2020년 주거실태 조사 결과('21년 8월 발표) 점유형태별로 '자가' 가구는 10.6년을 거주한다고 하며 전년과 비슷하다고 한다. 그럼 실거주 무주택자는 10.6년전 부동산 가격을 보면 된다. 어느 시점을 기준으로 보다 모든 부동산은 10.6년 전보다 가격이 상승하였다. 이로써 '무주택자 실거주자는 집을 사야 하나요?' 에 대한 답이 도출된다. 그러나 무주택자는 부동산 거래 경험가 투자 경험이 전무하기 때문에 (그렇기에 무주택자인 것이기 때문이다.) 단기간 조정이 오거나 3~4년간 하락이 와도 버틸 정신력을 길러야 한다. 그렇다면 그 정신력은 어디서 오는가? 바로 부동산 공부를 하는 것이다. 부동산 역사, 정책과의 연계성, 자본주의 시장 등등에 대해 서말이다. 그러면 지식 축적은 물론이거니와 강한 정..

부정적인 감정을 느끼거나 무엇이든 만족감이 떨어질 때마다 이렇게 말하세요. "나에게 책임이 있다." "나의 인생에 대한 책임은 나에게 있고, " "일어나는 일에는 모두 내 책임이고, " "과거는 바꿀 수 없다." "과거를 걱정하면서 1초도 보내지 않겠다." "나의 미래와 목표를 위해 일하느라 너무 바빠서." "과거에 대해 걱정할 시간이 없게 할 것이다."

하마 생태계에도 사이클이 있습니다. 아프리카에 하마가 사는 지역에 10~12년마다 극심한 가뭄이 옵니다. 태양의 흑점 때문이죠. 평상시에는 하마 개체수가 늘어나는데 10년 정도 되면 누적되어 하마 개체수가 극에 달하죠. 그런데 아프리카 어느 강 중심지에 탄저균이 깔려있습니다. 10~12년마다 가뭄이 크게 나면 하마들이 그 강 중심지로 들어갑니다. 어떤 하마가 그 탄저균을 건들면 그 하마가 죽고, 하마의 시체가 강에 퍼져서 다른 하마들이 죽어 개체수가 급감합니다. 그리고 비가 다시 오고 낮아진 개체수 입장에서는 환경이 좋아진 거죠. 경제 사이클도 이와 비슷합니다. 10년 주기설을 맹신하는 것은 아니지만 가장 조심해야될 때가 가장 좋을 때입니다.

왜 금융 전문가들이 돈을 더 받죠? 엔지니어들보다 백배 넘게 받잖아요? 엔지니어는 실제 다리도 만들고 금융 전문가는 꿈을 만들 뿐인데, 이런 꿈이 악몽이 될 때 그 대가는 또 다른 사람이 지불하겠죠.

많은 사람들이 저에게 진로에 대해 묻습니다. 어떻게 해야 제 인생에 맞는 직업을 고를 수 있을까요? 라고 말이죠. 가장 잘 맞는 진로를 고르는 것은 정말로 중요하면서도 어려운 것 중 하나입니다. 잘못된 진로를 선택하면 시간을 낭비하기 때문이죠. 그 시간이 몇 개월, 또는 몇 년이 될 수 있습니다. 이것을 경험해보신 분들은 이미 알 겁니다. 사람들은 학교에서 전공을 고릅니다. 그리고 그 전공에 맞는 과목을 공부하죠. 그러다가 몇개월이 지나면 이 말을 하죠. 사실, 저는 이 과목을 좋아하지 않아요. 제 부모님이, 제 친구가 이것이 좋다고 했을 뿐입니다. 솔직히 저는 이것이 싫어요. 제가 공부하고 있는 과목이 싫고 학교가 싫고 여기에서 경력을 쌓는 것도 마음에 들지 않습니다. 여러분들은 이런 생각을 하면서 다..

영화를 보는데 진짜 재밌는 거예요. 케빈 하트가 나오는 영화요. 그런데 그거 어차피 끝난 다고 하면 "그래 봐서 무슨 소용이야?" 하고 그냥 꺼버리나요? 아니죠, 또 보면 되죠. 인생이 소중한 것은 다시 볼 수 없기 때문입니다. 사후 세계를 믿는 것이 속 편하면 그렇게 하세요. 그것이 진짜가 아닙니다. 영원히 살 수 없다는 것을 깨닫는 순간 그것이 인생을 정말 신비롭게 만듭니다. 언젠가는 마지막 실사를 할 것이고 마지막 꽃 향기를 맡고 친구와 마지막 포옹을 나누겠죠. 그것이 마지막 인지도 모를 겁니다. 그러니 좋아하는 모든 일을 열정적으로 해야죠. 주어진 몇 년을 소중하게 여기고요. 왜냐하면 그것이 전부거든요.