소라 AI의 가장 큰 장점 : 스토리 보드.프롬포트를 입력하면 원하는대로 만들어줌.이것은 AI가 가지고 있는 랜덤니스(불확실성)을 배제하고의도를 강하게 넣을 수 있어서 세부적인 에디팅이 가능. 고해상도 + 디테일 + 긴 동영상 = 소라가 유일.(인류가 시각적 상상력을 대하는 태도의 근본을 바꾸고 있음) 가상 세계를 마음껏 꾸며낼 수 있음.인간 크리에이터가 해야될 일은 '상상력의 방향키'를 잡아주는 것.밤샘 편집이 아닌 스토리텔링의 고삐만 세차게 담기면 되는 일.(영상 제작의 문턱이 낮아지고 있음)새로운 미학적 접근도 가능. 자본, 인력

아저씨가 정말 하룻밤에 88억을 땄어요?3일 걸린 거지 잃는데 하룻밤 걸린 거고.어휴 그 돈 땄을 때 딱 일어섰어야됐는데.그런 성격이면 아예 그 돈을 못 따지! '돈 버는 이유'와 '돈 잃는 이유'는 같음. 워런 버핏 : 절대로 돈을 잃지마라!(적게 벌더라도 벌면 된다! = '시간'과 '복리'의 힘) '수입'은 늘리고 '지출'은 줄여야함.'장기 우상향하는 자산'을 공부(+마이너스가 찍혀도 버티는 인내심).(자기 운명은 스스로 바꾸는 것) 투자 지식, 자기계발, 인적 네트워킹 중요성.(그 시대에 맞는 투자처는 항상 바뀜) 포기하지 말아야함.(대부분 부자들도 젊을 때는 돈이 없었음)세계적인 부자가 없을 뿐이지 젊은 부자는 계속 나타나고 있음. 돈이 없지만 시간이 있으면? 인내와 복리의 힘으로 돈으로 바꿔야함.

'정권 유지'가 급급한 상태에서 부동산 정책을 내기가 어려울 것.정권이 바뀌면? 민주당이 정권을 잡으면?강력하게 규제를 할까? 그럴 가능성은 매우 낮음.이전 정권이 권력 교체가 된 이유는 부동산 정책 실패임.(이전 정권과 같은 정책을 한다면 '민심'을 잃을 것임)그리고 더 규제를 강화할 것도 없음. 그 외의 다른 규제가 완화된 것은? 조정지역이 해제된 것.(그런데 이것은 정량적으로 기준이 있음)딱히 걱정할만한 어마어마한 일이 부동산 시장에서 벌어질 가능성은 낮음.그러면 정권이 유지가 되어도 바뀌어도 별로 달라질 것은 없음.확률이라는 것은 아주 낮은 확률도 벌어질 수 있음. 임대사업자는 대비를 해야 함.아파트 임대 사업은 사라졌지만 종료가 되어서 자동해지가 되는 사람이면? 주의해야 함.보유하지 말고 매각을..

자산을 부동산에 투자하여 운용하는 것을 주된 목적으로 하는 회사.자기관리 부동산투자회사 : 자산운용전문인력을 포함한 임직원을 상근직으로 둚(투자/운용 직접 수행)위탁관리 부동산투자회사 : 자산의 투자/운용을 자산관리회사에 위탁하는 회사.기업구조조정 부동산투자회사 : 기업구조조정 관련 부동산을 투자 대상으로 하며 자산의 투자/운용을 위탁하는 회사.(특례) 기업이 채권금융기관에 대한 부채 등 채무를 상환하기 위하여 매각하는 부동산.채권금융기관과 재무구조 개선을 위한 약정을 체결하고 해당 약정 이행을 하기 위해 매각하는 부동산.채무자 회생 및 파산에 관한 법률에 의거 회생 절차에 따라 매각하는 부동산. 업무 범위.부동산, 부동산개발사업, 지상권/임차권 등 사용권, 신탁이 종료된 때에 신탁재산 전부가 수익자에게..

극악 수능 문제도 풀고 5급 공채, 회계사 문제도 술술 풀게 됨.AI의 추론 능력이 급상승.그런데 문제는 '어떻게 추론을 했는가?' 추론을 오래 하면 더 정확해진다 = 스케일링의 법칙. 그래픽 카드가 더 많아지고 성능이 더 좋아져서추론에 할당되는 리소스가 많아지면 퀄리티가 높아짐. 오픈 AI가 대중에게 공개된 지는 겨우 2년.그런데 매일매일 엄청난 발전중.이제 '지식' 마저도 돈으로 나뉘게 됨.(AI 없이 일해야 할 때 비싸게 느껴질 것)자본가들의 전유물. 새로운 혁명은 결국 지배계급의 헤게모니를 유지하는 도구로 전락함.

[노무라 증권]2025년 상반기 아시아 외환 트레이딩 전략.= 달러 롱, 위안화/원화 숏 추천.컨빅션 정도는 1~5중 4로 상당히 강한 확신.2025년 2분기에 원화가 상대적 약세 예상. 1. 대외 환경 변화로 KRW 하락 압력 증가.트럼프 출범 이후 시장은 관세 및 경기 부양책 가능성에 주목.(=강달러)한국은 대-중 교역 및 금융 의존도가 높음. 2. 한국은행의 외환부유고 대응 여력 부족.(외환보유고 적정설 비율은 IMF 모델 기준 평균 93%로 낮은편) 2022년 이후 지속적으로 감소, 2024년 상반기에만 94억 달러(현물 및 선물) 순매도.이번 계엄 사건에도 외환보유고를 많이 사용. 3. USD/KRW 1,400원 돌파 이후 정책 당국의 관점 변화.'뉴노멀'로 인식.KRW의 과대평가 가능성 = 추..