부자(12596)
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[북극성주TV] 2023년 1월부터 부동산 이렇게 변화합니다
https://www.youtube.com/watch?v=6bz72h3cwp8 2023.1.3.(화) - 규제지역 및 민간택지 분상제 지역 해제. - 전매제한 최대 10 > 3년 완화, 분상제 주택 실거주의무 폐지. - 공공주택 100만 호 본격 공급, 주거위기. 취약가구 선제 발굴. 지원. 정부 정책에 '연착륙'이라는 단어가 빠지지 않음. 규제의 빗장들을 풀지 않으면 정부의 의도와 달리 경착륙의 리스크가 존재한다는 것을 알고 있음. 1. 시장 변화에 부응하는 부동산 시장 정상화. 정부는 '정상화'라는 단어를 쓰고 있음. 연착륙 유도라는 연결선이 있음. 연착륙이라는 단어를 사용할수록 하락폭이 더 커지고 있고 다음 대책이 더 나올 수 있다는 예고..
2023.01.10 -
[민팍] 어차피 성공해야하는 이유
많은 분들이 꿈과 성공을 포기하는 이유? 감당하기 위한 리스크가 크기 때문임. 고통스럽고 지옥 같기 때문임. 그렇다고 꿈과 성공을 포기하면서 살면? 싫어하는 직장에서 싫어하는 사람들과 싫어하는 일을 하면서 싫은 소리를 들으면서? 그것이 진정한 지옥임. 원하는 것을 얻기 위한 삶도 힘들지만 그것을 모두 포기하고 사회 매트릭스 안에서 살아가는 삶도 지옥임. 성공과 평범함, 둘다 지옥이라면 어떤 것을 택할까요?
2023.01.10 -
[민팍] 성공한 사람을 따라해야하는 이유
생각을 해봐야 함. 어떤 사람이 어떤 분야에서 나보다 월등히 뛰어난 결과를 낸다는 것은 이 사람이 하는 말이 절대 진리일 수는 없어도 이 사람에게 배울 점은 있다는 것임. 주변에도 월 몇천 버는 지인이 있는데 뭐라고 하냐면 주변에 월 300 버는 사람이 훈수를 둔다고 함. 저는 직장인 시절에 이렇게 생각했음. 내가 월급 200을 버는 사람이라면 내가 아무리 머리를 쥐어짜도 결국 그 아이디어는 월급 200만 원 받는 머리에서 나온 아이디어다! 그럼 제가 제 머릿속에서 나온 결괏값과 판단을 믿어야 할까요? 의심을 해야 할까요? 내 머릿속에서 나온 생각조차 의심을 한번 해봐야 함. 그것이 '메타 인지'이고 그렇게 되면 나보다 월등히 뛰어난 사람의 생각을 이해가 가지 한번 즈음은 수용할 마음을 열어둬야 함. 월..
2023.01.10 -
[구만수] 부동산 투자 공부하는 순서
제일 먼저 부동산 마인드셋 책도 보고 이런 종목, 얼마를 벌었다 별의별 책을 보다가 대충 그 글이 그 글이고 복사 붙여 넣기가 보이면 책을 다 읽은 것임. 부동산 책을 다 읽으셨으면 '역사'에 대해 공부해야 됨. 그러면 왜 시장이 상승을 하고 하락을 하고 오르내리는 이유를 알게 됨. 그럼 부동산이 경제의 한 부분이기 때문에 경제 공부를 하게 될 것이고 금리의 본질 속성, 채권, 돈의 속성 및 움직임, 통화량 늘고 줄고(왜, 역사적)의 경제 상황 및 원인 등. 통화량(화폐가치 하락)이 늘어나면 실물 자산이 올라갈 수밖에 없음. 통화량을 알게 되면 신용화폐시스테에 대해 알게 되고 재정 정책을 만드는 주체는 누구? 사람임. 그 사람은 정책을 만드는 위정자고 철학 공부를 하게 됨. 철학에 따라서 좌파(있는 놈 ..
2023.01.10 -
성공한 부자의 2가지 삶의 원칙
내 삶에는 2가지 원칙이 있음. 1. 모두의 지식은 배웠기 때문에 생긴 것. 내가 남보다 덜 똑똑한 것이 아니라 배우면 됨. 2. 내가 가진 모든 변명은 사실임. 하지만 변명이 원하는 결과를 주진 않음. 우리는 정치적 올바름 속에 살고 있음. 그 속에서 사람들은 변명을 찾고 그 변명들은 실제로 사실임. 나는 정치적 분쟁이 많은 남아공에서 26년을 산 흑인 남자임. 수백 년 역사를 돌아봐도 흑인에게 성공은 먼 존재임. 사업을 시작할 때 투자를 받는 것도 어려웠음. 모든 것이 변명이 사실이지만 상황을 바꾸진 못함. 성공이 시험이라면 그 시험 문제는 성공을 못하는 이유를 아는지가 아니라 인생의 다음 레벨을 가기 위해서 무슨 일이든 할 의지가 있느냐임. 또한 성공이 원하는 모든 대가들은 누구나 배울 수 있음. ..
2023.01.10 -
[구만수] 부동산 투자에서 초보자들의 마인드
이런 것이 투자라고 생각해본 적 없고 실제 경험이 없는 분들은 떨어지기 시작하면 계속 떨어질 것이라고 생각하고 그래서 중간에 던져버림. 7층에서 불 났는데 5층에서 뛰어내리는 격임. 가격이 떨어지면 더 떨어질 수 있다고 봄. 그래서 '입지'를 봐야함. 그 동네에서 괜찮은 곳이라고 보고 세월 지나면 오르지! 라는 '담대'한 마음이 필요함.
2023.01.10