부자(12591)
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[돈깡] 우리가 돈이 없는 이유? (10년동안 돈을 공부하면서 얻은 교훈)
https://www.youtube.com/watch?v=RSJiNlWqXXE 돈을 공부해야 하는 이유. 좋아하는 일을 더 많이 하는 것 VS 싫어하는 일을 더 많이 해야 되는 것. 돈에 대해서 배우기 시작함. - 돈에 깨지고 배우고 반복했던 시간들. - 지난 시간들에 대한 보상으로 얻은 자산. 돈을 이해하는 것은 '심리학'을 마스터하는 것. - 감정에 따라서 거래가 이루어지는 주식시장. - 물건을 사고파는 것은 '심리'와 관련이 있음. 돈을 이해하는 것은' 심리학'을 마스터하는 것. - 단기적 결과물 유혹에 넘어가지 않기. - 심리학을 통해 돈에 대한 전략 수입. 미디어의 노이즈를 제거해야 함. - 돈 되는 정보 필터링. - 자극적인 헤드라인. - 넘치는 ..
2023.01.20 -
[돈깡] 부자들이 투자 수익이 높은 이유
https://www.youtube.com/watch?v=BUqqxZ5EQHs 부자들은 거시적인 이해나 산업에 대해서 본인이 인지한 것에 기반해서 투자 관점을 포트폴리오에 녹여서 관리를 하다 보니까 회전율이 상대적으로 적고 부하뇌동하지 않는 경향을 보임. 어느 정도 투자에 대한 기준을 가지고 나는 '이 정도 선에서 팔아야지!', '이 정도 선에서 사야지!'에 대해서 명확하게 판단을 하고 흔들리지 않고 깊은 이해를 기반으로 끌고 가면 좋은데 그것이 어려운 사람은 매수도를 반복하면 코어(장기, 핵심)에서는 수익이 나는데 새틀라이트(중단기, 주변)에서는 자산을 잃을 수 있음. 부채를 사용해서 내 자산의 포트폴리오까지 구축하기는 과정이 긺. 부채를 이용함으로써 금리에 대한 개념도 있어야 하고 인플레이션에 대한 ..
2023.01.20 -
[돈깡] 부자들은 4천원 질문을 하는 대신 4천만원짜리 질문을 합니다
1. 부자들은 4천 원 가치의 질문을 하는 대신 4천만 원 가치의 질문을 한다. - 중요한 결정과 그렇지 않은 결정에 쏟는 에너지를 분별하는 능력. '우리 대부분은 4천 원짜리 질문에 집착하지만 우리가 해야하는 질문은 4천만 원의 질문임.' '제대로 한다면 커피나 애피타이저를 사는데 드는 비용에 대한 걱정은 할 필요가 없을 것임.' ㅇ 임금 인상을 협상하거나 직업을 바꾸면 더 많은 돈을 벌 수 있을까? ㅇ 지금 나의 투자 습관이 일관되고 자동으로 투자하는 것일까? ㅇ 투자 수수료를 얼마나 내고 있을까? ㅇ 월별 저축률을 15%로 올릴 수 있을까? ㅇ 빚을 갚을 계획을 세우고 있을까? 2. 부자들은 본능과 반대되는 선택을 한다. - 모두가 옳다고 할 때 의심하는 것, 본능을 의..
2023.01.20 -
[션 스티븐슨] 91cm의 작은 거인이 말하는 진정한 감옥
해보지도 않은 일에 대한 부정적 예측과 부정적인 의견을 받아들이면 안 됨. '실패하면 어쩌지?' 그러면 당신은 아무것도 될 수 없음. 그렇게 자신을 괴롭히는 것이 가장 위험한 행동임. 그러니 자신을 동정하니 말고 괴롭히면 안 됨. 자신을 사랑해야 됨. 진짜 감옥이 어디 있는지 말씀드림. 그 감옥에는 날카로운 철창과 높은 벽도 없고 심지어 교도관들도 업음. 감옥은 당신의 머리에 있음. 쉴 새 없이 떠드는 부정적 생각. 그리고 그 생각은 멈추지 않음. 엄청나게 성공한 사람들을 만나보았지만 그들도 그 감옥에 갇혀있었음. 각자의 머릿속에. 진짜 자유는 그 생각에서 벗어나는 것임. 자신을 사랑하게 되면 그 사람이 감옥에 갇혀있든 초호하 맨션에 살든 배가 불러서 행복한 사람이든 다음 끼니를 걱정하는 사람이든 감정을..
2023.01.20 -
[렘군] 부동산 투자, 급매가 사라지고 있다
https://www.youtube.com/watch?v=-PmsbWhBuMg 1.3. 대책 발표 이후 시장 분위기가 달라졌다? 잠실 쪽은 급매가 많이 사라짐. 잠실이 바로미터임. 실질적으로 문의도 증가하고 방문자수도 증가함. 그리고 일부 거래가 된 것도 맞음. 여전히 약보합세에 있고 저렴한 매물을 있긴 함. 아직은 미비한 수준임. 서로가 이제 바닥이 아닌가라고 생각은 하고 있음. 그럼에도 불구하고 쉽게 거래는 안 되는 상황임. 지금 토지거래허가제에 묶여있는데 이것이 포인트임. 6월이 이제 연장할 거냐 말 거냐의 순간임. 토지거래허가제 떄문에 거주할 수 있는 사람만 매입가능함. 만약 해제되버리면 무주택자도 사놓을 수 있음. 갈아타기 할 분들도 아직은 내 집에서 거주하고 안 팔리지만 또 사둘까? 나중에 또..
2023.01.20 -
[박병찬의 부동산 부자병법] 부동산? 지금! 낙폭과대로 갈아타라!
https://www.youtube.com/watch?v=JBMIjZzKmYI '2028년도까지 죽을 것이다? 2008년 9월부터 6년 5개월 동안 못 올랐다?' '과연 2023년 우리는 어떠한 자세를 취해야 할지?' '과거로부터 어떠한 경험을 복기하고 되새겨야 할지?' 암흑과도 같은 불황기의 신호탄 속에서 경제적 생존을 위한 부동산 신의 한 수를 찾아봐야 함. 추락한 시세의 신빙성은 어느 정도일까요? 14억 9천 하던 곳이 9억 3천까지 떨어진 단지가 있음. 가격은 오르내리면 변함. 가격이 올라갈 때 거래량이 있고 내려갈 때 거래량이 있음. 거래량이 수반되어야 신빙성이 있음. 다른 단지, 6건의 거래, 6억 하락함. 만약에 다급한 6명이 없었다면? 심한 곳은 2~3건도 있음. 과거 위기와 패턴이 같을까..
2023.01.20