경제적 자유를 위한 부자 마인드셋

얼굴 전체적인 '밸런스(조화)'가 어느정도 잘 맞아야함.가장 중요한 것은 '얼굴형'.큰 도화지 안에서 예쁘게 조화가 맞았을 경우 빛이 남. 너무 무표정으로 있으면 안됨.(웃상이 좋음, 얼글근육을 써야 중력에 의한 처짐 방지 가능) 중안면부.노화나 이런 것들에 큰 영향을 끼치는 근육이 존재함.이마나 위쪽 근육은 불필요하게 쓸 필요없음.ex) 이마 늘었다놨다, 미간 찌푸리기 등.결이 잡혀버린 주름은 보톡스로도 해결이 어려울 수 있음. 입을 벌리거나 구강 호흡.하안면이 발달하면서 턱이 길어질 수 있음. 선사 시대에는 질긴 음식을 먹었고 그러면 하안부가 발달했음.턱 쉐입을 좋게하려면 저작 운동을 잘해야함. 입술이 터면 건강하지 않아 보일 수 있음.(립밤 바르기가 좋음) 제일 중요한 것은 '스트레스' 관리.외모에..

여자가 좋아하는 여자 외모가 아니라 남자들이 좋아하는 여자 외모.끊임없이 이성들이 꼬이는 외모. 성형에서 눈은 성공률이 높은데 코가 큰데도 예쁘려면 얼굴이 엄청 작아야 함.(안 그러면 남상으로 보일 수 있음, 가긴 곳 없이 둥글둥글한 두상)(잘생기고 예쁜 것은 한 끗 차이임) 화려하게 키우는 수술은 남자한테도 되게 바라는 것 많을 것 같은,공주 대접해야 하는 부담스러움을 줄 수 있음. 얼굴형.눈이나 코를 키우려는 근본적인 목적은 얼굴과 눈, 코의 비율 때문임.요즘 남자분들은 얼굴이 작은 것을 더 선호함.(화려하진 않아서 수수하고 예쁘고 청순하고 귀티가 나는 것)머리카락, 피부, 치아, 얼굴 상중하 비율이 조화로울수록 좋음 중안부 : 동안 / 하안부(윗니가 가지런하고 하얗고 턱 끝 에지) : 귀티.(균형감..

자매만 있는 집에 가면 노예로 산다?표본이 많지 않은 상태에서 일반화를 하면 안 됨.(성급한 일반화의 오류) '딸이 아빠를 어떻게 생각하느냐?'는 어머니의 비중이 큼.어릴 때 부모님의 교육이 굉장히 중요. 아들은 커서 남자의 인생을 살다 보면 아버지를 리스펙 하게 됨. 그런데 남매인 사람을 만나면 상대 이성에 대한 환상이 없긴 해서 좋음.'외동 + 모태솔로'를 사귀려면 드라마 속 남주(눈물의 여왕 백현우)와 싸워야 함.(남자에 대한 표본이 없어서) 반대로 아버지가 너무나 딸 바보인 사람을 만나면남자친구나 남편에게서 아빠의 사랑을 바라서 문제가 될 수 있음.(다 져주는 아버지)

맥도널드, 스타벅스 충성도 믿고 가격 올렸다가 소비자들 외면.패스트푸드는저넻적으로 2019년보다 평균 33% 비싸짐.가격 인상으로 고객 이탈이 이어지자 '할인 혜택 강화'.그런데 가격 인하없이 이용자가 반등할까?미국 가계 지출에서 식료품 비중이 30년 만에 높아짐.외식 물가가 비싸 덜 먹기, 싸게 먹기에 본격 돌입할 수도.

자수성가.부자인 아이들을 보았는데 흥미롭지 않았음.왜냐하면 모든 것을 쉽게 가질 수 있기 때문임. 한국 학생들은 공부를 열심히 함.그러면서 받는 스트레스는 상상 이상임.그런데 외국인 친구들은 왜 그렇게 공부를 해야 하는지 이해하지 못함.부자로 태어나는 거는 미래가 어떻게 되는지랑을 관련이 없음. 유명한 어록들.내가 왜 성공했을까? 재능일까? 노력일까? 운일까?당연한 것 아니겠어? 나는 검증된 사람이야.소고기로 따지면 2+이라고.물어볼 거면 나한테 물어봐, 5등급한테 물어보지 말고. 결과가 어떻게 될지 몰라도 과정 자체가 더 중요하기 때문에더 열심히 하시고 성과가 바로 안 나와서 힘들 텐데 견디는 것이 과정임.

