전세난을 해소할 방법은? 다주택자 규제 완화. 다주택자는 임차 물량을 냄. 그래서 다주택자가 많아져야 함. 국가에서 공공 물량을 내면 된다? 공공에서의 물량은 한계가 있음. 현재 임차 시장의 80% 이상을 차지하는 것이 민간임. 민간에서 임차 물량이 잘 남게 하려면? 다주택자들이 원활하게 다주택자가 되도록 시장에 맡겨야 함. 전세난은 더더욱 심각해질 것임.

우선, 나져들이 공부에 가능성이 있어야 됨.(+부모의 경제적 지원) 우니라나 입시는 상위 20%를 위해서 80%가 희생을 하고 있음. (입시 들러리) '비학군지에서 좋은 학교 가는 필승 전략' 학생부 교과 전형 활용(내신 1등급 > 교장 추천) 수능 최저를 맞춰야함. 내신 1등급 : 성실함.(로드맵이나 정보가 아닌) 300위권 학교에서는 최상위권이거나 다른 곳으로 빠져나가서 중하위권임. 성실함과 좋은 관계성(수직 : 선생님, 수평 : 친구들)이 중요. 사회 소통도 '지능'임. 정서적 안정성과 '멘털'이 중요함.(입시의 주요 키워드) 중심을 잡고 수능 최저를 위해서 공부를 잘해야함.(서울대, 지역인재 의대) 수능 시험장(토너먼트)에서도 중요.(모의고사보다) 실력을 120% 발휘하려면 '멘털'이 중요.

설문조사를 했음. 유튜브로 얼마를 벌고 싶은지? 평균 500만 원. 괜찮음. 다음 항목 하루에 시간을 얼마나? 하루 1시간. 다음 항목 경력? 제로. 그리고 희망 수강 횟수는? 1회. 인생 이렇게 살면 죽었다 깨어나도 성공할 수 없음. 이렇게 목표 세팅하고 나서 성공할 수 있을까요? 당연히 못함. 그리고나서 '도전'했다가 '실패'했다고 말해버림.

옷을 좋아한 빽가는 고가의 명품 옷부터 의류가 굉장히 많아 이것을 중고로 팔아야겠다고 생각해 '중고 의류매장'을 열었음. 당시 이효리 등 스타가 입은 옷을 팔았는데 그 당시 사람들은 스타의 옷을 묻지도 않고 사가면서 장사가 너무 잘돼 가게 규모가 너무 커졌음. 꽃집에 갔는데 선인장을 안 팔길래 본인이 직접 팔아야겠다는 생각이 들어 선인장 사업을 시작했는데 인테리어 소품으로 대박이 나버림. 이후 고깃집과 맥주집을 차렸는데 이 가게들마저도 월매출이 1억 원을 넘겼고 사진작가만으로도 월 2천만 원을 벎. 성공 비결은 연남동 성수동 등 핫플레이스가 될 곳을 미리 파악을 하고 먼저 선점해서 가게를 차렸던 것.

'주차'가 있으면 '매출'에 영향이 있음. 재료는 선입/선출, 신설 관리 등을 봄. '냉동'과 '생'의 차이 : 육즙, 육질(먹으면 그냥 차이가 남) 마케팅, 마음을 간 쓸개 다 비워야 함. 작은 매장들은 사람들의 '감성'을 건드려야 함. 다만, 맛에 대한 '준비'는 필수임. '시스템'을 만들어 놓음. 물량도 많이 늘어나고 업체하고 조율해서 금액도 맞춰놓음. 장사가 잘되고 가맹점만 늘어나면 됨. 직원 관리? 구하기가 쉽지 않음. 배달 10%, 홀 90%.(보통은 5:5) 20평대, 30평대, 40평대 매장이 가장 많음. 20평대는 배달이 많음(자금 사정에 따라 선택) '장사'를 시작할 때 음식에 맞는 를 해야함. ex) 주거 상권 선호, 아파트 5,000~10,000세대(1km 반경..

인간은 빠른 생각과 느린 생각을 함 - 대니얼 카너만. (시스템 1/시스템 2) 투자는 '느린 생각'으로 해야 함. 빠른 생각은 운전, 운동 등 반사적, 직관적으로 하는 것임. 느린 생각은 계산, 고뇌 등 에너지 소비가 큼. 우리는 빠른 생각을 더 많이 함. 투자를 망치는 것은 머리가 아닌 가슴(본능). * 빠른 생각에 영향을 받음. - 손실회피 성향 : 손실을 피하고 싶은 본능. 이익에서 오는 행복 < 손해에서 오는 고통(약 2.5배) 주식의 고수들 : '손절'이 핵심. - 보유효과 : 소유한 것의 가치를 높게 보는 것. - 닻 내림 효과 : 처음 숫자나 사물이 기준이 되는 것. ex) 전월세 구할 때 마지막 집이 마음에 드는 이유. (일부러 안 좋은 조건을 배치) < ..