대한민국의 관문, 인천.6개 광역시 중 가장 면적이 크고 섬이 많고광역시 중 서울 다음으로 지역내총생산이 가장 높은 도시.2023년 10월 기준 서울과 부산에 이어 세번째로 인구 300만 돌파. 부산의 인구가 줄어들고 특히 청년층이 줄어드는 것을 보면 제2의 도시라는 타이틀은 더 적합해보임. 인천하면 떠오르는 것 : 인천공항, 차이나타운, 월미도 등.마계 인천 : 인천에서 범죄자가 많다? 양아치가 많다? 라는 뜻.미추홀 : 물가에 있는 지역(비류 때 백제의 도읍). 1883년 개항으로 근대화가 빨리 된 인천.ex) 공화춘이라는 식당에서 자장면이 처음 나옴.차이나타운은 1967년 외국인 토지 소유 제한 조치 이후 어려움을 겪었으나1990년 한중 수교 이후 대표 명소가 됨. 전후 부평공단과 주안공단이 조성되..

1999년 이화여대 앞에 1호점이 등장.성공 요인은? 커피 문화를 국내에 전파.브랜드가 큰 힘을 발휘.2000년대 초중반 믹스 커피가 대세였음.(카페 문화보단 다방 문화)스타벅스는 단순한 커피가 아니라 미국의 문화를 소비하고 향유함.(사치재의 의미가 강했음)ex) 밥보다 비싸다!커피 문화에 익숙해지기 시작하면서 받아들이면서 성장이 가능. 2021년 싱가포르 투자청과 스타벅스의 본사 지분을 인수.(17.5% 신세계, 35.5% 싱가포르 투자청)1999년 미국이 한국에 투자한 금액이 100억, 매각 대금이 1조 3천억.(연간 1천억의 로열티를 가져감, 배당금만 없을뿐) 스타벅스가 점점 많아지면서 '프리미엄' 이미지가 사라짐. 2010년대 후반부터 '저가 커피 전문점'의 등장.(스타벅스의 메리트가 사라짐)+ ..

트럼프의 정책 : 법인세 최고세율 15%까지 인하 계획?(향후 10년간 재정 적자 최대 15.55조 달러 증가 가능성)관세 부과에 따른 물가 상승 압력. 트럼프 승리 연설에서도 일론 머스크를 별도로 언급.최고 수혜인 이유? 1. 테슬라.완전자율주행(FSD)의 최종 관문은 규제 당국.트럼프 당선은 FSD의 대중화 시간을 많이 당겨줄 것.테슬라 프리마켓에서도 상승 중.2. 스페이스엑스.우주산업도 사실상 정부당국과 협조가 가장 중요함.NASA의 매출 기여도가 상당할 것.

중위값.(평균보다 집단의 대푯값을 더 나타낼 수 있음)소득과 재산. (소득)1인가구 기준 월 222만정도 벌면 정중앙.(연봉 3,165반원) (재산)대한민국 가구의 순자산 중위값은 2억 4,000만원(집포함).(가계금융복지조사 결과 2022년)1억 미만은 26.3%로 가장 많음. 한국 사회에서는 '평범함'의 기준이 나날이 올라가고 있음.중산층 인식률 변화도 급감.(중산층 실제 비율은 62%, 그런데 32%만이 스스로를 중산층이라고 여김) 2000년대의 새로운 환경 : 내려치기.200충? 300충?대한민국 일자리 전체에서 대기업은 14%.수서울 4년제 대학 24.8%.전거지, 월거지, 빌거지.자가점유 비율은 57.3%(서울만 보면 43.5%)청년은 13.2%만이 자가에 살고 있음.한국 전체 가구 중 51...

(투사)위험이 앞에 있다고 도망치는 것은 스스로 용납할 수 없음.이겨낼 것이고 보상은 달콤.혹시 실패해도 발할라가 기다리고 있으니 이 상황은 럭키비키!(냉정한 승부사)상승, 하락 확률, 과거 사례, 컨센서스, 상황별 대응 전략까지 준비완료.물타기까지 고려하면 미리 뺴놓는 것이 최선.아웃되기 싫지만 그렇다고 파티에서 빠지는 것도 싫음.시장 상위 20%가 목표, 그 이상은 버림.

거래량 반토막? 이것이 뉴노멀.서울 아파트 시장 '냉기'.추가 금리 인하가 관건?단기 급등 피로감 + 강도 높은 대출규제.은행대츌 규제의 여부가 부동산 가격 상하에 영향을 끼침. 거래 회전율.1회전에 33년이 걸리는 자산.(과거에는 20년, 지금은 2배)거레 유동성이 없다 = 팔고 싶을 때 시장가로 팔 수 없다!(현금흐름 ↓) 수요 = 선호 + 돈(소득, 대출, 자산처분 등).(돈이 있어야 수요로 작용)가격이 높은 곳에서는 수요가 반토막 나는 것이 당연. 달러 표시 해외 자산.S&P500 약10%의 기대수익률.환율은 연간 -2~3% 수준으로 약세.아파트는 연간 3% 기대 수익률 자산.아파트 보유시 연간 -9% 달러표기 약세가 진행. 원화는 10년전 1,150원, 지금은 1,370원.(추세화, 원약세 정책..