[부동산김사부TV] 부동산 폭락을 아직도 믿고 있는 사람들에게

https://www.youtube.com/watch?v=3ysb77J7WIg 

수익률 100% 짜리가 있고 수익률 20% 짜리가 있습니다.

무엇을 선택하시겠습니까?

고민할 것도 없죠.

당연히 100%를 선택해야 합니다.

이번에는 상승 확률 80%짜리 50% 짜리가 있습니다.

당연히 높은 것을 선택해야 합니다.

질문도 아니죠.

그런데 옵션을 붙여보겠습니다.

수익률 100% + 확률 80%라면?

너무너무 좋죠.

이 정도 되는 거라면 선택하지 않을 이유가 없습니다.

수익률 20% + 확률 50%라면?

더더욱 선택의 여지가 없죠.

당연히 첫 번째 것을 선택해야 합니다.

그런데 진짜 옵션은 여기서부터 입니다.

수익률 100% + 확률 80% 에 안 되는 20%에 걸리면 마이너스 100%?

수익률 20% + 확률 50% 에 안 되는 50%에 걸리면 0~10% 사이라면?

무엇을 선택하시겠습니까?

당연히 두 번째를 선택해야 합니다.

이것이 돈과 관련된 것이라면 더더욱이고 인생과 관련되어도 마찬가지죠.

한번 베팅하는 거면 1번을 선택해도 됩니다.

그런데 그것이 아니고 인생 전체를 걸고 매번 해야 되는 일이라면?

당연히 2번을 선택해야 합니다.

이렇게 질문을 내면 당연히 2번을 결정하지만

투자를 할 때는 사람들이 1번을 선택합니다.

인간은 그렇게 되어있죠.

그래서 인간의 본성을 이겨야 투자에 이긴다고

투자의 현인들께서 항상 말씀하셨습니다.

워런 버핏이 투자로서는 전 세계 1등이 되었습니다.

세계 부자 순위에서도 5위 안에 들죠.

그런 이 워런 버핏이 매년 내는 수익률이 27% 정도 됩니다.

그런데 이 워렌 버핏의 성적이 놀랍기도 하지만

올해 주식으로 높은 수익률 낸 사람을 순위로 매긴다면

워런 버핏은 리스트에 들어오지도 않을 것입니다.

올 한해 1,000%, 2,000% 낸 사람들 부지기수입니다.

그런데 왜 27% 수익률이 보잘것없어 보여도 전 세계 1등입니까?

27%를 꾸준내어서? 맞습니다.

더 중요한 것이 있습니다.

'크게 망하지 않는다.'

잘못돼도 크게 망하지 않는 것, 이것이 중요합니다.

투자의 세계는 이렇습니다.

확률이 높은 것이 아니라 잘못될 일이 치명적이지 않아야 되는 거죠.

1. 잘못된 대상을 사거나 2. 대출을 많이 끌어안거나 하는 것만 빼면

부동산 투자에서는 치명적인 것은 없습니다.

그래서 부동산 투자로 성공하고 넉넉한 삶을 살게 되는 겁니다.

제가 추천한 소액 투자처에 함들게 투자한 회원분이 계십니다.

지금은 전세난이 심하지만 불과 3년전에는

역전세난 때문에 수도권 일대가 난리 났었는데 이때 여기에 걸렸었죠.

역전세에 걸려서 투자에 실패한 꼴이 되니까 

부부 사이도 나빠지고 제 곁을 떠나게 되었습니다.

왜 이런 말씀을 드릴까요?

그때 그 추천했던 그 대상.

3년이 지난 지금 투자금액 대비 4배가 올랐습니다.

그분이 역전세난이 힘들었겠죠.

투자 금액의 30%가 더 들어가는 정도였는데

그것만 버티고 2년 지나면 최소한 회복을 되었을 테고

그다음은 지금인데 그렇게 3년만 기다렸으면 큰 수익이 났었을 텐데.

하는 안타까움이 들었습니다.

비록 고생이 되는 일이 발생하지만 치명적이진 않았잖아요.

지금까지 오르지 않은 것들도 있긴 합니다.

그러나 그것들도 최소한 치명적이진 않습니다.

주식은 8개 잘되고 2개가 다 깎아먹습니다.

과거 비트코인도 마찬가지죠.

많이 버는 것만 중요한 것이 아니라 잘못할 수도 있는데

이것이 치명적이지 않아야 된다는 것이 중요합니다.

그리고 그것이 실력입니다.