입지 만능주의. 확대 해석의 가장 큰 키워드가 '강남 불패', '똘똘한 한채'. 부동산 같은 경우는 주식과 다른 부분이 있음. 주식은 종목만 시장과 반대로 갈 수 있음. 부동산은 그런 것이 없음. 지역, 시장 전체의 흐름을 그대로 따라감. 아무리 입지가 좋고 호재가 넘쳐도 그런 아파트 주택 등은 시장이 하락하면 비슷한 비율로 하락을 하게 되어있음. 잘못된 편견에 사로잡히면 무리해서 갈아타면 더 많은 손실이 나옴. 실제로 검증을 해보고 맞는지 과거 사례 등 찾아봐야 함. 하락장까지 버텨줄 것이다? 이것은 아님. 오히려 더 많이 빠짐. 강남이 버티는데 매도자들이 안 팔기 때문임. 강남 같은 경우 매도자들이 부심이 강해서. 문제는 매수자들이 안 사는 것임. 점차 매수자 우위 시장으로 바뀌..

https://www.youtube.com/watch?v=aEyCJ3vavAo 인생을 마라톤이 아님. 골이 사람마다 다 다르고 골의 개수는 사람의 수만큼 있음. 여러분들이 부동산 투자를 알게 됨으로써 회사에서 월급만이 전부가 아님을 알게 될 것임. 신세계. 부자가 되는 방법은 부동산 투자만 있는 것이 아니고 여러분에게 맞는 투자 방법이 부동산만이 있는 것도 아님. 본인에게 맞는 것을 찾아야 함. 부동산으로 해서 문제가 생겼으면 다른 곳에서 해법을 찾아야 함. 토지, 상가, 빌딩, 지식산업센터에서 찾는다? 금리가 올랐기 때문에 수익형 부동산은 쥐약임. 최근에 많이 지었던 꼬마 빌딩 이런 것들은 흔들리고 있음. 모두가 '땅'을 기반으로 짓는 건데 땅값이 오르지도 않음. 부동산에만 포트폴리오가 쏟아져있으면 안..

나는 사무라이 멘털을 가지고 있음. 실패에 굴복할 바에 차라리 할복자살임. 일론 머스크도 실패 굴복할 바에 할복자살을 택함. 최고의 자리는 원래 외로움. 새들의 왕 독수리도 혼자서 비행을 하지만 구름보다 높게 남. 독수리가 빈둥거리며 놀러 다닐까? 작고 비쩍 마른 소년이 3년 전에 찾아왔음. 영국에서 대학 양궁 챔피언이 되고 싶다고 했음. 그는 매우 작았고 36Kg 정도로 왜소했음. 소년은 22개월 후 챔피언이 되었음. 소년은 하루에 50~100발 연습을 했는데 하루에 2,000발을 쏘라고 했음. 54Kg나 되는 활을 쏜 사람이 있는지 모르겠지만 2,000발을 쏘는 게 얼마나 힘든지 모를 테지. 소년은 결국 승리했고 소년은 나를 신이라고 했음.

https://www.youtube.com/watch?v=q8yeI-3L9nc 회사는 대부분 제품이나 서비스를 만드는데 컴퍼니 빌더* 는 스타트업 지주회사, 스튜디오라고 불리며 사업성이 확실한 아이템을 선별해 맞춤형 경영을 통해 벤처기업을 성장시킴. = 스타트업 공장. 치열한 벤처 투자 세계에서는 '꿈'과 '희망'에 가득 찬 창업가들이 있었음. '내가 이렇게 될 것이다!' '이런 세상을 만들 것이다!' 공간의 가치가 새롭게 보이는 부동산 시장을 공략. 셰어 하우스 > 공유 오피스. 공유 오피스업의 본질은 '커뮤니티'. 우리는 '부동산 서비스업'이라고 생각함. 세팅부터 관리까지 다해주는 서비스에 호응. 1인실 = 30만~70만 원 사이. 패스트 컴퍼니, 강사가 약 천명. 2008년 당시 밴처 캐피탈의 분위..

계획대로 되는 것은 거의 없음. 하나도 없을 정도로 중 고등학교 때 공부하는 것이랑은 조금 달라서 매일 마주하는 상황이 불확실성의 연속이다 보니까 계획대로 안되는구나! 를 인정해야 하고 그것을 인정한 상태에서도 또다시 계획을 세워야 하고 대다수가 다 안되는데도 또 실행을 하고 과정의 연속이라는 것이 어떻게 보면 사람을 지치게 만드는 프로세스이기 때문에 그 프로세스 속에서 견뎌내는 것이 가장 큰 어려움임. 사업이라는 것이 어차피 내 뜻대로 되는 것은 없다! 그 자체가 디폴트라는 것을 인정을 해야 다음 단계로 나아갈 수 있음. 그럼에도 불구하고 불확실성을 맞닥뜨려서 헤쳐나가는 방식이 사업하시는 분들마다 다 다름. 플랜 B, C, D ~ 최대한의 경우의 수를 만들어서 서프라이즈의 가능성 자체를 최소화시키는 노..

https://www.youtube.com/watch?v=0nX9Vc7JoT8 저는 투자할 때 결핍이 있는 사람을 선호함. 두 집단의 지능 수준이 비슷하면 더 시간을 쏟는 사람이 성공함. '난 무조건 돈을 많이 벌고 싶어!' 이런 것 좋아함. 중요하다고 생각하는 것은 사업을 하고자 하는 동기, 끈기, 돈. 형이상학적인 목표, 원대한 비전과 꿈 말고 결핍 있는 사람이 좋음. 연쇄 창업가들이 가지고 있는 희소성과 반대로 실패 경험만 있는 사람. 첫 번째 성공을 못한 사람들 만큼 목말라하는 사람도 없다고 생각함. 얼마나 솔직하고 본성에 가까운가? 그것만큼 그 사람의 동기가 오랫동안 유지될지 보는 근거는 없음. 10년 동안 열심히 일할 것이라는 것? 고상하고 원대한 비전이면 평지풍파를 만나면 금방 사그라들 수 ..