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2024/04 265

[박병찬의부자병법] 총선 이후 새정부의 부동산 정책 방향은?

총선 이후에 어떻게 되느냐에 따라서 각종 정책변화의 방향성, 정도, 속도가 달라질 것임. 만약 야당이 이기면 정부가 발표했던 부동산 정책의 장기 플랜의 방향성이 틀어지고 실현 여부도 불투명해질 수 있음. 반면에 여당이 이기면 상당한 수준의 정책 변화가 이루어질 것임. 부동산 관련된 각종 세제를 통폐합하고 납세의 기준도 큰 폭으로 변할 것임. 사실상 부동산 관련 세제의 틀을 새롭게 구성할 소지가 높음. 대표적으로 취득세 중과제 제도 폐지, 양도세 중과세 폐지, 상속세/중 여세율 인하, 종부세 폐지, 다주택자 개념 전환 등. 정책은 원칙적으로 부동산 시장에 단기적 영향을 미침. 다만 예외적으로 일률적인 의도를 지닌 정책이 '지속적'으로 속출한다면 '중기적' 영향도 가능함. 부동산 시장의 장기적인 방향성에 대..

[30대자영업자] 푸드트럭 부터 국밥 프랜차이즈 대표 사업 철학

무언가 생각하고 움직이기보다는 움직인 다음에 수정해 나가는 방향을 택함. 장사를 할 때도 생각많이 하지 않고 일단 오픈해놓고 부족한 것을 찾아가는 방식으로 무언가 조금 더 공격적으로 움직이려고 했음. 그러면 조금씩 조금씩 부족한 것이 보일 것임. 그런 것들이 모이면 경험이 되고 성공에 다가갈 수 있음.

[주식단테] 주식 투자, 이딴 기법이 다있다?

공부를 하고 그것을 기반하여 '연습'을 해야 함. 머릿속에 있는 게 아니라 몸으로 익혀야 함. 하나의 기법을 수천번 해봐야 함. 10번 해보고 손실이 난다고 포기하면 안 됨. 한 1,000~2,000번은 해봐야 함. 기법이 몸에 익어지면 진짜 미친 기법이 됨. 자전거와 같음. 자전거 타고 10번 넘어졌다고 포기하면? 평생 자전거를 탈 수 없음.

[30대자영업자이야기] 본인이 잘할 수 있는 거를 끝까지하면 언젠가 기회가 한번은 온다

23살 때부터 장사를 시작. 고기. 오로지 고기만 함. 첫째도 고기, 둘째고 고기, 셋째도 고기. 저는 태어나서 계속 고기 관련 말고는 쳐다보지 않음. 장사도 고기 유동도 고기. 또다시 고기. 그냥 고기괴만 했음. 본인이 잘할 수 있는 거를 끝까지 하면 언젠가 기회가 한 번은 옴. 반드시.

[주식단테] 수만가지 주식 기법을 배울 필요없다

주식에는 수만 가지 기법이 있음. 다할 필요 없이 그중에서 하나만 하면 됨. 운동으로 예를들면 야구를 좋아하면 야구하면 되고 축구가 좋으면 축구 하나만 하면 됨. 핵심 기법 딱 2~3개만 쓰면 됨. 자기의 매매포지션이 중요함. 첫 단추가 중요함. '매매 포지션'을 정하는 것부터 시작임. (자기 자신을 다 파악해야 할 수 있음)

[비치키] 말빨의 기본 원칙 1가지

노래를 잘하는 사람은 노래방에서 빛이나고 스포츠를 잘하는 사람은 경기에서 빛이나고 말을 잘하는 사람은 일상에서 빛이남. 말빨 잘하려면 지켜야할 기본 원칙 1가지. 연설화법(다수의 사람, 확언/단언(리더십) = 신뢰감) VS 일상 대화법(경청, 상대의 의견과 나의 의견이 다름을 인정.). ('내 생각이 틀릴 수도 있겠다') 의견을 키우고 자신감 있게 말하기. 의견을 줄이고 상대방 말에 귀 기울이기. 다수의 사람을 설득 VS 내 앞의 사람 마음 얻기.

[슈카월드] 끝없이 오르는 금가격, 역대 최고가 (금 가격은 왜 오를까)

금 가격은 왜 오를까? 뉴질랜드를 흔들고 있는 금광 발견 소식. 40년만의 최대 발견. 금광 찾기 프로젝트가 다수 진행중. 사상 최고치를 기록중인 금 가격. 불과 5년 전에 비해서 거의 2배가 올랐음. 전세계 금광 열풍. 금리 인하 기대감까지 존재. 돌반지 1돈 45만원. 뉴질랜드 금광 개발 지구에서 발견된 희귀 개구리. 희귀 개구리냐 금광이냐 우리는 말 그대로 금광 위에 앉아있다! (12조) 금 가격의 미스테리. 금리도 오르는데 왜 금도 오르나? (원래 반비례) (금리 = 할인율) 2019년 이후 기존 예측 모델에서 크게 벗어난 금값. 설마 인도인들이? 14억 인도인들이 중산층에 진입하며 '금 수요'가 크게 늘었다? 인디안 드림은 금을 가지는 것. 대한민국 = 아파트. 금 악세사리의 대명사 금. 루머일..

[비즈까페] 부자의 대한 환상을 가질 필요가 없습니다

돈은 인생에 사 중요하지 않음. 주변에 부자들도 많지만 쾌락은 잠깐임. 돈은 우리가 진정으로 원하는 것을 주지 않음. 물론 경제적 자유는 필요함. (돈의 걱정에서 벗어나기 위해) 우리에게 행복을 선사할 수 있는 1가지는 바로 좋은 관계임. 인생에서 가장 중요한 단 한 가지는 지금 당신 옆에 있는 사람임. 부자의 대한 환상을 가질 필요가 없음. (더 많이 사랑하고 주변에 투자를 해야 함)

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