소위 돈 되는 것 중에서역사와 전통 이런 세계관이 얕은 게 아무것도 없음.그래서 뭐든지 아는 척을 하면 안 됨.초고수들이 엄청 많음.술, 자동차, 오토바이 등 방대함.

프랜차이즈 사업의 모순.점주의 이익과 본사의 이익이 같은 방향으로당연히 보고 있어야 됨.그래야 로열티도 드러나니 상생해야 하는데특정 매장수까지는 괜찮은데 일정 개수가 넘어버리면그때부터는 반대 관계가 되어버림.(매장당 영업이익은 본사의 수익과는 상관이 없어버림)(점포를 늘리는 것이 더 이득이 됨)

상품 중에 잘 안 가나는 거를 미리 커트해야 함.(편의점은 평수가 적기 때문에 잘 골라야 함) 편의점은 여름에 벌어서 겨울에 버텨야 함. 편의점의 장점은 투자금이 적고 그렇기에 경쟁점도 많이 들어옴.창업할 때 점포 입지, 크기에 따라 다르지만 고정비는 3천만 원 정도.(상품대 채우기, 소모품비, 가맹비).목에 따른 권리금, 보증금과 담보 5천(이행보증보험료 납부도 가능)은 별도. 핫한 상품은 발주가 잘 안 됨.편의점 매출 1위는 얼음컵임. 사람당 제대로 된 점포 1개를 운영하는 것이 베스트. 금요일에 신상품도 들어오고 손님도 제일 많이 옴. 투잡으로는 하면 안 됨, 이것도 사업임.(만만하지 않음)

코로나 이후 해외 관광객 트렌드가 바뀜.이전에는 백화점, 면세점에 단체 관광이 주를 이루었다면최근에는 핫플을 많이 찾아다니는 개인 관광이 주를 이룸. 2019년 대비 2023년 해외 결제액이 많이 오른 곳은 '명동'.(140% 증가)해외 관광객이 오면서 공실도 많이 개선됨.업종별로 보면 올리브영, 다이소 같은 종합 소매점 매출이 많이 오름. 코로나 때 명동에 임대문의 현수막이 많았는데 최근에는 많이 줄어듦. 과거에는 궁국 단체 관광이 많았는데 요즘은일본, 싱가포르, 미국 순으로 다양한 사람들이 소비를 하고 있음. 상권별로 소비 상품은 홍대는 의류, 강남/압구정/청담은 피부과 성형외과(병원).(가로수길이나 동대문에서 홍대로 많이 이동, '숙박' 매출도 많이 늘어남) 요즘은 성수동이 많이 오름.(의류 매출,..

높은 월세에 못 견딘 임차인이 많았음.장사를 진심으로 할 거면 자리를 안정적으로 지켜야 했음.(그래서 빌딩(건물) 투자를 결심) 22억에 건물을 매입.(대출은 17억 정도, 실투금 5억)보증금들이 있어서 실제는 3억. 법인으로 하면 대출 금액이 시원하게 잘 나옴.(공동담보로 금리를 낮출 수 있음) 토털 6개 층이라서 남은 공간들에서 사옥으로 쓸 용도.(주택부분은 거주 예정)생각보다 실용적인 상가주택. 그 자리에서 오래 영업할 사람은 '건물 매입'을 고려해 볼 만 함.(법인으로 하면 대출이 잘됨) '장사'는 '시간'과 '돈'을 바꾸는 것인데 빨리 해서 다음 사업을 준비해야 함.사업에 안정적인 공간이 있으면 추진하기에 더 좋아짐.(내 건물에서 하면 그래도 둘쑥날쑥한 것을 줄일 수 있음) '건물'은 결국 외관..