[부룡의 부지런TV] 상승장 진입 VS 지켜봐야한다, 이제 집사도 될까?

 

 

이제 투자자들은 진입하지 못하니 실수요자들이 움직이고 있음.

싸다고 판단했기 때문임.

<< 매수 심리 >>가 살아나면 '낙폭 과대' 지역 중 선호 지역부터 오름.

 

지금 현재는 상승장에 들어올 '조건'인 '실수요'의 매수심리 상승,

규제 완화 등 판이 만들어지고 '능력'이 있는 등 모든 것이 맞물려야 함.

(7~8년 동안 지속되는 상승장이 오기 위해서는)

 

지금 현재 상황은?

과거 상승장 때 욕심을 부려서 '돈'이 없음.

'특례보금자리'와 '저렴한 가격'으로 '능력'은 나아짐.

한번 오른 가격이 30~40%까지는 떨어져도 더 이상 떨어지진 않을 것임.

그래서 지켜보지 말고 살 수 있을 때 사야 함.

하지만 투자자들은 상황이 꼬여있음.

 

상승장에 진입했고 지켜봐야 하고 상황에 맞게 움직 여야힘.

 

분명한 것은 2~3년 전 상승장이 아니지만 반년 전의 폭락장은 아님.

규제 완화가 계속되고 있고 지방 집값도 꿈틀거리고 있음.

 

'지방'도 입주 물량이 부족해서 전세 가격이 오르면 매매 가격도 오를 수 있음.

갈래길에서 '주변 환경'에 따라서 움직임이 나타날 것임.(예측은 힘듦.)

 

가장 최악일 때가 가장 '저점'임.