부자(12596)
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[부동산김사부TV] 김사부 전망 많이 틀리네요. 그럼 올해 전략은?
https://www.youtube.com/watch?v=mRU7FjLl5cA 1. 완만한 상승 전망. 2. 금리 인상이 매우 급격하게 올라갈 확률 희박함. 위 2가지 전망이 틀렸음. 역시 다 믿으면 안 되겠다!라는 확신이 드시나요? 여기에서 중요한 것을 알아야 함. 전망이 믿으려는 생각은 과연 옳은 생각일까? 예측을 할 수 있는 사람이 존재는 하는 것인지 봐야 함. 예측했다고 큰돈을 버는 것과는 다름, 베팅을 안 했기 때문임. 또한 예측은 시간도 맞춰야 함. 부동산 시장 2015년부터 상승을 했음. 과거 상승장도 예측했던 사람 중에 2022년 하락을 예측했던 사람은? 단 한 명도 없음. 상승론자가 맞을지 하락론자가 맞을지는 본인이 결정해야 한다는 것임. 결국 본인이 예측을 하는 것임. 본인의 능력임. ..
2023.01.03 -
[구만수] 부동산 투자 쉽게 해야하는 방법
몸값을 올려 시드를 모으고 시기를 노려야 함. 부동산이 주식, 코인에 비해서 안정적임. 돈이 많다 적다는 주관적이기 때문에 1~2억을 모으면 시간을 기다려야 함. 갭 투자를 할 시기가 옴. 그 시기를 기다려야만 함. 규제를 계속 푸는데 국가에서도 부동산 전후방 산업 종사자가 엄청 많기 때문에 국가 재정 취득세, 양도세 등도 그렇고 폭락을 하게끔 내버려 두지 않음. 가격이 계속 하락하면 결과적으로 규제를 다 풀 것임. 그러면 갭 투자가 가능하게 됨. 그래도 돈이 있다면? A급지는 못 들어가더라도 서울/수도권/광역시 역세권(역 500m 이내) 작아도 소형 평수라도 임대가 잘 나가는 곳에 갭투자가 가능함. 그런 패턴들이 있음. 내 여윳돈을 가지고 최적화된 것을 살 수 있는 것. 최소 타이밍이 필요함. 바닥을 ..
2023.01.03 -
[현대표] 부자는 절대 하지 않는 습관|당신이 부자 될 사람인지 아닌지 바로 알 수 있다
https://www.youtube.com/watch?v=MWuKfd7ulPE 부자들이 하지 않는 것.(절대로). 습관. 사람들은 하는데 부자들은 안 하는 것. '낭비'. 시간, 돈, 에너지 등. 낭비 X = 최적화, 선택이 다름. 오히려 절제 이야기를 함. 어떤 분야에서 이루고 싶다면? 그것이 기준일 때는 그러기 위해서 낭비를 하면 안 됨. 사람들은 밥 먹는데 3시간을 잡고 술 먹으면서 비생산적인 이야기를 함. 낭비를 자신에게 주는 선물로 포장해 버림. 성공과 항상 동반되는 말은 '기회비용'임. 결정하지 않는 것에 대한 비용을 낮추어야 함. 성공은 '선택', '낭비'. = 기회비용. 틀린 것이 아니라 기준이 다른 것임. 원하는 기준에서 해야 하지 말아야 할 것 = 낭비. 목표와 목적이 무엇인지 알아야 ..
2023.01.03 -
[게리 베이너척] 어린 시절 제가 밖으로 나가지 않았다면?
혼자서 긍정적으로 생각한다고 되는 것은 없음. 만약 어린 시절 밖에 나가서 놀지 않고 어머니가 모든 것읗 해주었다면 저는 없었음. 제가 있는 이유는 모든 이웃집 초인종을 누르고 제가 세차해도 되냐고 물었을 때 거절한 81명의 이웃들과 저에게 자신의 차를 세차하도록 5달러를 쥐어준 6명의 이웃들. 그리고 저를 만든 다른 대부분은 6~13살까지 집 앞에 레모네이드 좌판대를 만들고 팔 때 절 무시하고 지나간 99.9%의 차들. 멈추지도 않았던 그 차들, 그 거절들이 지금의 저를 만들었고 집 앞 눈을 치워주겠다고 했을 때 거절당한 105번 그 모든 경험(거절)들이 저를 만들었음.
2023.01.02 -
[김달] 살면서 실패하는 사람들의 특징 (고민)
살면서 실패하는 사람들의 특징이있는데 그 중 '고민'이 있는데 정말 많은 사람들이 고민을 깊게 해야하는데 길게함. 고민은 깊게하고 짧게 끝내야됨. 그런데 '어떡하지?' '어떡하지?' 길게하고 계속 늘어지는 거임.
2023.01.02 -
[리섭] 일반화를 해서 싸잡아 판단해야 성공하는 이유
보편적인 상황의 이야기를 하는데 극소수의 예외로 반박을 하면 안 됨. 다수의 통계를 소수의 예외로 호도하는 행위를 고 표현함. 그러면 이야기가 끝이 안남. 일반적인 경우에 벗어난 예외인 사람일 수도 있는 것임. '이 부분은 남들과 다르구나!'하고 넘어가면 됨. 일반화라는 것은 나쁜 것이 아님. 합리적인 판단을 도와주는 일종의 정리임. 편견을 갖지 마라라는 소리를 듣고 바람. 편견도 빅데이터임. 대부분 타당한 일반화에 속함. 편견을 가지고 세상을 살지 않으면 위험에 빠지고 1,000번 10,000번 중에 한번 꼴로 있는 것을 고려하는 것은 올바른 전략이 아님. 물론 성급화 일반화는 안 됨. 좁은 식견으로 판단하면 안 됨. 일반화는 나쁜 것이 아니라 권장되어야 할 것임. 합리적인 의사결정의..
2023.01.02