투자의 격언 중 하나는 '무릎에 사서 어깨에 팔라'이다. 그렇다면 어깨란 어떤 것을 의미할까? 우선 타이밍은 잡지 못한다는 말을 의미한다. 최저점에서 사서 최고점에는 못 파니 무릎 정도에 사서 어깨에 팔라는 것이다. 무릎이란 말은 상승 초입을 뜻하고 어깨라는 말은 상승 말기를 뜻한다. 그럼 부동산과 주식은 각각 어떻게 대처해야 하는가? 주식 같은 경우는 변동성이 큰 상품이어서 최고점을 더더욱 알 수 없다. 그래서 한번 최고점을 찍고 난 다음 어깨에 팔아야 한다. 상승 모멘텀을 받아 쭉 올라갈 확률도 상존하기 때문이다. 하락 시그널이 확연히 보이고 하락 모멘텀을 탈 때 그 시점을 포착해서 어깨에 팔라는 것이다. 그렇다면 부동산은 어떻게 해야 할까? 부동산은 최정 정은 주식보다는 변동성이 낮아서 예측 확률이..

부자가 되는 방법은 아주 슈퍼 심플하다. '어떻게 하면 가난에서 헤어나오지 못할까?' 를 고민한뒤에 '반대'로만 하면 된다. 어떻게 보면 자신이 부자가 아니면 현재 자신과 반대로 하여도 될 것이다. '가난을 계속 지속하는 방법'은 아무 노력도 없이 그저 월급 생활하면서 그 생활에 편안함을 느끼고 미래의 불확실성에 대해 고민하지 않고 나 정도면 괜찮지 하며 현재에만 몰두하고 자신이 세상의 표준이라고 생각하고 자신보다 나은 또 다른 계층(집단)의 존재조차 모르는 우물 안 개구리이고 돈에 대해 관심도 없고 돈에 대한 관심은 죄악이라면서도 노력 없이 공짜로 받는 돈은 좋아하고 금융 지식이 전무하고 모든 투자는 투기로 보며 성공한 사람들은 순전히 운이 좋아서라고 치부하여 '나는 할 수 없다'라고 단정 후 후속 생..

오늘은 여러분들이 꼭 배워야 하는 세 가지의 교육을 말씀드리겠습니다. 1. 학술적인 교육입니다. 읽기와 쓰기, 계산법 같은 것이죠. 2. 전문분야입니다. 의사나 변호사, 비서 등등이 있습니다. 저희 경우에는 두 가지가 있었는데 하나는 항해사였습니다. 유조선의 3등 항해사죠. 다른 하나는 파일럿이었습니다. 제 친구들은 대부분 항공사 파일럿이 되었지만, 저는 더 이상 비행기를 타고 싶지는 않았습니다. 3. 금융교육입니다. 가장 중요한 것입니다. 어릴 때 제가 깨달았던 것은 만약 이것을 이해한다면 잘 나가는 제 친구들을 모두 앞서갈 수 있을 거라고 생각이 들었던 것입니다. 다시 말하면 제 친구보다 돈을 더 많이 벌 수 있을 거라고 생각했던 거죠. 제가 만약 스탠다드오일에 취직하면 한 달에 한번 급여를 받게 됩..

왜 가난한 사람은 잘못된 결정을 많이 내리는 걸까요? 가난할수록 더 대출받고 덜 저금하고 더 담배를 많이 피고 운동은 적게 하고 술은 더 마시고 덜 건강하게 먹어요. 왜일까요? 당신은 새로운 컴퓨터와 비교할 수 있습니다. 무거운 프로그램 10개를 돌리는 오래된 컴퓨터를요. 점점 속도가 느려지고 에러가 나다가 결국 멈춰버립니다. 그것이 안 좋은 컴퓨터라서가 아니라 한꺼번에 너무 많은 일을 해야 하기 때문입니다. 가난한 사람들도 똑같은 문제를 가지고 있습니다. 그들이 멍청해서 멍청한 결정을 하는 것이 아니라 누구나 그런 상황 속에 있으면 잘못된 선택을 하는 상황에 살고 있기 때문입니다. 토마스 모어가 기본소득에 대한 글을 쓴 지 500년이 지난 지금 조지 오웰이 가난의 본질에 대해 발견하지 100년이 지난 ..

시장 상승기의 정점에 도래하면 그동안 투자하지 않았던 사람들이 '공포'에 사로잡혀 진입하기 시작한다. 우선 매수 이유가 '공포'이기 때문에 그동안에 기회비용으로 날렸던 수익을 모조리 챙기고자 '욕심'을 부리게 된다. 하이 리스크 - 하이 리턴에 투자를 해버린다. 이때까지 안했다는 것은 투자 지혜가 부족하고 마인드셋이 정립되지 않았단 것인데 단순히 '공포와 탐욕'으로 투자를 뛰어드니 감정적으로 휘둘릴 수밖에 없고 결국 테마주에 성격이 강하고 카더라 통신에 의한 매수를 하고 머지않아 하락을 맞아버리고 돈도 잃고 마음도 잃어 부동산 투자를 거들떠보지 않게 된다. 이러한 메커니즘은 반드시 일어난다는 것을 인정하고 수익률을 포기한채 떨어지지 않을 것을 사든 지 그동안 돈과 지혜를 모아서 다음 사이클을 노리든지 선..

사람들은 이것을 알 필요가 있습니다. 불평은 어떠한 가치도 없다는 것을요. 당신이 돈이 없는 것이 불평이라면? 더 일하세요. 워라밸이 없는 것이 불평이라면? 휴가를 내서 가족들과 시간을 더 보내세요. 엄청 간단하죠. 당신의 행동이 결정하게 하세요. 그냥 가만히 앉아서 결정권이 없는 것처럼 있지 말고요. 사람들은 놀랄 정도로 다른 모든 것들을 받아들여요. 그것이 진실된 것이라고 믿는다면요. 사람들은 모든 것을 수용합니다. 그냥 자신이 되세요. 그냥 자신이 되면 명백하게 사람들이 반응합니다. 저는 제 목적을 압니다. 왜 그런데 겁을 먹어요? 전 도시에서 가장 큰 빌딩을 짓고 싶습니다. 그것이 저고요. 어떻게 할거냐고요? 그 도시에서 가장 큰 빌딩을 짓는 거죠. 그런데 많은 사람들도 가장 큰 빌딩을 짓고 싶어..