[부동산김사부TV] 회사 다니기 싫을 때 꼭 봐야하는 영상 (ft. 경제적 자유)
수익형 부동산의 수익률로는 생활비 커버가 안됨.(+ 보유세 등 세금)수익률이 높은 부동산의 경우 매각이 어렵거나 손해 발생 가능성이 있음.(성장성 있는 수익형의 경우 2~2.5% 수준)연봉 1억의 가치 = 부동산 약 48억원(올현금).차익형 부동산 투자로만 경제적 자유를? 부동산으로 경제적 문제를 커버할 수 없다?'부동산 투자 + 노동의 조합'이 '경제적 자유'를 이루는 현실적인 방법.노동을 통한 수입의 기준을 정할 때 이전 수입이 기준이면 안됨.(이전 수입으로 잡기 때문에 무리한 사업, 베팅을 하게 됨) 부동산 시장, 강세장 때 1년에 2배면, 약세장 때는 4년에 2배임.기준을 낮춘다는 것은 생활의 질을 포기하라는 뜻이 아님.(한곳에서 나오는 수입의 정도(노동의 강도)를 낮추라는 뜻)(아예 그만두는 것..