[직방TV - 박병찬] 아직 덜오른 아파트 찾는 3가지 기준

https://www.youtube.com/watch?v=W3ZzUpFDd54&t=793s 

지금 상황에서 제일 큰 호재는 '적게 오른 것'입니다.

판별은 3가지 시세를 보면 됩니다.

1. 2006년 말과 2007년 초 대비 몇 %.

그때가 대세 상승 시의 정점의 시세였습니다.

2. 2012년 말과 2013년 초 대비 몇 %.

이 때는 바닥이었죠.

3. 2019년 말과 2010년 초 대비 몇%.

2007년도에서 내려오다가 2013년 상반기를 지나면서

2019년도 말부터 솟구칩니다.

이러한 시세를 보면 저렴하게 사는 건지 아닌지 알 수 있습니다.

13년의 세월을 가까이 시세 그래프를 보면

2019년도 하반기로 기준으로 잡고

2013년도 기준으로 잡고

2007년도 기준으로 잡아서 고평가 여부를 판단해야 합니다.