[부동산김사부TV] 부동산 투자 기다림이 중요하고 그것이 어려운 이유

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이 분은 50이 넘는 여성분이었는데

부동산에 눈을 뜨고 찾아오셨습니다.

그런데 투자 자금이 5천만 원 정도였죠.

요즘은 마땅치 않습니다.

여전히 많이 있지만 투자를 해서

만족할 성적을 얻을지 의문이 드는 것뿐이었죠.

만족할만한 성과를 얻으면서 위험하지 않은 것을 찾아야 합니다.

그렇게 제가 추천을 해주었고 투자를 하셨죠.

그리고 한 달 뒤에 다시 찾아서 3천만 원이 생겼는데

3천만 원으로 투자할 곳이 있냐는 겁니다.

그런데 아무래도 3천만 원 투자 상품이 없었습니다.

거의 일주일에 한 번씩 메일을 주셨습니다.

또 한 분이 유명 컨설팅 회사 30대 중반분이 오셨습니다.

부모님에게 물려받은 돈이 없어도 꽤 많은 자금이 모였겠구나 했죠.

그래서 물어보니 5천만 원 정도 가능하다고 했습니다.

그전에 투자를 많이 한 줄 알았는데 지금까지

모은 돈이 5천만 원이라는 겁니다.

그럼 직업에 비해서 못 모았다고 생각해서 물어보았습니다.

본인이 몇 달 전까지 소위 말하는 욜로족이었다고 했습니다.

그런데 30대 중반이 되니 주위를 둘러보니

비슷하게 시작한 친구들이 차이가 너무 난다는 것을 깨달은 거죠.

결정적으로 결혼을 하려고 보니 상대가 본인이

돈이 없다는 사실 때문에 자꾸 성사가 안 된다는 겁니다.

그래서 부동산 투자를 해야겠다고 생각을 했다고 합니다.

이 두 분의 사례를 보면서 안타까움을 느끼죠.

그래소 부동산 투자의 눈을 떠서 다행이긴 합니다.

지금부터라도 열심히 잘하면 되죠.

그런데 알다시피 앞에 큰 걸림돌이 있습니다.

열심히 하려고 해도 할 것이 없죠.

어떻게 하면 좋겠나요?

투자에 있어서 기다린다는 것은 매우 어렵습니다.

심리학자들이 테스트한 심리 실험이 있죠.

4개의 그룹으로 나누었죠.

1. 기다리는 이유를 가르쳐준 그룹.

2. 이유는 몰라도 언제까지 기다려야 하는지 가르쳐준 그룹.

3. 이유와 언제를 가르쳐준 그룹.

4. 둘 다 가르쳐주지 않는 그룹.

한참 지난 다음에 각 그룹에게 물어보았습니다.

'시간이 얼마나 지났을 것 같나요?'

가장 길게 느낀 그룹은 당연히 4번입니다.

아무 이야기도 없이 무작정 기다린 사람에게는

흘러간 시간이 너무 오래되었다고 생각되는 겁니다.

그 반대로 가장 시간을 짧게 느낀 사람은 3번입니다.

재미있는 사실은 이유와 시간을 알려준 집단을 비교했을 때

어떤 그룹이 더 오랜 시간을 기다렸다고 느꼈을까요?

언제까지만 알면 견딜만하다는 겁니다.

투자는 1번 그룹입니다.

이유는 알지만 언제까지인지는 모르죠.

그러니 어렵습니다.

굉장히 오래 기다리는 것처럼 느껴지죠.

투자라는 것은 이런 기다림이라는 것을 이해해야 합니다.

받아들이면 기다리는 일을 쉽게 해야 하죠.

안 할 순 없습니다.

'기다림'은 있을 수밖에 없습니다.

2가지 팁이 있습니다.

1. 관심을 다른 곳으로 돌려라.

부동산에 돈을 많이 벌고 싶으면 열심히 할 필요가 없습니다.

기다림이 오히려 지루하게 느껴지죠.

관심을 다른 곳에 두시되 부동산 공부는 꼭 얼마큼 해야겠다고

시간을 정해놓는 것이 좋습니다.

저는 일주일에 2~3시간이면 좋다고 생각합니다.

그 이상 할 필요도 없죠.

임장은 한 달에 1번.

이처럼 규제가 많을 때는 형편에 맞는 것이

나올 때까지 기다려야 하죠.

기다림이 힘들지도 않으면서 기회를 잘 잡을 수 있도록 해야 합니다.

2. 믿음이 약해지지 않도록 서점에 가서 책을 읽어라.

희망을 놓지 않는 것이 중요합니다.

'기회는 또 오고 잘 잡으면 된다!'는 희망이죠.

희망을 가지고 성공한 사람들의 책을 읽으면서 기다려야 합니다.

여기서 또 한 가지 주의할 점이 있죠.

본인들도 따라 하면 성공할 것이라는 것은 큰 오산입니다.

배워야 되는 것은 희망을 가져야 된다는 것이지

그 사례를 그대로 따라 한다는 것은 무리가 있습니다.

특수 사례가 많고 그것을 써야 재밌기 때문입니다.

그것만 조심하고 책을 읽으면

기다리는 동안 희망이 점점 없어지는 문제점을 해결해줄 것입니다.