경제적 자유를 위한 부자 마인드셋

https://www.youtube.com/watch?v=7nRQbDa4gs4 지방장에 관심이 많습니다. 규제가 있으니까 규제가 없는 곳이 지방이 많고 지방장에 가면 소액으로 투자할 수 있다고 생각하기 때문이죠. 다 내 기준으로 세상을 보는 것입니다. 세상을 절대 자신 기준으로 보지 말고 남의 기준을 봐야 합니다. 지방장 투자를 많이 했나요? 많이 한 것 같죠? 나는 안 했으니까 그다음에 내가 갈 곳이 지방장으로 보이는 거죠. 그런데 나보다 더 빠른 사람들이 지방을 휩쓸었죠. 상승은 계속될 수 없고 다음은 조정이 있습니다. 지방이 많이 올랐다라면? 지역마다 편차가 있겠지만 조정일 가능성이 높죠. 그런데 자신 위주로 판단하니까 ..

https://www.youtube.com/watch?v=n95bH3NzmI4 슈퍼카는 관연 어떤 사람이 타는 것일까요? 나이, 연봉 등. 슈퍼카 시장도 코로나 영향을 많이 받나요? 부자는 프라이빗한 공간을 좋아하기 때문에 오마카세 같이 비싼 곳도 예약이 꽉 차고 슈퍼카도 물량이 없어서 그렇지 고가 차량은 바로 판매됩니다. 포르셰 911 카레라 연령층과 연봉은? 다양한 연령층으로 정확한 통계가 어렵습니다. 20대들은 박스터 위주로 많긴 하죠. 30대들이 넘어서는 사람이 선호합니다. 그렇다면 연봉은 어느 정도일까요? 다양하긴 하지만 대략적으로 약 1억 이상이죠. 데일리카로 많이 씁니다. 오히려 잘 사는 사람들이 사는 경우가 많습니다. 손님 중에 이 사람 잘 산다는 차가 있는데 카니발 하이리무진, 레인지로버..

https://www.youtube.com/watch?v=4F-U0fvuxsc 1. 노후 준비의 시작은 자녀의 독립. ㅇ 가족 투자 법인을 설립한다. ㅇ 자녀에게 주식을 증여한다. ㅇ 수익형 부동산을 투자한다. ㅇ 성인이 되면 법인 운영 방법을 알려준다. 2. 완벽한 노후 준비는? ㅇ 평생 동안 매달 입금되는 급여 통장. ㅇ 목돈이 필요할 때 입금되는 배당 통장. ㅇ 시간적 자유. ㅇ 가치있는 삶. 50대 후반 사람이 여기 오면 자신의 나이들이 수강할 줄 알았는데 자녀뻘이 부동산에 관심을 가지는 것에 신선한 충격을 받았다고 하셨습니다. 자신의 노후를 위해서 공부하는 것이 아름다운데 나는 준비하지 못했을 뿐만 아니라 앞으로 자식이 결혼하게 되면 집 1채를 선물해주고 싶은 마음으로 한다고 하시더라고요. 노후..

https://www.youtube.com/watch?v=UA2XaZ-Jdes 집도 무주택인데 뻥튀기한다고 토지 산다 근가 상가 산다든가 하면 안 되지만 집이 4채씩이나 있으면 사실 다주택자 입장에서 되게 힘들죠. 투자를 어떻게 해야 할 것인지. 또 갈아타기도 안되고 세금 때문에요. 세월 좋아질 때까지 기다리면서 다른 투자 물건 에 대해서 관심을 가져도 되는데 아파트를 하라는 이유는 시장 참여자가 많고 공부를 그렇게 많이 안 해도 실패를 하지 않는 그런 부분들이 있는데 토지나 상가는 열심히 공부해도 쉽지 않습니다.

https://www.youtube.com/shorts/hbesnLzOzxk 행복해지려면 어떻게 하면 될까? 저 나름대로의 스트레스 해소법이 있습니다. 저를 지금 괴롭히는 어떤 사건이나 걱정거리가 있죠. 그 걱정거리를 해부하다보면 이것을 지금 고민한다고 과연 걱정거리가 조금이나마 해결될 수 있는 것인지 그렇지 않으면 시간이 되어야 정말로 걱정거리가 풀리는 건지 제 경우에 90%는 오늘 걱정할 일은 아니었습니다. 지금 해야될 진짜 걱정인지 내일 해도 될 걱정인지 잘 판단하면 릴렉스하는데 도움이 될 것 같습니다.

https://www.youtube.com/watch?v=S9DNqwX-sAI&t=1401s 아파트를 짓는 방법은 여러 가지입니다. ㅇ 주택법으로 주택사업계획 승인을 받거나 ㅇ 도시 및 주거환경정비법으로 정비사업(재건축, 재개발) ㅇ 산업단지에 지원 시설로 들어가는 것도 있고요. ㅇ 도시개발사업을 해서 아파트를 짓거나 ㅇ 택지개발 촉진법에 의해서 택지개발사업을 진행하기도 합니다. 재건축, 재개발은 열악한 주거환경을 바꾸니 혜택이 있습니다. 조합의 75%만 동의하면 되죠. 통상적으로 100%의 자기 소유가 있어야 합니다. 주택법으로 하려면 95% 사용권이 넘어와야 5%에 매도 청구할 수 있죠. 정비사업으로 하게 되면 진행 절차가 빨라집니다. 그만큼 25%의 저항도 많이 있기도 하죠. 이 지역이 재개발이 될..

https://www.youtube.com/shorts/juVzt7bdQRA 백만 불짜리 지폐를 떠올려보세요. 백만 불짜리 지폐는 어떻게 생겼을까? 백만 불짜리 현금을 생각해보세요. 동그라미가 여섯 개, 일자 하나. 달러로 게산하니까 횃불 든 아가씨가 서 있고 그렇게 상상을 해보세요. 이렇게 상상하는 것만으로도 실제로 돈을 벌 수 있다는 것이 신기하지 않아요? 실제 물리적으로 현상이 나타나는 일은 그걸 종이에 적는 순간 시작합니다.