[북극성주TV] 여기는 구축 아파트가 오르네?

https://www.youtube.com/watch?v=GVTK4Ofj-Ig 

구축이더라도 신축이 들어오면서 아파트 밀집도가 높아지고

KTX, GTX 호재가 뜨면 미래 가치가 반영돼서 오릅니다.

잘못된 것을 반복하면 안 됩니다.

20년 된 구축 아파트를 매도 후 상승했다면

상승 원인을 파악해야 합니다.

관심 없어하고 새로운 것을 투자하면 안 되죠.

무엇을 놓쳤는지 파악해서 실수를 반복하지 않습니다.

사는 물건과 매도할 물건을 임장해야 합니다.

재개발은 일반 아파트에 비해서 리스크가 큽니다.

어느 지역도 중요하지만 절차 파악도 중요하죠.

초보일수록 관리처분 인가 전후에 들어가야 리스크 헤지가 가능합니다.

비례율, 사업성, 얼마나 빨리 진행이 될지, 언제 입주가 가능한지?

기본적으로 매도할 물건이 있으면 매수할 물건을 찾아야 합니다.

보유한 물건과 매수할 물건 중 어느 것이 가치가 클지 봐야 합니다.

방향성을 보고 매도 타이밍을 재야 합니다.

규제 완화, 추가적인 호재 등.

다음 투자처는 미리미리 공부를 해야 합니다.