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주거 대비 상업 시설 비율이 1.7%대로서 '희소'함.
각 층별로 주차장이 다 있음.
(바로 진입 가능)
건물을 어떻게 살리느냐 = 1층에 어떤 업종이 들어가 있으냐
주차장 직접 이용(사옥) + 월주차 추가 수익(수익형).
(법정주차대수)
중심지에 비해 50% 할인.
(경기 회복+ 유동인구 확대 = 자본 이득)
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