[북극성주TV] 부동산 투자, 1년 안에 집을 사겠다는 사람 70% 육박

ㅇ 1년 안에 집을 사겠다는 사람 70% 육박(직방)

 - 설문조사 결과 응답자(1,056명)의 68.7%.

- 올해 하반기~내년 상반기 중 매입할 계획이 있다!

 - 2020년 11월(69.1%)  - < 상승장 > 이후 가장 높은 수치.

* 지금은 < 바닥 >을 다지고 있는 시기임.(수요의 증가로 가격 회복이 빨라질 수 있음.)

 

ㅇ 매수 의사 응답 비율.(매매 또는 청약)

지방 74.7%로 1위, 인천 > 지방 5대 광역시> 서울 > 경기.

 - 지방일수록 집값이 저렴함.(지역별로 흐름이 다름.)

 

ㅇ 주택을 매입하려는 이유.

(투자와 관련된 것은 4, 6번 12%뿐임.)

(나머지는 '실거주'에만 관심이 있음.)

'실수요자'들이 탄탄한 지역일수록 매도가 원활함.

- 전월세에서 자가로 전환.(47.4%)

(이유) 시장의 변화 - '바닥'이라고 느낌.

- 거주지역 이동(18.2%)

- 면적 확대/축소(12.6%)

- 시세차익 등 투자 목적(9.7%)

- 합가 또는 분가(6.6%)

- 임대 수입 목적(2.2%) 순

 

ㅇ 북극성주의 인사이트

- 매수심리의 향방.(실수요 중심.)

- 거래량 증가에 영향.

그 지역은 회복 속도가 빨라질 것임.

* 심리는 정책, 대외 변수에 민감하기 때문에

기준을 삼아 어떻게 흘러갈 것인지 봐야함.