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2022/09/07 12

[렘군] 거래 멸종된 서울 부동산, '이때' 살아납니다.

https://www.youtube.com/watch?v=P3ZX8BWnUPI 2008년 서브 프라임 사태 때 거래량을 확인해보았습니다. 실거래가 신고가 2006년부터 생겼죠. 2006년 1월부터 서울 거래량만 보았을 때 최저점 2008년 말, 1,344건입니다. 최근의 거래량을 체크해보니까 7월 한 달 동안 1028건. 그래서 외환위기까지는 모르겠지만 서브 프라임까지 보았을 때 사상 최저는 맞습니다. 일단 거래는 쌍방이 있어야 합니다. 1. 팔 수 있게 해줘야 한다. 2. 살 수 있게 해줘야 한다. 팔 수 있게 하는 측면에서는 양도세 중과 1년 유예. 팔 수 있게 된 것입니다. 팔 수는 있죠. 그럼 살 수 있느냐? 키워드는 여러 가지가 나오는데 무주택자 입장에선 대출이 관건입니다. DSR 40%, 금리..

[나폴레온 힐] 누구보다도 부자들을 많이 알고 있습니다

저의 베스트셀러 는 1933년 백악관에서 집필되었습니다. 백악관은 제가 본 그 어떤 곳보다 부정적인 태도가 만연한 곳이었죠. 이 말은 부정적인 환경으로 둘러싸여 있어도 긍정적인 마음가짐을 유지하는 방법이 있다는 것을 증명합니다. 이 주제는 너무나도 중요해요. 그래서 한 글자도 빼놓을 수가 없습니다. 긍정적 마음가짐은 개인이 만들고 유지해야 하는 필수적인 태도입니다. 이 주제에 관해서 많은 책에서 마음 가짐을 긍정적인 방향으로 설정하는 법. 그리고 습관을 들일 수 있는 실용적인 방법들을 말해주고 있습니다. 그들은 도넛 구멍 주변에 있는 것들을 보지 못합니다. 정말로 긍정적인 마음가짐을 가진 사람들은 도넛 구멍뿐만 아니라 도넛 구멍 주변에 있는 것들을 볼 수 있습니다. ..

[스노우폭스 - 김승호] 부를 이루는 생각의 비밀을 알려드릴게요

https://www.youtube.com/shorts/ehsJw2695bM 120권을 다 읽었습니다. 스스로 생각할 수 있는 능력을 배운 것입니다. 그때부터 제 삶이 달라졌어요. 무언가를 하게 되면 열망하는 방법을 얻었어요. 내가 가지고 싶은 것이 생긴 거예요. 꿈이, 지금부터 하는 이야기가 비밀입니다. 이것을 잘 이해하시면 이 문을 나설 때 다른 사람이 됩니다. 아까 자기 목표를 종이에 적었다는 분 있죠? 1번 아침은 뉴욕에서 저녁은 런던에서. 2번 유럽에서 한식 및 요식업으로. 성공해서 BBC 출연. 유럽에 내 이름으로 된 2층 집. 내 삶을 책으로 만들기. 수와 결혼하기. 정말 근사해요. 이건 손뼉 쳐줘야 합니다. 목표를 명확하게 않게 하고 막연히 성공해야겠다 고 생각하는 사람은 성공 확률이 낮아..

[스노우폭스 - 김승호] 사업에 공식이 있을까요?

https://www.youtube.com/shorts/uXdz9v8oCLc 굉장히 많은 사람들이 저에게 와서 어떻게 사업에 성공했는지 물어봅니다. 사업에 공식이 있으면 모든 사람들이 사업에 성공했겠죠. 일단 사업에 공식이 없다는 것을 이해해야 합니다. 그런데 어떤 사람은 성공하고 어떤 사람은 실패할까요? 그런데 일단 공식은 없습니다. 공식은 자기가 만드는 것입니다. 사람들은 공식이 있을 거라 생각합니다. '많은 사람들이 이것만 하면 부자 되나요?'라고 물어봅니다. 그런 답은 없습니다. 자신이 답을 찾는 과정이 반드시 옵니다.

[사이먼 시넥] 다른 사람이 아닌 라이트 형제가 비행에 성공한 이유

20세기 초에 하늘을 나는 것에 대한 열망은 오늘날의 닷컴 열기와 비슷했습니다. 라이트 형제 외에도 많은 사람들이 시도했죠. 그 중에 한명은 사무엘 피에르 폰트 랭리였죠. 그는 객관적으로 보았을 때 성공할 수 밖에 없었습니다. 그에게는 정말 좋은 조건들이 많았죠. 비행 기구를 발명하기 위한 자금을 국가에서 지원받았고 하버드 학위가 있었고 스미스 소니언에서 일하면서 인맥 또한 넓었습니다. 거의 그 당시 모든 지식인들을 알고 있었습니다. 그리고 최고의 인력을 고용했죠. 하지만 오늘날 그의 이름을 기억하는 사람은 없습니다. 하지만 라이트 형제는 기억하죠. 그들은 자전거 가게에서 일을 하면서 꿈을 키워나갔고 그들 중 누구도 대학 교육을 받지 않았습니다. 그들은 오직 '목적'과 '신념'에 의해 움직였습니다. '그..

