자산 증식의 방식에는 여러 가지가 있다. 주식을 비롯한 비트코인, 파생상품, 채권, 부동산 등등 일반 대중들이 쉽게 접할 수 있는 것은 아마 '주식'과 비트코인이고 다음이 '부동산'일 것이다. 부동산과 주식의 자본 비중을 골고루 배분하면 두 가지의 무기를 지니게 되는 셈이다. 하나는 변동성이 크지만 환금성이 잘되는 무기이고 하나는 변동이 적지만 환금성이 잘 되지 않는 무기이다. 그중 부동산은 부국 중 '전세 제도'가 유일하게 있는 우리나라 부동산과 달러 헤지가 가능한 전세계에 가장 큰 규모의 시장 미국주식을 하는 것이 안전성의 측면에서는 좋다고 판단된다. - 양쪽 다 긴 시계열을 놓고 봐도 우상향 하는 그림이다. 그럼 주식과 부동산 두가지 중 어떤 것의 '비중'을 많이 두어야 할까? 답은 간단하다. 자신..

우리는 청소년기에 한번 즈음은 마시멜로 이야기를 들어봤을 것이다. 이야기의 골자는 이렇다. "지금 눈 앞에 보인 마시멜로를 당장 먹지 않고, 차후 시간이 흐른 뒤 먹게 되면 1개를 더 줄게" 그리고 인내심을 발휘하여 1개 더 획득한 사람들은 장차 성인이 된 후에도 사회적으로 성공한 삶을 산다는 것이다. 나는 이 연구결과에 전적으로 동의하며, 설사 이 연구결과가 가공된 것이라도도 마시멜로라는 매개체로 메타포를 형성했을 뿐 진리에 가깝다고 본다. 이 연구결과는 부동산에 적용해보자. 개발도상국 시대를 살아온 세대들과 달리 소비여력이 크고 현세대를 이끌어가는 주역인 MZ 세대는 선진국 시대를 살았다. 그 말은 상대적으로 물질적 풍요를 누려왔고 부유한 사람도 있거니와 부족하진 않았다는 것을 의미한다. 그런 환경론..

현 시황을 분석하는 강의(유튜브 등)에 대한 고찰을 해볼까 한다. 예를 들어 본인이 범인이 접할 수 있는 부동산이든 주식이든 시황을 분석하고 읽어주는 유투브를 매일 본다고 가정해보자. 시황 분석이기에 매일매일 업데이트가 되어 내일이 되면 또 다른 새로운 것이 나오기 마련이다. 그리고 이와 상반되는 투자 철학에 관한 유튜브를 본다고 가정해보자. 투자 철학은 변화가 상대적으로 약한 것이기 때문에 매일 업데이트가 되지 않을 뿐더러 투자 철학에 관한 유튜브는 강의가 잘 없는 편이다, 인기가 없기 때문이다. (사람들이 유튜브를 보는 이유는 떠먹여 주길 바래서가 크다.) 여기에 대해 고찰해보자 왜 투자 철학을 강의하는 것이 상대적으로 양이 빈약할까? 유투브란 광고 수익을 얻는 비즈니스 모델이다. 자선단체가 아니다...

1. 성공한 사람처럼 행동하라 그러면 나도 모르는 사이에 성공한다. 2. 안 되는 것을 남 탓으로 돌리지 말라. 그것은 노예가 되는 지름길이다. 3. 정보가 곧 돈이다. 정보의 안테나를 높이 세워라. 4. 인맥이 힘이다. 인맥 네트워크를 형성하라. 5. 남을 위하라. 그래야 남도 나를 위한다. 6. 위기가 기회다. 불황에서 돈 벌 활률이 평상시보다 10배는 높다. 7. 팀워크처럼 중요한 것도 없다. 조직의 단결에 최선을 다하라. 8. 교육비에 과감히 투자하라. 9. 성공한 사람과 교분을 가져라. 놀라운 파워가 공유된다. 10. 길이 아니면 가지 마라. 돈이 모든 것을 해결해 주진 않습니다. 하지만 돈 없이 해결되는 것은 아무것도 없습니다. 역사적으로 돌이켜보았을 때도 전쟁, 국제관계 등 경제적은 측면으로..

저는 두렵습니다. 엄청 두렵습니다. 왜냐하면 이 달에 무슨 일이 일어날지 정확히 알고 있거든요 매년, 매년 너무 두렵습니다. 나는 두려워요. 제가 알고 있기 때문이죠. 이번 달에 졸업하는 여러분의 대다수가 무엇을 하고 싶은지 전혀 모르거든요. 괜찮습니다. 대부분의 사람들이 모르거든요. 그걸로 스트레스받지 마세요. 제가 두려워하는 건 그게 아니에요. 여러분 인생 최고의 5년이 곧 시작된다는 것을 모를까 두려워요. 만약 지금 22살이고 대학을 졸업한다면, 젠장, 22살이고 대학 졸업을 안하더라도 당신은 지금 첫째, 곧 인생 최고의 시간을 시작하게 될 것입니다. 두 번째 지금입니다. 이 비디오를 두 번 보세요. 만약 엄마가 보고 있다면 지금 당장 딸에게 보내세요. 이제 시작 될 5년은 안전하고 실용적으로 시간..

사람들은 삽십육계라고 하면 '삼십육계 줄행랑'을 떠올린다. 그리고 '손자병법'과 혼동하여 같은 이야기로 대다수가 착각하고 있다. 하지만 삼십육계는 작자미상으로 구전되어오는 실용적인 병법이며, 전쟁과 같은 현실세계 속에서 활용할 수 있다. 무미건조한 도덕적인 교훈보다 유용한 계책들을 제시한다. ' 공전계 ' 전투에 직접적으로 적용할 수 있는 전술. 제13계 타초경사(打草驚蛇) - 풀을 헤쳐 뱀을 놀라게 한다. 풀을 쳐서 뱀을 놀라게 한다는 뜻으로, 본래의 뜻은 적의 의중을 분명히 알 때까지 경거망동하지 말고 확인한 후에 움직이라는 의미이지만, 전략에 응용되면서 그 의미가 더욱 확장되어 일반 사람들이 소홀히 여기고 있는 문제점을 들춰 내 적을 놀라게 해, 혼란한 국면을 조성하여 자신의 목적을 달성하는 술책으..