70% 자동화, 30%는 사람 손이 필요함.1. DSLR로 2~3분 정도 찍기.2. AI 도구의 엔진(API) 가져오기.3. IT 관련 뉴스 자동 크롤링.4. 챗GPT에게 대본 써달라 하기.(+뉴스 원데이터)5. 실제로 텍스를 넣으면 API가 자동으로 사람을 넣어줌.6. 들어갈 클립(쇼츠에 들어가는 효과 이미지)을 골라달라 하기.조립하고 검증은 사람이. 숏폼으로 하면 오히려 익숙해지는 세대들이 받아들일 것.(기술이 변함에 따라 AI-네이티브들이 등장) 누구나 80점짜리 콘텐츠를 만들 수 있는 세상이 되었음.(과거에는 80점을 만드는 것도 어려웠음)그다음부터 '차이'가 남. 1. 80점짜리를 빨리 만들어서 빨리 뿌리기(대량)2. 80점에서 어떻게 점수를 올릴 것인가? 2025년은 모든 비즈니스가유튜브화(콘..

갭투자 종말?지금 무주택자가 전세끼고 사두는 경우나1주택자가 자기 집이 안 팔리니까 우선 한 채 사두는 경우도 있음.다주택자 입장에서는 갭투자를 하는 사람이 별로 없음.(투자환경 급변) 규제가 없던 시절은 아파트만큼 좋은 투자처가 없었음.(환금성, 적은 투자금, 적은 리스크, 높은 수익)지식이 없어도 대충사면 올라가던 시기.투자 상품도 분양권, 입주권, 신축 등 다양하게 선택이 가능했음. 지금은 취득세 중과, 높은 종부세율, 세후 수익 수익성 악화,개인사업자도 어렵고 법인도 어려움. 변화에 능동적으로 대응하는 사람 VS 도태되는 사람. 다주택자들은 시세차익형보다 수익형으로 옮겨가고 있음.(현금흐름에 집중)부동산(매매, 임대) 하드웨어에서 소프트웨어(공간 임대)로 넘어가고 있음.'공간을 어떻게 활용할까?'..

주주로서 일반적인 권리.이익배당 권리, 의결권/주총 소집청구권(운영 관련 권리).50%면 대주주로 회계 관련 서류 열람 등사 청구도 가능.관련성이 있으면 특정해서 청구가능.정당한데 요구에 응하지 않으면? 소송, 가처분 가능.이사가 법이나 정관을 위반하거나 임무를 게을리하면 손해배상청구가 가능.부정행위, 정관 위반 등 이사해임 청구가능.이사 해임되면 대표이사도 못함. 주식 50%를 가져와서 권리 주장, 법 한도 내에서 모든 것을 할 수 있음.

요즘 변호사들은 전문 영역이 있어야함.국내에서 가장 큰 로펌의 수임료는 얼마나 비쌀까?변호사마다 수임료는 다다름.(시간당 정해진 금액이 있음)ex) 시간당 100만원.변호사별 정해진 금액 X 시간 = 수임료. 변호사는 오랜기간 공부에 전념해야 할 수 있는 직업임.(스트레스 받는 직업)

미국 개인의 기부가 줄어든 이유?엄청난 인플레이션과 경제적 불확실성에 직면, 자선단체를 위기.특히 집값 폭등에 휘청거림.(+ 금리 인상, 주택을 구입하려는 희망이 사라짐) 팬데믹과 강력한 고용으로 수요가 치솟으면서 임대료 역시 급등. 그런데 '기부 총액'은 늘어나고 있음.1983년과 2023년을 비교해 보면 그 답이 나옴.미국을 공고한 기부 1위 국가로 만들어준 힘.(약 20%를 차지하는 재단 기부) 재단 기부란 무엇인가?민간 재단은 개인 혹은 기업이라는 단일 후원자의 자금 기부를 통해설립된 비영리 자선 단체.ex) 빌 앤 멀린다 게이츠 파운데이션.수많은 슈퍼 리치들의 주요 관심사 중 하나인 재단 설립, 기부 활동.(3가지 주요 세금 절감 혜택 : 상속세, 소득세, 양도소득세 일부 면제)세금 전략 이상의..

과거에는 수능만 잘 보면 되었는데요즘 입시는 너무 세분화되어있음.정시, 수시.수시에서도 학교장 추천, 학생부 전형, 농어촌, 논술 등.(전형별로 정원이 배분되어 있으니 어디에 원서를 넣을지가 불분명) 또 수시 때문에 교내외 활동이 많아지고 논술도 준비해야 함.(대치동, 목동에 가서 상담도 필요)그래서 수능으로 대학을 가려면 재수가 필수가 됨.(지금 수능 만점은 재수가 압도적으로 차지하고 있음) 고1 1학기, 2학기 기말, 중간 + 고2 + 고3 1학기.(총 10회에 시험 중 단 한 번만 망해도 수시가 나가리가 됨) 수능의 난이도가 왔다 갔다 함.불수능일 때는 몇 개는 버리고 가고 물수능일 때는 다 맞춰가야지 하는 전략인데뒤죽박죽 되어버릴 수도 있음.(초점을 제대로 맞추지 못함) 수능을 준비하고 있어서 3..