부동산 투자 '아파트 투자'부터 해라 - 상가, 빌딩, 토지 투자는 나중에

부동산 투자의 기본은 '아파트' 투자이다.

왜냐하면 전 국민이 시장 참여자여서 '환금성'이 높고

하방 경직이 그만큼 강하기 때문이다.

그런데 왜 부자들은 빌딩, 상가, 토지 등을 투자할까?

아파트 투자에 대한 과도한 세금 등 정책적 리스크 분산 차원

에서도 그렇고 자산 배분 차원에서도 그렇다.

결국 부자는 돈이 많으니 분산이 가능한 것이다.

마치 주식을 하지도 않고 옵션, 선물을 거래하는 것과 같다.

물론 아파트 투자를 하면서 상가, 빌딩, 토지를 공부하여

유기적인 관계와 부동산 돈의 흐름을 파악하는 것은 매우 좋다.

하지만 아파트 부자부터 마스터를 하고 다음 단계로 나아가야 한다.

아파트로 돈을 벌고 나중에 다른 분야를 봐야 한다.

상가, 빌딩, 토지 시장은 그들만의 시장이기 때문이다.

전문가들에게서 초과 수익을 창출해야 한다.