그 사람은 저를 좋아해요. 누가 남을 좋아하는 한두 가지 이유 중 있겠죠. 남에게서 자신의 모습을 보거나 활용 가치가 있다고 느끼기 때문이죠. 이 경우는 아마도 둘 다 인 것 같네요. 남을 좋아하는 이유가 하나 더 있어요. 자신의 부족함에 대한 갈구죠. 그것을 메꿀 사람이 필요해요.

안타까운 일이죠. 그들이 직면할 빈곤에 대해 이야기한다는 자체가 유쾌하진 않아요. 하지만 도시는 사업과 비슷합니다. 사업이 의도대로 흘러가지 않고 수치가 맞지 않는 대로 거기에 책임이 있는 사람들은 별생각 없이 있다가 연방 정부 같은 어떤 구제자가 나타나서 빚을 탕감해줄 거라 착각하는 게 훨씬 더 불쾌합니다. 도시가 자초한 일입니다. 바로잡아야 합니다. 분명 어렵겠지만 되살릴 방법이 있을 거예요. 탈레브의 말마따나 '죽거나 강해 지거나'입니다. 일단 도시가 역경에 맞서면 살아남아서 더 강해지거나 사라지겠죠. 자연의 본질이 그러한 것처럼 어느 쪽이든 자연스러운 일입니다.

사람들은 투자를 하고 싶지만 이런 말을 한다. "여기 너무 올라서 투자 못하겠는데..." "예전에는 이 가격이 아니었는데 그때 할 걸..." 우선 투자를 왜 하는지 파악해야 한다. 1원이라도 더 수익이 나면 투자의 의사결정을 내리는 것이 맞다. 10원짜리가 현재 100원이어도 1,000원까지 갈 수 있다면 투자하는 것이 맞다. 그런데 이때까지 투자에 대해 공부도 하지 않고 (현재도 투자 공부가 덜 되었기에 선택을 못하는 것이다.) 가만히 다른 곳에 시간을 소비했으면서 왜 이전 가격으로 사고 싶다는 그런 극도의 이기적인 마음가짐을 가지는가? 그런 마음가짐은 바리고 자신을 반성해야 한다. 왜 나는 투자를 안 했는가? 이러한 자아성찰이 선행되어야 다음 단계로 진행될 수 있다. 분명 자신이 공부를 많이 해서 안..

만약 부자들을 맹목적으로 증오하고 더 이상 돈을 못 벌었으면 하는 심보를 가졌다면 당신은 지금 부자가 아닌 것이다. 여기서 문제가 발생한다. 그렇다면 부자들은 돈을 못 벌고 그 돈이 당신에게 주어지겠는가? 현재까지 한 번도 그런 일이 일어나지 않았는데 체제가 갑자기 바뀌어서 그런 일이 일어날 확률에 베팅하기보다는 자기 계발을 열심히 해서 부의 사다리를 타는 것이 더 가능성이 높을 것이다. 하지만 이러한 희생은 감수하기 싫고 그냥 부자들이 싫고 부자들의 부를 뺏어서 자기에게 나눠주었으면 좋겠다라면 더 이상 조언을 해줄 필요가 없다. (낙수효과니 분수효과니 하는 것은 차치하겠다.) 왜 당신은 지금까지 부자가 되지 못했는가? 그동안 당신은 시간을 어떻게 활용했기에 부자가 되지 못했는가? 법적으로 부자가 되지 ..

고등학교 입학 전에 아버지한테 이끌려 캐나다에 늑대 사냥을 갔지. 날 사 나리오 만드신다나 뭐라나. 정말 너무 끔찍했어. 한 마리라도 잡으려고 별 노력을 다했는데 추적하고 사슴 고기도 미끼로 쓰고 늑대 울음소리고 내고 아버지는 호각도 부셨어. 죽어가는 토끼 소리를 내는 거였지. 잡기는커녕 한 마리도 나타나지 않더라고. 그렇게 사흘을 고생하고 어떤 나이 든 사냥꾼을 마주쳤지. 야생에 있기엔 너무 노쇠해 보였지. 우리에게 조언을 주셨는데 다음 날 늑대를 세 마리나 보았고 한 마리를 잡기까지 했지. 피하지 못할 덫을 사용하라고 아버지에게 조언했지. 그 덫이 무엇일까? 바로 '시간'이야. 한 군데를 골라 온종일 기다렸거든. 정답은 '시간'이야.

부동산을 규제하는 정권이냐 부동산을 완화하는 정권이냐 는 문제가 되지 않는다. 우선 규제를 한다는 말은 가격이 많이 올랐다는 말이다. 전 정부의 규제로 인해 공급이 부족했고 시장 기능이 왜곡되어서다. 규제한다는 정부는 여기에다가 수요 억제책으로 더 규제를 한다는 것이다. 그리고 세금 강화 등으로 세원을 확보하여 공공 주도로 공급을 하겠다는 것이다. 완화하는 정부는 이러한 규제를 다시 완화, 시장 기능을 정상화하여 기존 물량들은 시장 논리에 맡기고 신규 물량은 민간 공급으로 확대하겠다는 것이다. 여기서 문제는 절대적인 공급 부족은 변함없다는 것이다. 만약 규제 기조의 정권이 들어선다면 초반엔 부담으로 작용하여 집값이 하락할 수도 있다. 하지만 규제는 또 공급 부족을 만들어 장기적으로는 상승한다. 만약 완화..