부자(12591)
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[최진곤] 부동산 바닥과 둔촌주공 아파트의 미래
https://www.youtube.com/watch?v=lm8ZwpeDUa8&t=336 급매물들 위주로 계약을 함. 지금 송파 헬리오시티가 15억 원에 거래가 되었다?(34평). 그 가격은 작년 11~12월에 거래된 것이 나온 것임. 34평 같은 경우 17억~18억까지 가격이 올라옴. 고덕동도 금액이 다시 오르고 있음. 마곡 13단지 11억 5백에 거래되었다?(17억에 거래되던 것이) 지금은 최저가 대비 3억에 오른 금액임. 데드캣 바운스다? 어찌 되었든 작년에 15억에 산 사람은 최저가로 잡은 것이고 위너임. 일부 지역은 바닥을 찍었기 때문에 더 떨어질 수가 없음. 거의 바닥이라서 더 이상 빠지지 않음. 헬리오시티를 15억에 봐서 살까 말까 했다면? 17억 5천 금액을 보면 사실 마음이 안 생길 듯임..
2023.01.20 -
[부룡의 부지런TV] 규제완화 후 반등 오나? 시동거는 부동산 시장
https://www.youtube.com/watch?v=Sen-j0VCQJU [규제 완화 이후 시장 분위기 점검] '슬슬 집 보러 다닐까 서울 매수심리 반등.' '1.3. 대책 약발, 매매 전세가 낙폭 줄었다.' '집값 떨어지게 놔두지... 무주택자 뿔났다.' - 편 가르기 하는 나쁜 기사임. - 부동산이 망가지면 시장 자체가 위축되면서 경제 자체가 안 좋아질 것임. '조만간 반등 VS 대세 아니다, 다시 가열된 집값 바닥 논쟁.' - 두 의견 다 호들갑임, 지난 1년은 유사 하락장이라고 보고 반등이 나올 가능성이 있음. '서울 아파트 매수세 붙나? 지난해 12월 송파 거래량, 전월 넘어서.' 지금 현재 반등의 가능성에 대해서는 분위기가 살아나고 있음. 부동산 규제 완화가 시작되는 시기는 '안 좋은 시..
2023.01.19 -
[마선생] 30대 결혼 배우자 고르는 새로운 관점 (비즈니스 동업자)
https://www.youtube.com/watch?v=6mXjH0XjYAw 결혼 배우자 기준 BEST 3. 새로운 관점. 근면성실, 바람기, 부모님과의 관계? 틀린 이야기는 아님. 하지만 '본질'은 다른 곳에 있음. 결혼이 물론 사랑을 전제로 하는 약속임. 그런데 결국 '현실'임. 결국 가정을 꾸리고 치열한 세상을 힘을 합쳐서 사는 것이 결혼임. 얼굴? 사랑? 미지근? 결혼 = 동업. 사업 = 살림. 직원 채용 = 2세. 사업확장 = 자식 결혼. 배우자 = 동업자. 그렇게 결혼을 바라보고 동업자를 기준으로 배우자도 골라서 그 사람과 결혼한다면 큰 탈 없이 잘할 수 있음. #1 기브 앤 테이크. 심하면 파혼까지 가는 것이 돈, 조건, 능력임. 까다로운 문제도 동업에서 따져보면 '심플'함. 그 동업자가 ..
2023.01.19 -
[삼프로TV] AI에게 대체되지 않는 사람이 되는 방법
https://www.youtube.com/watch?v=7LbOw6_vpbY&t=2589s 33:00 인간은 어떤 능력을 가져야 할까? 1. 기계를 이용하는 능력. 'ChatGPT'(AI) 하고 소통하는 능력. 어려운 질문을 바로 하면 안 됨. 스텝 바이 스텝으로 질문하는 등 활용 능력. 2. 기계를 초월하는 능력. 인공지능이 할 수 없는 일? 상상력. '왜'라고 질문하는 힘. 인간만이 잘할 수 있는 것, 그것을 길러야 함. 공식을 찾는 것이 아니라 질문의 '왜', 본질을 깨우쳐야 함. 그리고 이미지로 상상하는 것.
2023.01.19 -
[앤드류 테이트] 세상에 나와 싸워야합니다
세상에 나와 싸워야 함. 남자답게 물러서지 말아야 함. 주먹을 쥐고 나아가야 함. 도망친 방구석에 천국은 없음. 근육을 키우고 수련을 해야 됨. 도파민의 늪에서 빠져나와 됨. 당장 푸시업을 해야 됨.
2023.01.19 -
[정승제] 공부가 제일 쉬운 이유
대학에 안 가보는 것도 좋음. 안가보고 살아보면 다시 오게 되어있음. '공부가 제일 쉽구나!' 재능이 필요없는 것이 이것 뿐임. 공부에는 재능이 필요없음. 수능 만점은 열심히만 하면 됨. 다른 건 필요하거나 학연 지연 다 이겨내야됨. 모든 것을 다 이겨내야됨.
2023.01.19