부자가 될 수 있을까? 부자가 될 사람답게 살고 있나요? 우리가 가질 수 있는 '돈그릇'은 정해져있음. 10억짜리 돈 그릇을 가진 사람은 10억을 1억 짜리 돈 그릇을 가지면 1억만 가질 수 있음. 가난한 사람은 로또에 당첨되도 가난해지고 능력있는 사업가는 파산해도 금방 일어날 수 있음. 부자될 수 있을지 알려면 '그릇'을 봐야함. 첫째, 돈은 신용이다. 자네에게 돈을 가져오는 건 반드시 '자신'이 아니라 '다른 사람'이야. 즉 남이 자네를 어떻게 보는지가 자네의 통장에 나타난다는 걸세. 부자는 신용의 힘을 알고 있어. 그래서 반드시 약속을 지키려고 하고 남의 믿음에 부응하려고 하지. 돈은 남으로부터 오는 거니까. 마침내 신용은 커다란 돈을 낳고 그 사람이 가질 수 있는 돈의 크기도 자연히..

https://www.youtube.com/watch?v=tzcgyPoZmxQ '여러분 부자 될 수 있으세요?' '부자세요?'도 아니고 무슨 질문이 그래? 그렇지만 정말 중요한 문제입니다. '이번 생은 망했다!'라고 생각하시나요? 그런데 그것보다 이런 반응이 많을 것입니다. '그걸 어떻게 알아?' 알 수 있습니다. 우리가 부자가 될 수 있는지 알려주는 공식이 있습니다. 나이 X 연봉 X 0.1. 예를 들어 30살 연봉 5천만 원이면 1억 5천만 원이죠. 예상 순재산 공식입니다. 부채 제외 순재산 > 예상 순재산 여러분은 앞으로 부자가 될 가능성이 높습니다. 그 반대라면 지금처럼 살면 부자가 되기 힘듭니다. 여러분 부자 될 수 있으세요? 지금 재산이 적다고 슾러하지마세요. 여기 40년 동안 부자들을 연구해..

https://www.youtube.com/watch?v=yTdV88j7QjY 투자를 잘하는 사람들은 '상승이다 하락이다.' 연연하지 않습니다. 욕심이 많아서 힘들 뿐 상승과 하락에 따라서 팔색조처럼 변합니다. 감정가 8억 아파트 6억 낙찰 굴욕. 큰일 났다? 상계주공 11단지마저 세 차례 유찰 끝에 매각 '굴욕'. 그동안 상승장에서는 유찰된 사례가 없었죠. '싸게 살 수 있는 기회네!'라고 생각할 수 있습니다. 2007~8~9년 상계주공이 하락장에서 어떻게 움직였는지 보세요. 그렇게 떨어지지 않았습니다. 6억이라고 단지 소유자들은 받아들이지 않고 버팁니다. 살아나게 되면 가격을 더 올리고 오르지 못한 부분을 더 올릴 것입니다. 4억 빠지면 큰 손이 움직인다? 부자들의 행동을 봐야 합니다. 토지거래허가구..

https://www.youtube.com/watch?v=QB9IipPO-EA 규제지역이 2020년도에 다 묶였습니다. 2020년 전국적으로 묶여도 가격이 폭등했죠. 그러다가 작년 10월 때 가격이 떨어졌는데 그때도 여전히 규제 지역이었습니다. 규제 지역이기 때문에 떨어진 것이 아니라 대출을 안해줘서 돈이 말라서 Fed에서 금리를 올리고 긴축을 하니까 우리나라에서도 따라서 돈을 당기니까 집 살 돈이 없어서 가격이 드랍되고 거래량이 없던 겁니다. 돈이 문제입니다. 규제를 푼다고 원인이 규제 때문에 오른 것이 아니었는데 돈이 풀려야합니다. LTV 풀어도 DSR은 안 풀것이기 때문에 힘들 것입니다. 변곡점이 나오기까지 시간이 걸릴 것입니다. 철저히 지역별로 수요와 공급에 따라 갈 겁니다. 눈 여결볼 것은 서울..