[투자병법] 부동산 투자시 과거 수익냈던 투자 방법을 고집하지 마라

 

과거에는 대부분 전쟁사로 이루어져 있다.

하지만 현재는 총칼만 없을 뿐, 무한 경쟁의 전쟁사와 다름없다.

목숨만 부지할 뿐 상대성 게임인 자본주의에서는 강해져야 살아남을 수 있다.

 - '투자'에서는 당신은 '장수'이고 자본은 '병사', 상대는 '시장'이다.

그러기에 시대를 관통하는 '병법서'를 보고 공부할 필요가 있다.

그중 단연 최고의 병법서는 '손자병법'이다.

- 손자병법은 오직 승리에만 국한되지 않고 지지 않는 것에도 집중을 했다.

손자병법에서는 전쟁에서 승리한 방법을 무조건 고수하지 마라고 강조했다.

전승불복 응형무궁(戰勝不復 應形無窮)

'전쟁에서 거둔 승리는 반복되지 않기에

끊임없이 변화는 상황에 대응해야 한다.

부동산 투자 시 만약 '갭 투자'로 수익을 창출했다고 해서

계속 '갭 투자'를 고집해서는 안된다.

시장 상황에 따라 잘 먹히는 전략은 따로 있기 때문이다.

예를들어 분양권, 정비사업, 상가, 토지, 빌딩 등의 많은 전략이 있다.

시장의 사이클에 따라 수익이 창출되는 전략도 이동하기 마련이다.

여기서 첫 시작은 수익이 났던 전략을 무조건적으로

옳다고 여기지 말고 언젠가는 통하지 않을 환경이 조성될 것이고

그에 따라 다른 전략을 구사해야 한다는 것을 마음 깊이 새기는 것이다.