부자(12618)
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금리 인상으로 인한 부동산 가격 손해 아니다(중요한 건 입지)
금리 인상은 자산 가격 하락을 초래함. 금리 인상은 곧 돈의 가치기 때문. 돈을 빌려준 만큼 주는 이자로 생각하면 되는데 가치가 높으니 이자를 많이 받거나 줘야 함. 그래서 결국 금리 인상은 수요과 공급 국지적인 문제가 아니라 전반적으로 자산 가격에 영향을 미침. 그러면 거꾸로 생각해보면 됨. 5억짜리 부동산 가격이 있는데 금리 인상으로 자산 가격이 하락하여 3억이 되었다면? 금리 인상이 되었기에 3억은 5억의 가치를 가짐. 그래서 결국 금리 인상으로 인한 자산 가격 하락은 표면적인 하락임. 반대로 금리 인하로 인한 자산 가격 상승은 어차피 5억짜리가 3억으로 되면서 자산이 상승하는 것이기 때문에 똑같음. 중요한 것은 자산을 돈으로 바꾸지 않고 평생 들고 가는 것임. 결국 금리 인상/인하로 인한 자산 가..
2022.11.21 -
[조사하면 돈나와] 아직 못 샀는데... 나스닥 떡상! 달러 급락!.. 무슨 일이죠!?
CPI가 정점을 찍음. 제일 겁나는 것이 또 급반전 분위기임. 제일 경계해야 하는 것이 일희일비. 당장 내일 어떻게 될지는 알 수없음. 산타랠리가 올 수도 있음. 12월 금리 인상 발표. 0.5% p 정도로만 해주면 괜찮을 듯. 연준 의장 한마디에 휘둘리는 시장이니 잘 모름. 지난 1년 동안 너무 많이 떨어짐. 그 이상의 호재가 나와야 함. 테마 안에서도 돌고 있고 시장이 많이 오르면 조심해야 됨. 어떤 흐름인지 길게 봐야 함. 특별한 악재가 나오지 않으면 단기 랠리는 가능할 듯. CPI가 꺾여도 상승률이 7%대임. 안도감을 가져도 됨. 시총이 워낙 큰 삼성전자가 유지만 해주면 나머지 회사들로 자금이 분산돼서 오르는 느낌을 받을 것. 그러면 주식시장 괜찮은데?라는 말이 나올 것. 중국 시장의 자금이 이탈..
2022.11.18 -
[Turbo832] 살면서 가장 만족했던 소비 TOP5 !
소비에는 경험을 위한 소비, 소유를 위한 소비가 있음. 소유함으로써 경험할 수 있는 것도 있음. 자동차 등도 그 안에서 경험이 많음. 다양한 사람들 만나며 경험의 폭을 확장할 수 있음. 1. 자동차. 자동차를 통해 경험했던 것. 귀납적으로 어떤 원리를 도출해보니까 비슷한 영역이 많음. 사람 보는 눈도 길러짐. 스피드가 있을 수 있고 네트워크도 있을 수 있음. 2. 여행. 일상으로부터의 탈출. 일상에 고착화되면 새로운 생각을 못함. 여행을 가면 새로운 경험을 하게 되면서 감각이 열림. 여행 별로 기억하는 자아가 있음. 여행만큼 새로운 신선함을 일깨워주는 것도 없음. 인생을 다채롭게 만듦. 기억의 단위가 모여서 기억 자아가 됨. 3~4. 와인과 그림. 물질이라는 것에 대해 생각함..
2022.11.18 -
[이상한 리뷰의 앨리스] 우리의 뇌를 잘 이용해야 성공합니다
뇌는 플라스틱, 점토 같은 것임. 도자기 만들다가 조금만 틀어지면 뇌가 휘어지는 거임. 퇴근하고 혼술 먹으면 처음에는 좋지만 나중에는 알코올 중독자가 됨. 그런 식으로 자신을 길들이면 뇌도 그런 식으로 길들여짐. 뇌는 감시 카메라처럼 자지 않음. 어떤 말을 행동을 생각을 하는지 다 알고 있음. 그럼 어떻게 해야되나? 원하는 방향으로 뇌를 길들여야 함. 배가 닻을 내리듯 성공에만 꽂히게 하면 됨. 성공만 생각해야 됨. 그래서 의외로 단순하고 성공한 사람들은 빠른 결정을 하고 빨리 가고 오픈 마인드인 것임.
2022.11.18 -
[이영주 대표] 왜 부자는 더 부자가되고 빈자는 더 빈자가 될까?
빈익빈 부익부. 부자는 더 부자가 되고 빈자는 더 빈자가 된다. 왜 빈자가 더 가난해질까? 부자가 되기 위해 노력하기 때문. 이것을 이해해야 됨. 부자가 될 수 없는데 왜 자꾸 부자가 되려고 노력하냐는 것. 이미 이 사회는 그것을 이용하는 사람이 돈을 많이 벎. 이것을 인정해야됨.
2022.11.18 -
[김용한 박사] 성공하기 위해 가장 중요한 1가지
가장 중요한 점은 '시대의 변화를 아는 것.' 세상을 앞서간다는 것은 100년, 200년 앞서는 것이 아니라 어떻게 보면 다들 느끼고 있는 것임. 먼저 하는 사람이 주도권을 잡고 세상을 바꿈. 대부분이 못하는 이유는 '할 수 있는 것과 지금까지 해온 것' 이 2가지를 가지고 하려 하기 때문. 남 따라가면 앞서나가지 못함. 실패하면서 성공시키는 방법을 찾아야 함. 능력 있는 사람은 없음.
2022.11.18