부자(12611)
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[에드 밀렛] 시간을 금으로 바꾸는 방법
운명을 이루기에는 한참 늦었다? 이것을 안 하는 당신이 미친 것임. 300년 전 동굴에 살던 사람과 똑같은 방식으로 시간을 소비하면 안 됨. 시간에 접근하는 방식을 바꿔야 함. 시간을 유리하게 조작해서 강점으로 만들어야 함. 하루는 24시간이다는 멍청한 개념임. 하루를 24시간으로 정한 시기에는 차도 전기도 없었음. 종이를 말 타고 가져가서 메시지를 보냈음. 인터넷은 생각조차 못할 때였음. 그래서 우리는 며칠, 몇 주, 몇 달, 몇 년이 걸릴 일들을 스마트폰으로 1/1000 초 안에 해냄. 그런데도 시간 측정 방법은 바뀌지 않음. 나는 똑똑하지 않은데 항상 이길까? 시간을 보는 방식을 바꾸었기 때문임. 시간에 대한 어떤 부분을 믿어야 할지. 나의 첫째 날은 오전 6시부터 정오까지임. 아침 6시간이 하루인..
2022.12.05 -
[꿈나무의 100억 부자 챌린지] 돈이 많으면 행복할까? 실패란 무엇인가?(주언규)
돈을 버는 데 있어서 하려고 하면 막을 수 없음. 돈이 전부가 아님. 돈만 있다고 해서 행복하지 않음. 안 좋은 사람과 오성급 호텔에서 밥? 사랑하는 사람과 백반집이서 밥? 10억이 목표였는데 달성되어 점점 늘렸음. 그렇다고 행복해지는가? 그렇지 않음. 인간은 사람과 있기 때문에 행복함. 어떤 사람과 있느냐에 따라 달라짐. 돈이 많으면 이상한 사람 안 만나도 됨. 언제 어떤 일이 발생할지 몰라서 관계를 유지해야 됨. 어떤 일이 있어도 버틸 수 있다면 사랑하는 사람과만 지내면 됨. 사람은 일어나서 잘 때까지 고퀄리티 결정에 한계가 있음. 쓸데없는데 결정을 한다고 중요한 일에 못함. 돈 자체에 행복이 있는 것은 아님. 나는 전설이다 영화 혼자만 다할 수 있으면 복할까요? 행복은 돈에 있는 것이 아니라 관계에..
2022.12.05 -
[구만수] 부동산 하락기에 벌어지는 것들(입주자 모집 승인취소)
입주자 모집 승인 취소건이 발생하고 있음. 하락장에서 나타나는 현상임. 경쟁률이 5:1 이상이 돼야 계약서 도장 찍을 맛 남. 그래서 계약을 안 하고 미계약분이 발생하는 것임. 계약금 해제 - 환불 + 위약금(대부분 X2). 분양시점 연기? 공사는 계획대로 진행? 2008~2012년, 2016~2017년 발생함. 2016년에는 동탄 2순위 모집 미달되고 계약 저조로 실시. 2011년 송도 입주 모집 승인 취소 실시. 기업들은 이익을 목표로 하기 때문에 반하는 시장이 나오면 얼마든지 뒤집을 수 있음. '분위기'와 '타이밍'을 찾아야 함. 늦으면 안 됨. 다른 지역들도 이런 것들이 벌어질까? 대구는 사업시행자들의 땅이 공매로 나와버려 시작도 못함. 시장 상황이 안 좋을 때는 이런 일이 벌어져야 함. 사업시행..
2022.12.05 -
[송길영] 견습생들이 배우는 과정을 배워야합니다
어렸을 때부터 견습생으로 들어감. 어렸을 떄부터 행위를 배움. 행위를 배우고 끝나면 스승과 같은 것을 만들기 때문에 경쟁이 생김. 새로운 기회가 나오지 못함. 이 분들이 다른 곳에 여행을 감. 다시 다른 사람에게 배우고 움직이면서 배움. 그 다음 섭렵한 다음 본인의 일을 함. 새로운 것을 만듦. 여러 분야의 전문가들과 상의하고 교류하고 그들로부터 배우려는 '시도'와 '매너'를 갖추어야함. '숙고'해야됨을 알려줌.
2022.12.05 -
[구만수] 부동산 투자, 은행에서 대출해줄 때 걱정하는 2가지
은행 입장에서 대출을 해줄 때 1. 자금이 회수가 안될까봐 심사를 꼼꼼히 함. 2. 10~20년 쓰겠다했는데 빨리 갚는 것을 걱정함. 사업시행인가 - 분양신청 - 관리처분인가 등이 진행되면 대출 대환이 될 것임. 조합원 총회에서 지정된 금융 기관에 이주비 대출을 함. 돈이 빨리 갚아지면 은행 입장에서 꺼려함. 굳이 사업시행인가를 받았다는 등 말할 필요없음.
2022.12.05 -
[송길영] 애플이 생산 원가는 낮은데 판매가만 높다?
애플. 시가총액은 매우 큼. 이익률이 높음. 한국에 기업들이 애플은 생상 원가가 낮은데 판매가가 높다고 소비자에게 안 좋다고 이야기함. 살 때마다 부담스럽다고는 하지만 부당하다고는 안 함. 인터페이스, 심미적 디자인, 에코 시스템 등. 서비스나 디자인의 완성도를 사랑할 뿐임. 기계가 아니라 그 이상의 사용성의 브랜드의 헤리티지 임. 그것의 '철학'을 산 것임. 숙고를 하지 않으면 팔지 못함. 시간을 팔지 않으려면 생각을 팔아야 하고 생각을 팔려면 생각이 깊어야 함. 과정의 충실함. 단계적 퀄리티를 포기하면 안 됨.
2022.12.05