[오비스트] 코로나 이후 부동산 시장의 변화

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전염병 스페인 독감, 흑사병 등 이후에는 많은 변화가 발생했죠.

흑사병 이후는 농노들의 임금이 높아져서 근대화를 촉진시켰죠.

스페인 독감 이후 당시 미국을 포함한 전 세계적으로 주가 급등을 했습니다.

코로나 시대 이후에도 비대면 사회 고착화가 예상됩니다.

그렇게 된다면 부동산에서도 많은 변화가 예측되죠.

아파트에 대한 선호도에서 단독주택 선호 현상이 나타날 겁니다.

숲세권 부상과 역세권이 퇴조할 겁니다.

미국 맨해튼의 도심 월세가 떨어지고 외곽 선호현상이 벌써 나타나죠.

점점 시간이 늘어나면서 세제의 변화로 똘똘한 1채로 

맞물리면서 중대형 아파트의 선호가 강해질 겁니다.

상권 퇴조와 창고업이 부상될 겁니다.

외곽 지역 지가 상승을 부추기겠죠.

코로나 이후에는 여행 수요 증가와 숙박업 호황이 나타날 겁니다.

통화량 증가에 따른 자산 가격 상승은 지속될 것입니다.

 3기 신도시 등 공급이 지연되어 시간이 지날수록

정비사업의 난항이 예상되어 상업지 개발이 활성화될 겁니다.

정리를 해보자면

1. 단독주택 선호 현상.

2. 숲세권 부상과 역세권 퇴조.

3. 중대형 아파트 얃진.

4. 상권 퇴조와 창고업 부상.

5. 여행수요 증가와 숙박업 호황.

6. 통화량 증가와 자산 가격 상승.