경제적 자유를 위한 부자 마인드셋

당연히 능력 범위를 늘려나가야 합니다. 할 수만 있다면요. 하지만 그렇게 하지 못한다면 상당히 신중해야 합니다. 밀어붙인다고 되는 게 아니죠. 현재의 능력의 범위 마스터해야 합니다. 저마다의 특기가 있죠. 마인드가 움직이는 방식과 잘 들어맞는 그런 것이 있습니다. IQ와 관련이 있는 것은 아니죠.

https://www.youtube.com/shorts/iaLPZUfkYmA 2009년 미분양을 잡았더라면 훨씬 부자가 되었을 텐데 다른 선택을 했죠. 선택이 중요합니다. 부동산은요. 인생이 확 바뀝니다. 저도 모든 기회를 잡은 것은 아닙니다.

https://www.youtube.com/shorts/JqIeP4jEtU8 낙찰받으려면 몇 번 입찰을 해야 할까요? 최소 10번, 20번 해야 되죠. 10번이라고 해볼게요. 10번을 입찰하려면 물건을 몇 번 봐야 할까요? 100~1,000건 정도 됩니다. 1,000건을 보려면 어떻게 해야 하나요? 시간과 노력, 에너지가 투입됩니다. 대부분 바쁘십니다. https://www.youtube.com/shorts/HjCsBA1HrEc 인풋 대비 아웃풋이 나오지 않습니다. 경매를 하는 목적은 무엇일까요? 그냥 공부를 하려는 분도 있겠지만 돈을 벌려고 하는 것이 큽니다. 저평가된 부동산 물건만 잘 찾으면 경매 안 해도 됩니다. 1년에 1~2건만 잘 찾아도 됩니다. 굳이 경매를 안 해도 됩니다. https://ww..

https://www.youtube.com/shorts/stNCugXufYI 영원한 부동산 가격 상승은 없습니다. 뉴타운 재개발을 30채 산 사람도 있었죠. 막판에요. 용산 참사 계기로 묶여버린 겁니다. 파산 하신 분도 보았습니다. 갭투자도 레버리지 활용도 좋은데 50채 넘게 많이 하시는 분들, 과거에 통했지만 앞으로 계속 된다는 보장은 없습니다. 너무 무리한 투자는 안하는 것이 좋습니다. 실패하지 않는 투자를 해야합니다. 시장에 오래 남을 수 있는 이유죠. https://www.youtube.com/shorts/MVJcK8Nr9cw 2004년도는 다세대, 빌라들이 뉴타운 재개발이되면 서울, 수도권으로 퍼져나갈 것이라고 생각해서 선진입했으면 됩니다. 큰 틀에서 방향성을 읽어야 위험에 대처할 수 있습니다...

https://www.youtube.com/shorts/eVwqftdq98I 교통 계획 발표, 착공, 완공 시점에 오릅니다. 사이클상 가격이 떨어질 때 들어갈 수 있습니다. 교통 호재가 있어도 가격이 떨어질 수 있죠. 2008년도. 그런 기회를 포착해야 합니다. 2019년도 미사지구 물량 폭탄으로 가격이 떨어졌던 것처럼 2016년도 동탄 물량 폭탄으로 가격이 떨어졌던 것처럼 2018년~2019년도 김포가 미분양이 나고 가격이 주춤했던 것처럼 투자 사이클이 지역마다 있습니다. 기다려서 투자할 수 있죠. https://www.youtube.com/shorts/M7z5r2rty-A 발표가 나서 가격이 올랐다면? 상대적으로 저평가된 지역을 찾으세요. 예정지가 올랐다면 거리가 멀지만 가격이 저평가된 곳을 사면 됩..

https://www.youtube.com/shorts/vi9Am61Gr6Y 돈이 없을수록 부동산에 관심을 가져야 합니다. 주식과 부동산을 비교하면 부동산은 내 전재산을 투자할 수 있습니다. 1억, 3억, 5억, 10억이 있으면 살고 싶은 집에 살 수 있죠. 전재산을 주식에 다 넣지는 못하죠. 목돈이 들어가는 부동산을 공부하고 내 집 마련 후 주식 투자를 하는 것이 순서라고 생각합니다

https://www.youtube.com/shorts/f2BlsRKEf3U 금리가 오른다고 당장 집값이 폭락하진 않습니다. 과거 5~6%대 금리에서도 상승했습니다. 다만 적정 한도내에서 대출을 받아야하고 변동 금리가 유리합니다. 추이가 낮아졌으니까요. 금리가 오른다면 전세 보증금을 받고 갚으면됩니다. 대출을 과도하게 받지 않는 것이 핵심입니다.

https://www.youtube.com/shorts/BQvbOfkk2Io 지표들은 다 봅니다. 뉴스들도요. 제일 중요한 것은 '주력'. 30대들의 요즘 패턴을 보려고 합니다. 10년 전의 30대들은 폭락론 같은 것을 절대적으로 맹신했다면 요즘은 돈을 벌어야겠다는 강한 의지에 빠져있습니다. '시장 참여자들이 어떤 생각을 하고 있는가?'

당신의 삶에서 무언가를 일어나게 만드는 주요한 열쇠는 당신입니다. 지구 탈출 수준의 노력. 인생에서 최고의 희열은 "넌 할 수 없어." 라고 손가락질하는 사람들에게 나의 성공으로 복수하는 것입니다. 적극적으로 남들은 다 안된다는 부정적 시각을 가지고 있을 때 '나는 분명히 될거야.' 왜? '너희랑 다르니까!'

남들히 하는 방식대로 하면 안됩니다. 그냥 하면 됩니다. 직접 해보기 전까지는 모릅니다. 그게 나한테 맞는지. 그게 내 길인지. 그걸 내가 잘 할 수 있는지.