[더뱅커] 흑인이라고 대출을 안해주자 은행 건물을 통째로 사버린 남자 건물 하나를 사고 싶은데 연 총수입이 10만 달러고최소 공실률이 8%, 연 관리비가 12,000달러고 자본환원율(위험 요소 감안) 10%를원한다면? 제시할 수 있는 건물 가격은?(자본환원율 = 수익과 비용과의 비율로 투자 수익률을 예상하는 지표) (X 프리미엄 25%) 표준 현대 가치법.개별 대출의 월별 지급 일정에 '위험 요인'을 적용. 부자에 대한 공부/성공한 부자들의 인사이트 2024.06.01
[감동란TV] 모든 역사는 술자리에서 이루어진다 (ft. 여성의 유리천장) 업무와 회식 문화가 관계가 없다?모든 역사는 술자리에서 이루어짐.여성분들이 못 올라가는 이유? 술자리에 안 끼어서.(사구도 사적인 자리에서 비즈니스가 이루어짐, 로비가 합법)아니면 '능력'이 엄청 좋아야 함.(아니면 사회생활이라도 잘해야함) 기업이 왜 여성을 안 뽑을까?뽑으면 피해가 많기 때문임. 야근하라면 하고 급하게 호출해도 뛰어가고 회식도 다 갔음.눈에 띄었던 이유? 그렇게 하는 여성이 나밖에 없음. 부자에 대한 공부/성공한 부자들의 인사이트 2024.06.01