부자(12612)
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[알렉스 베커] 멍청해도 억만장자가 되는 방법
하라는 대로 하면 성공할 것임. 이것이 사람들이 성공하지 못한 이유임. 사업가 친구들이 많은데 지능은 평균 이하임. 성공하면 할수록 더 멍청해지는 것 같음. 왜 사람들은 성공하지 못했는지에 대해 말함. '간절히 바라지 않아서!' '노력 안 해서!' 사람들은 간절함. 성공 못해서 근질함. 성공했으면 더 성공하고 싶을 것임. 한 명의 인간으로서 성공하기 위한 방법을 모를 뿐임. 이유는 3개. 거의 모든 사람은 3가지를 충족 못함. 3가지를 가진 사람은 엄청나게 성공하고 몇 가지만 사진 사람은 성공함. 1. 미숙한 시간 관리. 대부분 성공을 원하는 사람들이 전부 하루 16(8시간 수면.) 시간이면 8시간 정도는 직장에서의 시간임. 사람들은 이 남은 8시간에 충분한 성고을 만들어서 직장을 바꿔버리는 것을 못하고..
2022.12.03 -
[꿈나무의 100억 부자 챌린치] 100억 벌고 깨달은 부자들의 특징(주언규)
하루 24시간. 자는 시간 -8시간. 식사 시간 -2시간. 인생은 남은 14시간 싸움임. 하나는 이것저것 다해서 평범한 사람이 되고 다른 하나는 한 군데에 집중. 컨디션을 더 오래 잘 유지하고 똑같은 학습을 발전시킬 곳을 찾고 발전시키지 않고 편안해진 상태에서 멈추면 더 빼어나 지기가 힘듦. 무엇이 필요한지 무엇이 부족한지 개선해야 하는지 개선점을 또 찾고 넘어서고 넘어서는 것을 하는 것이 평범함과 비범함의 차이임. 하루를 그렇게 사는 것은 쉽지만 한 달, 1년, 5년은 힘듦. 이렇게 계속 살면 누군가 일시적으로 살더라도 나는 계속 가기 때문에 50~60살 때는 내가 더 앞 섬. 하루하루를 떼어놓고 보면 평범하지만 쌓이면 특별함. 실력 - 행운의 영역. 가위바위보는 행운의 영역임. 실력은 시간을 많이 넣..
2022.12.03 -
[직방TV - 썰브라더] 부동산 투자, 위기를 기회로 만드세요
2008년~2009년. 지금의 고통은 당시 생각하면 아무것도 아님. 무주택자 2명이 있었음. 1명은 불행인지 모르겠으나 단기 고점에 잡았음. 끙끙 앓고 죽을 것 같음. 다른 1명도 망설였고 지금도 무주택이어서 안도하고 있음. 당장에는 집을 사지 않은 무주택자가 승자처럼 보이지만 종국적으로 전자가 살아남는다면 이길 것임. 2008~2009년 겪었던 경험치가 위기를 뛰어넘게 만듦. 경험을 가질 수 있는지 없는지는 완전히 다름. 값진 경험으로 완성시켜야 함. 모든 자산 시장은 등락을 반복함. 아파트는 필수재이기도 함. 지금 2021년 꼭지 잡았다? 지금 그때로 돌아간다면 좋았기 때문에 샀음. 스스로 죄인으로 만들면 안 됨. 고통을 감내한 만큼 스스로 성장시켜주는 계기가 될 것임. 중요한 것은 믿음을 잃지 않고..
2022.12.03 -
[직방TV - 썰브라더] 부동산 투자에서 중요한 것은 '기본'입니다
중요한 것은 '기본'임. 기본은 '전세가율', '갭 금액'으로 하는 지역 비교임. 헤맬 지역인지 튀어 오를 지역인지 알 수 있음. 많은 지역들의 갭 금액을 알고 있고 다양한 지역의 전세가율이 정립이 되면 바로 판단이 됨. 많은 지역, 단지들을 본다면 충분히 감이 옴. 수도권 중에서 갭 금액이 커졌거나 전세가율이 낮은 지역은 모든 규제를 다 풀어도 안 움직임. 반대인 경우는 토지거래허가구역만 풀어져도 튀어 오를 것임. 지금 현상뿐만 아니라 앞으로 10년을 봐야 함. 주요한 지역을 봐야 함. 하지만 10년을 바라본다면 어느 지역이든 걱정이 없을 것임.
2022.12.03 -
[직방TV - 썰브라더] 부동산, 금리가 올라도 못사고 내려도 못삽니다
금리가 오르면 또 못 사고 금리가 내려가면 경기가 안 좋아진다고 못 삼. 무엇을 해야지 바뀜. 오늘 하루도 허투루 보내면 안 됨. 아무것도 안 하면 아무 일도 일어나지 않는 것이 아니라 더 안 좋은 일이 생김. 아파트 가격이 오르는 이유는 잘난 사람들이 경쟁이 하고 돈이 쌓이기 때문임. 똑같이 일하는 것보다 그 사람들이 사고 싶은 부동산을 먼저 가지는 것이 중요.
2022.12.03 -
[직방TV - 썰브라더] 투자의 과정까지 맞출 수는 없습니다
장사, 사업, 투자. 시작점과 종착점이 있는데 오르내리면서 갈지 급하게 완만하게 갈지 과정까지 맞추고자 하는 것은 잘못됨. 금리, 환율, 채권 시장을 맞추는 것이 아니라 유동성 때문에 시작점~종착점을 알 수 있음. 집값은 떨어지니까 화폐 가치가 오른다? 그것은 짧은 것임. 그것이 길게 되면 나라가 망함. 과거에 돈 200만원가지고 투자할 때부터 화폐 가치 하락에 베팅함.
2022.12.03