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https://www.youtube.com/watch?v=lHK-1Vj5pCs
분양하는 아파트가 분양이 잘되었다?
지역의 수요가 충분하다고 판단할 수 있습니다.
그런데 입주하는 아파트가 연달아 있다?
입주가 있게 되면 기본적으로 물량이 쏟아지죠.
전세 가격이 하락할 가능성이 높습니다.
이때 매도는 어렵죠.
입주가 끝났다?
그러나 최근 분양이 잘 되었다면?
수요가 계속 들어올 수 있다는 말입니다.
오히려 입주 물량이 쏟아질 때가 기회가 될 것입니다.
사람이 하는 투자는 책에서 말하는 것처럼
공식화되지 않습니다.
복합적으로 분석해야 합니다.
입주 물량에 따른 전세 가격과 매매 가격의 변화를 봐야 하죠.
예를 들어 헬리오 시티 입주장 때의 영향을 공부하면 됩니다.
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