금융(11409)
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[케빈 오리어리] 사업가가 반드시 지켜야할 4가지
10년 전엔 세 가지 포인트가 있었는데 하나 더 늘어서 네 가지 포인트를 드리겠습니다. CEO가 되려면 필수로 해야 하는 것 혹은 할 수 있는 능력이라도 반드시 가져야 합니다. 제가 수십 년 동안 직접 보고 배운 거죠. 첫 번째로 당신의 아이디어를 90초 안에 혹은 90초 이내에 설명할 줄 알아야 합니다. 그렇게 해야만 하는 이유는 사람들이 따르는 사람은 '목적지를 정확히 말할 줄 아는 사람'입니다. 그 계획은 당신이 90초 이내에 당신의 큰 비전과 아이디어가 무엇인지 혹은 어떤 제품이나 서비스를 제공할지 설명할 줄 모른다면 당신은 분명 실패할 겁니다. 두 번째 당신이 왜 그 사업의 적임자인지 설명할 줄 알아야 합니다. 훌륭한 아이디어는 찾기 쉽지만 그것을 실행하는 기술은 찾기 어렵거든요. 그러니 당신이..
2022.03.19 -
[김봉진] 동전을 던져서 도전할지 말지 고민해보세요
제가 딱 10년 차 때 그 결정을 했거든요. 뭘 해도 안될 때가 있거든요. 제가 이전 사업을 한번 하다가 망한 적이 있어요. 가구 사업을 하다 망해서 네이버에 들어가게 되었는데 굉장히 급하게 들어가야 되는 상황이었어요. 집에 전세 자금 대출은 받아야 하는 상황이었고 꼭 유명한 회사를 가서 6개월 이상 있어야지만 은행에서도 신용대출이 나오는 상황이어서 네이버에 급하게 들어갔는데 계약을 제대로 못하고 들어갔어요. 여러 가지 조건들을 들어가자마자 연봉도 1,000만 원 이상 깎이고 직급도 없이 들어갔는데 한 6개월정도 뒤에는 어느 정도 자리가 보장될 것 처럼 면접 때는 이야기가 되었었는데 워낙 큰 기업이다 보니까 6개월 뒤에 저랑 이야기했던 그분도 없어지고 그냥 나이 많은 디자이너로 덩그러니 앉아있게 된 거예..
2022.03.19 -
부동산 절대 지지 않는 알파와 오메가 투자 - '공급'에 집중
부동산 가격이 떨어지면 가장 큰 이유는 유동성을 차치하고 '공급'이다. 물론, 입지 좋은 아파트라는 전제는 깔아야 한다. 누구나 입지 좋은 곳에 들어가고 싶어 하지만 이제는 절대적 택지 부족에 공급까지 3년의 시차가 걸리기 때문이다. 과거 사례를 보더라도 대규모 입주폭탄과 대내외 경제 충격이 있지 않고서는 부동산 가격이 하락하지 않았다. 전세가가 선행하여 하락하고 매매가를 끌어내려야 하는데, 인플레이션을 착실히 반영하는 전세가가 하락하려면 위와 같은 상황이 발생해야 되기 때문이다. 그렇다면 공급이 부족할 때는 부동산에 투자하고 공급이 많아질 1~2년 전에 건설사 주식을 동시에 매수한다면 절대 지지 않는 포지션을 구축하는 것이 아닐까? 물론 공급 확대라는 방향성을 알아야 하고 선반영 되어있는지는 보아야 한..
2022.03.19 -
리스크로 인해 투자를 망설이는 사들에게
투자를 처음 실행에 옮기고자 하는 사람은 항상 불안해한다. '투자했는데 떨어지면 어떡하지?' 그런데 투자를 실행할까 말까라는 망설임의 전제는 바로 '리스크'의 존재이다. 리스크가 존재하지 않는다면 투자란 있을 수 없다. 누구나 투자를 할 것이고 0개의 파이 조각을 넣을 것이기 때문이다. 그렇기에 '리스크'의 존재를 부정하면 안 된다. 대신 그 '리스크'라는 부분을 어떻게 제어할 것인가에 초점을 맞추어야 한다. 시간을 들여 이론과 실전을 겸비한다든지 말이다. 결국 '리스크'를 인정하고 어떻게 제어할 것인가에 초점을 맞추고 투자의 의사결정을 내려야 한다. 그렇지 않으면 뫼비우스의 띠처럼 '리스크'를 고민하고 '투자'를 망설이다가 그렇다고 공부도 하지 않는 상황에 놓일 것이다.
2022.03.19 -
투자와 선거의 유사성
이번 20대 대선을 치르면서 많은 사람들이 생각했을 것이다. 나는 이 후보가 좋은데 왜 사람들은 저 후보에 지지를 보내지? 그래서 선거라는 것은 다른 사람의 선택에 자신의 인생이 좌지우지될 수 있다. 향후 5년간의 사업과 투자를 영위한다면 금전적인 측면에서 정책의 수혜자가 될 수도 비수혜자가 될 수도 있기 때문이다. 주식, 부동산 등의 투자도 마찬가지이다. 우선 좋은 기업과 좋은 주식을 선별하는 방법을 알아차리고 좋은 주식을 투자했다고 하더라도, 다른 사람이 좋은 주식인 것을 알아차려야 주식 가격은 상승하고 자신은 수익을 얻는다. 반대로 어떤 주식에 악재 뉴스가 터졌는데 자신은 예상했던 것이고 가격에 고스란히 선 방영되어있다고 생각했지만 다른 사람들은 그렇게 생각하지 말고 투매를 하였다면 고스란히 손실로..
2022.03.17 -
부동산은 상승장엔 성장주 하락장엔 배당주로 변신할 수 있다
주식 투자 시 성장주는 상승폭이 큰 만큼 하락폭 즉, 리스크가 크다. 배당주는 상승폭은 적지만 하락폭도 적고 배당을 준다. 부동산은 두가지를 선택하여 취할 수 있다. 상승장엔 갭 투자 등을 이용한 레버리지 활용하여 성장주처럼 큰 폭을 먹을 수 있고, 하락장엔 전월세를 받으며 견뎌낼 수 있다. 하이브리드형 상품이라는 것이다. 입지를 고려한 투자를 하고 어느 정도 자본이 된다면 부동산은 절대 지지않는 투자가 된다는 말이다.
2022.03.15