부자(12596)
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[렘군] 집값 반등 핵심 요소
https://www.youtube.com/watch?v=VvbBTiyeReg 금리는 부동산 가격에 '큰' 영향을 주지 않음. 내부 요인이 훨씬 중요함. 그런데 이 말의 의미가 금리는 의미가 없다는 말이 아님. 금리가 오르면 부동산이 무조건 내리고 금리가 내리면 부동산이 무조건 오른다는 식으로 말하는 사람들이 있어서 그렇게 말했을 뿐임. 과거 데이터를 보면 쉽게 증명이 됨. 2021년도부터 가격이 신나게 오르고 금리도 같이 올랐음. 과거에는 금리가 오르내리지만 부동산 가격은 우상향 했음. 금리는 올랐다가 내렸다가 요동치는데 부동산 시세는 그냥 제 갈길을 감. 그래서 금리하고 부동산 가격이 딱딱 맞지는 않음. 지금은 금리가 제일 중요함. 사실 원래 경제라는 것이 다 그런데 임계치라는 변수가 있음. 예를 들..
2023.01.10 -
[민팍] 부자들이 악플을 신경쓰지 않는 이유(알렉스 홀모지, 그랜트 칼돈)
부자들이 악플을 신경 쓰지 않는 이유. 1,000억 자산가 알렉스 홀모지가 1억을 주고 억만장자 그랜트 칼돈에게 1시간 동안 코칭을 받았음. 1억을 주고 배운 그 코칭을 영상으로 녹화해서 직접 유튜브에 공개까지 했는데 사람들의 반응은? '그랜트 칼돈은 사기꾼이다!' '그랜트 칼돈에게 배울 것은 없다!' 여기서 그랜트 칼돈이 알렉스 홀모지에게 가르친 것은 이것임. '너의 소셜미디어와 내 소셜미디어를 비교해 봐라. 내 소셜미디어의 콘텐츠가 10배는 많다. 콘텐츠를 많이 만들어서 '노출'을 많이 시켜야 한다. 일단 유명해져라!' 알렉스 홀모지는 바로 미디어팀을 꾸려서 콘텐츠를 매주 7개 올리던 것은 80개로 늘림. 6개월 뒤? 모든 팔로워수가 200만 명이 증가했고 월 수익이 70억에서 130억이 되어버림. ..
2023.01.10 -
[덱스] 내가 UDT에 들어갈 수 있었던 이유 (지기TV)
사실은 제가 정보사 쪽을 갔다가 퇴교를 하고 UDT에 들어갔음. 저는 그거 때문에 물어 날 곳이 없다고 생각함. 입대할 때 대단히 죽으러가는 것처럼 친구들이랑 술 먹고 가족들이랑 격려받고 갔는데 퇴교를 하고 나오니 아무것도 아닌 것처럼 느껴졌음. '나는 뭐하는 사람인가?' '입만 떠벌리는 사람인가?' 그래서 UDT를 지원하고 두려움이 없었음. 공부를 잘하는 것도 운동을 잘하는 것도 잘 생긴 것도 없는데 이 커리어만 없으면 안 된다라는 생각으로 갔었음. 멘털.
2023.01.10 -
[현대표] 이건 경제적 자유를 위한 최소한의 지식입니다
https://www.youtube.com/watch?v=o5rb-Hjt99M&t=34s '경제적 자유'를 위한 '최소'한의 '지식'. 사람이 목적의식이 없으면 기쁨이 없음. 경제적 자유를 좋아하지 않지만 그 경제적 자유를 향해 가는 것은 좋음. 경제적 자유를 정의하는 것은 '일' 자체가 의미가 있는 것은 괜찮지만 먹고살기 위해서는 하지 말자임. 그러면 경제적 자유에 대해서 이야기할 수 있음. 경제적 자유가 오더라도 지금 같은 텐션으로 일한다는 것이 있어야 함. 놀고먹기 위해서 얻은 경제적 자유는 의미가 없고 영원히 되지도 않음. 경제적 자유가 온 사람들은 열심히 일함. 사람들은 기본적으로 목적을 향해 살 때 행복하게끔 만들어져 있음. 누구에게 경제적 자유가 올까요? '지금의 텐션을 유지한다!'는 사람에..
2023.01.10 -
[그랜트 칼돈] 25살에 마약에 찌들었던 부자의 조언
저는 45살 때까지 잠재력을 찾으려 노력 안 함. 25살부터 45살까지의 내 인생을 말하자면 25살에는 아무것도 없고 45살에 100~150억 자산가가 됨. 무언가를 이루었다는 생각에 유혹되었음. 남들보다 더 성공했다는 '자만'. 주변 사람들도 그렇게 말하길래 믿기 시작하였음. 그런데 이 지구라는 곳에서는 안주하기 시작하면 벌을 받음. 미국의 중산층의 사람들만 봐도 알 수 있음. 편안함 삶을 살다가 2008년에 깨어났음. 중산층을 손가락을 가리키며 '아주 편하게 사는구나!' '본때를 보여주지!' 그렇게 그들이 가진 모든 것을 빼앗아감. 20년간 모았던 모든 자산이 한순간에 사라졌음. '난 여기서 포기하면 안 돼!' 그렇게 매일 죽도록 열심히 삶. 가능 최고의 한계를 보여주기 위해서. 잘 가는 사람, 못 ..
2023.01.09 -
[북극성주TV] 부동산 시장 연착륙의 의미, 체크 포인트 (다주택자 규제 완화)
[4] 부동산 시장 연착륙. (정부의 입장) 부동산 가격 하락을 '인정' + 경착륙을 원하지 않음. 가격의 하락폭을 줄이고자 하는 대책이고 반등 시그널을 준다고 생각하면 리스크가 있음. 우리 입장에서는 먼저 대응하기보다 시장 상황을 봐야 함. ㅁ '다주택자' 규제 '패러다임 전환'을 통해 거래 주체로서의 역할 강화. 과거에는 다주택자들이 부동산 가격이 상승했고 적폐라고 몰았다면 앞으로는 다주택자들의 시장 진입을 원하는 것임. 취득세 중과 완화 / 양도세 중과 배제 / 분양 및 주택 입주권 / 대출 규제 완화. 어떤 내용인지는 하나씩 봐야 함. (취득세 중과 완화) 개선했음에도 과거 1~3%보다는 비쌈. 취득세는 부동산 가격이 상승하든 하락하든 취득할 ..
2023.01.09