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https://www.youtube.com/watch?v=XBdy2t5f6JM
부동산의 특수성입니다.
동과 동 사이에 같은 면적대라도
억대가 차이 날 수 있습니다.
층별 조망 차이도 있죠.
가격적 특수성을 무시하고 단순하게
얼마나 하락했다?
그러니까 선동당하는 것입니다.
로열층은 매물이 잘 나오지도 않습니다.
불편함이 있으니 이사를 가는 겁니다.
그러니 불편함이 많은 층의 매물이 많습니다.
그 과정에서 심리가 얼어붙어 하락기엔
로열층을 사지 않고 저가 매물만 거래만 됩니다.
오를 때는 로열층이 거래되죠.
착시 현상이 나타나기 십상입니다.
그리고 임차인 조건도 있습니다.
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