[직방TV - 썰브라더] 부동산 투자에서 중요한 것은 '기본'입니다

중요한 것은 '기본'임.

기본은 '전세가율', '갭 금액'으로 하는 지역 비교임.

헤맬 지역인지 튀어 오를 지역인지 알 수 있음.

많은 지역들의 갭 금액을 알고 있고 

다양한 지역의 전세가율이 정립이 되면 바로 판단이 됨.

많은 지역, 단지들을 본다면 충분히 감이 옴.

수도권 중에서 갭 금액이 커졌거나 전세가율이 낮은 지역은

모든 규제를 다 풀어도 안 움직임.

반대인 경우는 토지거래허가구역만 풀어져도 튀어 오를 것임.

지금 현상뿐만 아니라 앞으로 10년을 봐야 함.

주요한 지역을 봐야 함.

하지만 10년을 바라본다면 어느 지역이든 걱정이 없을 것임.