좋은 학군지로 다 이동하는 분위기는 아님.(10년의 착시효과)저출산 영향.유초등 저학년은 다른 세상이 펼쳐질 수 있음.수능 60만 세대에서 40만대로 내려옴.명문대 진학을 위한 경쟁이 더 치열해짐.(대학을 못 가는 것이 아니라 상위권 대학)상위 10~15% = TOP 30위권.(초저출산으로 40~50%로 내려갈 수 있음)1,2 학군에 밀려나는 3,4 학군.(학군 쏠림화) 전국 100위권 안에 들 수 있는 학교가 있는 지역.(최상위권은 대치동으로 수요가 빠짐 ex)  분당보다 돈 더 보태서 대치동)세컨드투논. 명문 학군으로 가는 과잉 내신 경쟁이 완화될 수도.(내신 5등급 제도) 의대 정원 지역 인재 : 지방 내려오는 수요도 있음. 교통, 환경은 별로인데 학군만 좋은 곳?ex) 중계동 은행사거리.학군 말고..

부동산 몰빵에 돈이 주식 시장으로 흘러가서일자리 창출이 되어 '선순환'이 되어야 하는데청년층은 빚은 갚느라 돈이 없고 노년층은 비중이 높아서 돈이 없어서 '소비'가 줄어듦. 다만, 부동산 가격이 30~40% 떨어지면 내수가 폭망 할 것임.(정부가 부양책을 쓸 수 밖에 없는 이유) 대부분의 사람들의 자산 80%가 부동산.(부동산이 가장 예민한 주제가 됨)5분 위중 상위로 갈수록 부동산 비중이 높아짐.(상위 0.1%는 부동산 비중이 줄어듦) '순자산 1%의 기준은 32억 8천만 원 부동산이 80% 넘어'자산이 50억이면? 반포 아크로리버파크 32평 1채와 현금 10억인데이러면 부자 커뮤니티에서는 부자라고 보기 어려움. '노인자산 80%도, 청년빚 80%도 부동산... 쓸 돈이 없다! (부의 고령화)' 정부 ..

[멤버 24명의 매니저 군단]멤버 충전 배터리.상비약, 인공눈물.모니터링.전체 총괄.생수 60~80병은 기본.의상 캐리어만해도 3~4개. 메이크업대로 선발대, 후발대.멤버 24명, 매니저 5명, 헤메스 9명 = 38명.S1~S24, 번호순으로 출석체크. 휴게소에서 약 30만원 구매.

하반기~내년 투자는 수출 동향을 체크하면서 K-프리미엄이 붙는 섹터에 집중하자!보지 말아야할 것들을 가지치기하며 종목을 압축하는 것이 중요.돈깡은 내년까지 조선, 화장품, 식품 섹터를 팔로우할 예정,트럼프 관련해서 자동차는 관심 섹터에서 편출(관세).다만, 테슬라에겐 새로운 기회가 될 수도?글로벌 업계 탑티어가 오해받는 시점이 매수기회라는 것을이해하면 시장에는 늘 기회가 있음.시장을 떠나지말고 기회를 잡을 수 있도록 공부하자! 주도주 몇 개를 정해놓고 거기 핵심 주도주를 따라다님.ex) 1년 내내 현대차만 거래한 적도 있음. 직장인 분들은 주도주 위주로 팔로우하면서 스윙이나 단타.내년이나 하반기에 계속 성장세를 이어나갈 종목 매수.(수출이 꺾일 때까지) 한국이어야만 되는 종목이 좋음(K-프리미엄).식품,..

모은 돈이 3,000만 원이라면 한 사업을 하는 것이 아니라300만 원짜리 사업 10개를 해야 함.(리스크 관리)평범한 사람이 성공할 수 있는 방법은 '시행 횟수'를 늘리는 것.처음에는 사장 혼자서 3~4인분을 쳐내야 함.직원 뽑을 돈 있으면 직원이 할 일을 밤 줄여가면서 하고 '마케팅'으로 돌려야 함.직원 뽑는 것을 심사숙고해야 함.

멋진 몸 만드는데 한 2~3년?수능 준비도 2~3년은 투자해야 따라잡음.인생을 클리어하는 부자가 되는데 6개월?합리적이지 않음.돈은 아무것도 아니다? 실제로 한번 해봐야 함.'시간+강도+질'이 다 갖춰줘야 함.돈을 벌지만 자산이 안 커진다면?3가지를 중 빠진 것을 확인해야 함.