[사이먼 시넥] 마린 루터킹의 연설에 25만명이 모인 이유

1963년 여름. 25만 명의 사람들이 마틴 루터 킹 목사의 연설을 듣기 위해 워싱턴에 있는 한 쇼핑몰에 모였습니다. 연설을 위한 초대장도 날짜를 확인할 수 있는 웹사이트도 없었죠. 그는 연설을 유일하게 잘하는 사람도 아니었고 인권 문제 때문에 고통을 받는 사람도 아니었습니다. 하지만 그에게는 재능이 있었습니다. 사람들에게 미국이 변화하기 위해서 '무엇'이 필요한지를 말하지 않았습니다. 대신에 그는 신념에 대해 이야기했습니다. "나는 믿습니다." "믿습니다." 그의 신념을 믿는 사람들은 그의 WHY를 자신의 것으로 만들었고 사람들에게 전파하고 사람들을 조직화했습니다. 더 많은 사람들에게 퍼질 수 있도록 말이죠. 그렇게 해서 25만 면의 사람들이 그날 그 시간 한자리에 모이게 된 거죠. 그들은 루터 킹을 ..

[크리스 길아보] 자신에게 맞는 일을 찾는 방법

인생 직업을 찾는 사람들과 대화하는 것은 정말 재미있습니다. 그들은 정말 살아있음을 느끼죠. 그런 분들을 만나 보신 분들은 다들 한번 즈음 느껴보셨을 것입니다. "아 저 사람은 자기 일을 정말 좋아하는구나!" 이런 감정을요. 연락이 끊긴 고등학교 동창들을 15년 만에 페이스북에서 만났다고 생각해보세요. 그리고 그 아이가 뭐하고 사는지 보았을 때 "역시 쟤는 저런 일을 할 줄 알았어!"라고 생각해보신 적 있을 겁니다. 예를 들어서 그 친구가 현재 변호사를 하고 있다면 자연스럽게 그 친구의 과거를 떠올려보게 됩니다. 생각해보면 그 친구는 항상 분석적이었고 질문을 던지고 문제를 푸는 것에 능했다는 것이 떠오를 겁니다. 또는 선생님을 하고 있는 친구가 있다면 과거에 그는 항상 남을 살피고 지도하는 것을 좋아했다..

[보도 섀퍼] 성공한 사람들이 지닌 공통점

돈, 성과, 결과물을 만들어내는 사람들이 가지고 있는 공통점이 있었습니다. 그것은 무너지지 않은 '멘털'이죠. 성공한 사람들은 대부분 강력한 멘털을 지니고 있습니다. 돈이 시킨 일을 하는 사람이 아닌 내가 원하는 일을 하면서 사는 사람들이 되려면 어떤 멘털을 가져야하는 걸까요? '포기하고 싶을 때마다 그것을 어떻게 견디는가.' '그런 결정을 내리고도 정말 두렵지 않았는가.' '그 어려운 문제들을 어떻게 해결했는가.' 성공한 사람들은 3가지를 가장 궁금해했습니다. 포기의 유혹. 두려움. 문제들. 성공한 사람들은 멘탈 연금술사다. 멘탈 연금술사는 버티기의 천재다.

[보도 섀퍼] 5가지 이기는 습관

젊은 시설 저는 그 누구보다 성공하고 싶었어요. 성공의 공식을 알아내고 싶었습니다. 하지만 몇 십년 세월이 지난 지금 저는 깨달았습니다. 성공을 보장하는 공식은 없다는 것을요. 하지만 유일한 방법이 있다는 것도 알게 되었습니다. 그것은 바로 승리자들의 생각을 배우고 그들의 생각을 나에게 직접 적용해보는 것이었습니다. 그래서 오늘은 제가 수십년 동안 4,000권의 책을 읽고 200명 이상의 승리자들을 만나면서 깨달은 이기는 습관 5가지를 말씀드리려고 합니다. 1. 불만이라는 감정을 이용해라. 어릴적부터 우리는 불만이라는 개념을 부정적으로 인식하며 살아왔습니다. 그리고 이런 말들을 들으며 살았죠. '가진 것에 만족하며 살아라.' 무언가에 감사하는 것은 행복을 위해 아주 중요한 태도입니다. 하지만 만족하는 삶..

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